Scheda Agenzia Immobiliare Medim (80568)

Nel quartiere residenziale di VILLA FASTIGGI, zona ben servita, ricca di servizi, scuole, negozi e verde pubblico. Vendesi appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di un complesso a schiera. L'immobile è composto da: soggiorno - cucina , camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia oltre a piccola depandance sul retro. STATO: esternamente in buono stato, internamente in fase di ristrutturazione (rifiniture personalizzabili ) l'immobile verrà consegnato finito, portoncino d'ingresso blindato, predisposizione aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro camera. Prezzo di vendita € 79.000, rif 1416, APE in fase di definizione - Classe: G

PESARO CENTRO/MARE - A poche centinaia di metri dal mare e dal centro storico, immobile conosciuto come centro direzionale Benelli. La soluzione proposta si trova al sesto piano dello stabile. La scala è situata all'interno della galleria del complesso dove si trovano diverse attività commerciali. COMPOSIZIONE: La porta di ingresso si apre su un luminoso soggiorno, proseguendo troviamo la cucina con annesso un comodo terrazzino, attraverso il disimpegno possiamo raggiungere il bagno e un' ampia camera da letto con apertura su un ulteriore terrazzo. Nel piano sovrastante proprio in corrispondenza dell' appartamento troviamo una soffitta di circa 36 mq predisposta per essere collegata internamente, attraverso una scala, al soggiorno dell'appartamento. Il collegamento consente così di realizzare altre due camere ed eventualmente un bagno al piano superiore. STATO E RIFINITURE: Esternamente il complesso condominiale risale al 1980 e risulta essere in buono stato. Internamente l'appartamento presenta infissi in alluminio e doppio vetro, pavimentazione in parquet, impianti originali in ottimo stato di manutenzione. le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese comprensivi di acqua e riscaldamento. € 125.000 Ape in fase di definizione. via Porta Rimini n° 14 0721/371560 www.medimcase.it RIF.5517 - Classe: G

TOMBACCIA: zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano quali fermata autobus, super mercati, carabinieri e pista ciclabile; il centro è facilmente raggiungibile sia a piedi che in bici, così come il mare (1,5 km circa). COMPOSIZIONE: Appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale di 6 livelli. Dal portoncino si accede all'ingresso attraverso il quale si raggiunge il soggiorno con angolo cottura e terrazzino vivibile. Proseguendo troviamo una cameretta singola, un' ampia camera matrimoniale e il bagno con box doccia. STATO: l'appartamento risulta in ottimo stato in quanto ristrutturato di recente, bagno rifatto nel 2016, aria condizionata; esternamente si presenta in buono stato. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono di circa 60 €/mese e comprendono l'acqua. L'immobile può essere acquistato arredato. APE G Ipe 157,2 Kwh/mq anno. Prezzo 125'000. Rif 2916. www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Pesaro 0721 371560. - Classe: G - IPE: 157,00 kWh/mq annum

PESARO CENTRO A DUE PASSI DA PIAZZALE CARDUCCI E VIA BRANCA VENDESI SCHIERA CENTRALE CON AMPIO GIARDINO. COMPOSIZIONE: Ingresso dal quale si accede al soggiorno, ampia e luminosa cucina che si affaccia sul rigoglioso giardino di proprietà esclusiva dove troviamo anche un comodo ripostiglio, completa questo livello un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali con i caratteristici pavimenti degli anni '40, una cameretta ed un bagno. Tutte le stanze di questo piano affacciano su balconi. Completa la proprietà mansarda open space di circa 80 mq ed una cantina con soffitti a volta. STATO: La schiera è ben tenuta, negli anni novanta è stata rivista completamente, rifatti impianti, bagni, pavimentazione praticamente in tutte le stanze e rivisto il tetto portando quello che era un sottotetto a mansarda abitabile. APE G - IPE 223,3 kwh/mq anno RIF. 5216 € 450.000 www.medimcase.it Via Porta Rimini, 14 PESARO Tel. 0721/371560 - Classe: G - IPE: 223,00 kWh/mq annum

VILLA FASTIGGI: La nostra Agenzia propone in vendita in contesto di nuova costruzione TRILOCALE posto al piano terra molto luminoso con ingresso indipendente di una piccola palazzina. A pochi passi dall'abitazione troviamo centri sportivi per grandi e piccini, supermercato nelle immediate vicinanze così come parchi. L'appartamento è così COMPOSTO : ingresso su soggiorno a vista con cucina a isola molto particolare nel suo genere, con un top elegante e versatile, fuochi grandi con doppia cappa, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale con sanitari sospesi e vasca, bagno di servizio con box doccia. Le RIFINITURE interne all'abitazione sono extra - capitolato, con particolare attenzione al dettaglio. Completa la soluzione comoda cantinetta profonda a livello dell'appartamento , Garage chiuso con basculante manuale invece posto nel piano interrato. Possibilità di avere la cucina (da concordare). Classe B Ipe 62,4 kWh/mq*anno. Prezzo 245'000. www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Pesaro 0721 371560. - Classe: B