Scheda Agenzia Immobiliare Medim di Romani Samuele (80545)

PANTANO ALTA: In zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi quali scuole, supermercato, bar, cinema, parchi, pista ciclabile, vendesi appartamento posto all'ottavo ed ultimo piano di un contesto condominiale. COMPOSIZIONE: l'appartamento misura circa 115 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con porta finestra dalla quale si accede ad un terrazzo abitabile nel quale si può posizionare un tavolo, cucina dalla quale si può accedere al terrazzo. A destra dell'ingresso troviamo due bagni entrambi finestrati uno dei quali si affaccia su un piccolo balcone verandato utilizzato come lavanderia. Proseguendo oltre la sala arriviamo ad un piccolo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte grazie al quale si accede a due camere matrimoniali e ripostiglio. Completa l'appartamento una terza camera doppia con la possibilità di essere adibita a ufficio/studio. Completa la proprietà garage privato nella corte condominiale dove sono presenti diversi posti auto. STATO: L'appartamento è in buono stato anche se con finiture originali. Impianto elettrico a norma, infissi con doppi vetri in alluminio. APE in fase di definizione RIF. N 239 € 169.000

TAVULLIA: Vendesi singolare Villa con piscina immersa nelle morbide colline a confine tra Marche ed Emilia Romagna con suggestiva vista mare e castello di Gradara. Zona molto tranquilla e isolata, ma allo stesso tempo raggiungibile comodamente dal centro del paese di Tavullia e dai paesi circostanti. Particolarità dell'immobile è la graziosa piscina a forma di trifoglio molto riservala con idromassaggio e giardino perimetrale di 2000 mq ca. COMPOSIZIONE: La villa è disposta su tre livelli per un totale di ca 330 mq commerciali Al piano seminterrato troviamo ampia Taverna/Cucina, due camere matrimoniali, 2 bagni, Lavanderia e zona studio/relax, completa il tutto Garage di 50 mq con comodo accesso. PIANO TERRA grazie ad un elegante Ingresso accediamo ad ampio Soggiorno con Camino, Bagno, Cucina Abitabile con porta finestra sul giardino fronte fabbricato, Veranda con Camino. Proseguendo con una comoda e luminosa scala arriviamo al piano sottotetto tutto rivestito di travi in legno a vista sbiancate. Qui troviamo una camera matrimoniale con terrazzo vista mare e cabina armadio, un bagno e un ampio vano zona relax o possibilità di seconda camera. STATO: La villa completamente costruita a Nuovo nel 2008 dispone di ottime ed eleganti finiture in stile inglese, pavimenti in gress porcellanato che si interrompono da eleganti listelli di legno d'epoca del '700. Finestre con taglio termico e triplo vetro, Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme con telecamere perimetrali. Uno speciale inciso sulla particolarità della boiserie interna e della carta da parati che rende l'immobile singolare nel suo genere. Classe energetica C - Ipe 92,80 Kwh/mq*anno. € 950.000 Rif. 1618 Per info tel al 0721/371560 o email info@medimcase.it.

MURAGLIA: in zona tranquilla e circondata dal verde proponiamo in vendita quadrilocale con scoperto esclusivo e taverna. COMPOSIZIONE: l'appartamento è posto al piano secondo di una bifamiliare, dal portone di ingresso si accede all'ingresso il quale suddivide la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno troviamo cucina, soggiorno e due balconi dal quale è possibile accedervi da entrambi i locali, nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera doppia entrambe fornite da balcone e due bagni di cui uno finestrato. Al piano terra troviamo una comoda taverna ristrutturata di recente di circa 20mq ed un ampio garage. Completa la proprietà scoperto esclusivo di circa 190mq e sottotetto utile come ripostiglio. STATO: l'appartamento internamente necessita di una ristrutturazione invece esternamente si presenta in buono stato in quanto tetto e facciate sono state riprese circa dieci anni fa. Utenze autonome, no condominio. Rif. 2118 Prezzo 300.000€ Ape in fase di rilascio. www.medimcase.it, 0721/371560

MURAGLIA: in zona residenziale, tranquilla e ben servita da tutti i principali servizi. Centro storico e mare, facilmente raggiungibili in bicicletta tramite pista ciclabile. Proponiamo appartamento posto al secondo e terzo piano di una quadrifamiliare di circa 160mq. COMPOSIZIONE: l'ingresso è indipendente e tramite una scala interna si accede all'appartamento. Attraverso il disimpegno che divide gli ambienti raggiungiamo un ampio soggiorno di circa 30 mq e la cucina, comunicanti da un balcone accessibile da entrambi i locali, proseguendo troviamo un ampio bagno finestrato allestito con box doccia, una camera matrimoniale con balcone. Con una scala interna si può raggiungere il piano superiore, leggermente mansardato, dove troviamo un altro bagno confinestra con box doccia, tre ampie camera da letto e un altro locale ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra. STATO: l'appartamento risulta essere in buono stato, sia a livello strutturale che di impianti. Ristrutturazione radicale avvenuta esternamente nel 2007 e internamente nel 2010 (impianto elettrico, idraulico), inoltre sono stati installati i pannelli fotovoltaici sul tetto che portano una rendita annua di circa 1500€ oltre i consumi, infissi in pvc doppia camera, sanitari sospesi, aria condizionata in tutte le stanze, utenze autonome. Rif. 8317 Prezzo 360.000€ Ape in fase di rilascio www.medimcase.it 0721371560 info@medimcase.it

PESARO, IN PALAZZO STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, nelle immediate vicinanze di negozi, strutture ricreative, a due passi dal mare vendesi quadrilocale ristrutturato con balcone e cantina per bici e motorini. COMPOSIZIONE: Salendo la comoda scala o utilizzando l'ascensore si arriva al pianerottolo del primo piano dove troviamo il portone d'ingresso dell'appartamento. Superato il portone ci troviamo nell'ampio soggiorno con balcone nel quale si affaccia la cucina attualmente aperta su di esso ma che eventualmente potrebbe anche essere separata. Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con il bagno in camera, una camera doppi, uno studio ed un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina condominiale dove poter appoggiare bici o motorini. STATO: L'appartamento è stato completamente ristrutturato, come l'intero complesso immobiliare, nel 2007. Troviamo parquet in tutte le stanze tranne che in cucina e nei bagni. Riscaldamento centralizzato ma a gestione autonoma. Ottime rifiniture. Si valutano permute parziali e rent to buy. APE F - IPE 113,6 kwh/mq anno Rif. 3417 € 360.000