Scheda Agenzia Immobiliare Mediasard (42112)

Alghero. Ampio appartamento con giardino di circa 300 mq a 150 metri dal mare In via Enrico Costa n.9, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro della città, proponiamo ampio appartamento 5 vani con giardino privato. Piano rialzato, ingresso, tre camere da letto, bagno, ampia sala, cucinotto, veranda con barbecue, giardino di circa 300 mq con ingresso privato anche dalla strada. Unico per posizione e giardino. Ideale anche per attività di B&B trasformando la sala in un quarta camera con possibilità di servire le colazioni in veranda o in giardino. Prezzo non trattabile - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa completamente arredata di recente costruzione e a poca distanza dal centro e dalle spiagge. Esclusiva villa indipendente, completamente arredata rifinita con gusto e a pochi metri da un maneggio attrezzato. Terreno di 3000 mq, interamente pianeggiante. L’immobile è suddiviso su tre livelli, seminterrato composta da una grandissima sala con cucina, camera matrimoniale, zona lavanderia e bagno con doppia, entrata di cui una con accesso diretto al garage, al piano terra sala con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una con il bagno e un secondo bagno con idromassaggio, al piano superiore ampia mansarda con bagno e due balconi già predisposta per un’eventuale cucina. - Classe: G

A circa 5Km dal centro città con accesso diretto dalla strada provinciale SS – Fertilia , dotata di area a parcheggio per 5/6 posti auto e facilmente raggiungibile perché in prossimità della fermata dei mezzi pubblici ed a distanza di circa 1km prima della frazione della "Landrigga" è in vendita una bellissima villa mono/bifamiliare, pronta da abitare, attualmente arredata e così articolata: 3000m.di giardino con piscina 12x6.; l'immobile è attualmente diviso in due unità immobiliari identiche ed autonome da circa 150mq ciascuna di abitazione oltre terrazzi, loggiati e volumi tecnici, composte entrambe da cucina, sala, camera e servizi al piano terreno e due camere con bagno autonomo al primo piano; possibilità di unione delle due unità e possibilità di ampliamento sfruttando la possibilità data dalla normativa regionale “piano casa”. L’immobile libero da qualsivoglia peso o vincolo, regolare in ogni aspetto strutturale ed edilizio ed in ottimo stato di conservazione da ritenersi di pregio con infissi artigianali in legno massello, pavimentazioni in parquet nella zona notte ed in cotto fiorentino nella zona giorno e nei terrazzi e loggiati, si ritiene, per il prezzo richiesto e per il contesto generale nel panorama delle vendite immobiliari del territorio per tale tipologia,una occasione. Nel giardino di circa 3000 mq oltre la piscina sono presenti piante a dimora da diversi anni di grande pregio e valore, di muri a secco, di impianti di irrigazione e filtraggio e di pozzo regolarmente denunciato. L’attuale soluzione potrebbe soddisfare diverse esigenze (figli, anziani, ecc) rispettando la privacy di ciascun nucleo familiare. Altra soluzione facilmente realizzabile è l’unione delle due unità immobiliari. L’immobile dotato di regolare allaccio alla rete idrica cittadina, riscaldato e climatizzato trovasi, nel contesto territoriale, a breve distanza dalla città ed a distanza limitata dal mare, dal porto di P.Torres, dall’aereoporto di Alghero e da Stintino e potrebbe essere sfruttato facilmente in tutto od in parte quale casa vacanze, B&B, e quindi messo a reddito e, volendo, totalmente o parzialmente da affittare. si garantisce e richiede la dovuta riservatezza.

In Località la Pussetta a pochi chilometri dalla città, proponiamo questa affascinante villa immersa nel verde e disposta su tre livelli con una superficie di circa 260 mq. Piano seminterrato con ampia sala, camino, bagno e cantina, Piano Terra ingresso da un ampia veranda che da sul giardino, 3 camere, sala con caminetto, ampio salone, cucina abitabile, bagno e con una scala interna dalla quale si accede al Piano Primo, 3 camere da letto, balcone, studio, sala e bagno. Il giardino è ampio, circa 8.000 metri con piante di ulivo frutti e un ponticello che lo attraversa. Da vedere assolutamente - Classe: G

Alghero. Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Cattedrale e dalla prestigiosa Piazza Civica, proponiamo appartamento su due livelli di circa 90 mq, con ingresso indipendente e balconcino che si affaccia sulla caratteristica via Arduino. L’appartamento è composto da 6,5 vani, al piano terra ingresso con ampia sala, angolo cottura e scala in legno che conduce al piano superiore con una seconda sala, 2 camere da letto, un bagno, due sgabuzzini e un balconcino che si affaccia sulla tipica stradina del centro storico. - Classe: G