Scheda Agenzia Immobiliare MERLI Real Estate (38042)

Strozzacapponi, comune di Corciano, in zona tranquilla, in casa divisa in due appartamenti, disponiamo di appartamento al primo piano di mq 110 ca., con ingresso indipendente, giardino privato, fondi e piccola mansarda così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camino, terrazza, tre camere e bagno con finestra; la mansarda è divisa in due stanze, un cucinotto e un bagno. L'appartamento è parzialmente arredato, il riscaldamento è autonomo. Appartamento: mq 110 ca. Finiture: portone in legno, porte in legno, infissi in alluminio, pavimenti in monocottura e in marmo. - Classe: G - IPE: 120,00 kWh/mq annum

Perugia, Canneto, in zona residenziale, con ampi spazi verdi, in piccola palazzina disponiamo di appartamento posto al primo ed ultimo piano di mq 118 ca. disposto su due livelli con terrazzo di mq 35 ca. L'appartamento e' così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno al piano d'ingresso, mentre al piano superiore mansardato: tre camere e bagno; i due terrazzi sono entrambi vivibili. Il riscaldamento e' autonomo, l'appartamento si trova in ottime condizioni. - Classe: F - IPE: 170,00 kWh/mq annum

Perugia, Castel del Piano, in zona residenziale, vicina a tutti i servizi, disponiamo di villetta singola disposta su due livelli di mq 240 ca., con piscina, lastrici ed ampio giardino, per una metratura esterna di mq 1.000 ca.. Completamente recintata con cancello d'ingresso, nella proprietà c'è anche un pozzo. La villetta facilmente divisibile in due appartamenti con possibilità di ampliamento di ulteriori mq 150 ca., così composta: Piano terra: ampio salone rustico con camino, cucina, bagno e garage, oltre scala a chiocciola per salire al primo piano. Piano Primo: ingresso, soggiorno, tinello e cucinotto, due ampie camere da letto, una camera più piccola e bagno. La villetta è stata costruita nei primi anni 70', è dotata di certificato di agibilità; Nel 1998 è stata realizzata la piscina, mentre nel 2004 è stata oggetto di piccole manutenzioni come sostituzione delle gronde in rame, inserimento dei vetri doppi, oltre persiane in alluminio, è stato rifatto il terrazzo e il lastrico per meglio parcheggiare le autovetture. Recentemente sostituita la caldaia, l'immobile è dotato anche dell'addolcitore. - Classe: G - IPE: 83,00 kWh/mq annum

Corciano, in zona collinare, molto panoramica e ben servita, in palazzina a mattoncini di recente costruzione di soli due piani, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento in condizioni ottime e rifiniture paragonabili al nuovo. L'appartamento, di mq 85 ca., è posto al piano primo con ascensore ed è cosi' composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera con bagno cieco, bagno con vasca e finestra, tre balconi, tutti coperti, di cui il principale, adiacente al soggiorno, di mq 25 ca., gode di un bellissimo panorama verso ovest; completano la proprietà un garage di mq 20 ca. e un fondo di mq 8 ca.. L'appartamento è completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo, grazie all'esposizione i consumi sono ridotti. Il condominio è composto da due ingressi, ognuno dei quali serve cinque appartamenti, tutti vissuti dai rispettivi proprietari; la spesa condominiale è di € 50,00. Finiture: portone blindato, porte il legno, pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nelle camere, gli infissi sono in legno con vetro doppio, mentre le persiane sono in ferro, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, e predisposizione per l'aria condizionata. - Classe: E - IPE: 103,83 kWh/mq annum

Villanova di Marsciano, piccolo centro abitato a 16 Km da Perugia, in palazzina di recente costruzione composta di soli 5 appartamenti, disponiamo di appartamento posto al piano terra di mq 78 ca. con portico, pergolato coperto, ampio lastrico, giardino condominiale ad uso privato, garage e posto auto coperto. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura ben diviso, camera matrimoniale, cameretta, bagno cieco e bagno con finestra; nel soggiorno c'è una stufa idropellet collegata al riscaldamento, con facilità si può ricavare la cucina separata, nel portico c'è una tenda a cascata in PVC che permette di vivere l'esterno 12 mesi l'anno. Il riscaldamento e' autonomo. Condominio ben abitato, tutti proprietari, zona silenziosa e panoramica. L'appartamento è ben rifinito, paragonabile al nuovo; il portone è blindato, le porte sono in legno, gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere, i pavimenti sono in gress nella zona giorno e in parquet nelle camere; è dotato di allarme volumetrico e perimetrale, di addolcitore e predisposizione per l'aria condizionata, irrigazione automatica. Il prezzo comprende anche l'arredamento, che come si puo notare dalle foto è di ottima qualità; sono compresi inoltre il barbecue, il dondolo e un piccolo biliardo, oltre gli elettrodomestici, frigorifero, forno, microonde, congelatore a pozzetto, lavatrice ed asciugatrice. ESENTE MEDIAZIONE - Classe: C - IPE: 76,73 kWh/mq annum