Scheda Agenzia Immobiliare Marzolini Francesco (19888)

Piacenza, in corte oggetto di restauro conservativo ed elegantemente ristrutturata, ULTIMO trilocale mq. 130 con portico, giardino privato, posto auto e box singolo. Composto da ingresso in giardino privato con porticato e scala d’accesso al primo piano composto da cucina ampia e abitabile, luminoso soggiorno con terrazzo coperto affacciato sulla corte, bagno, scala che conduce al secondo piano dove sono collocate 2 camere da letto con tetto a vista in legno e bagno padronale. Completato da posto auto privato e box singolo. Elegante e dettagliato capitolato, possibilità scelta finiture, riscaldamento a pavimento, predisposizione camino o stufa, possibilità di accollo in finanziamento bancario creato su misura. Consegna a 40 giorni dal preliminare. Classe Energetica C. Recupero fiscale dei costi di costruzione delle autorimesse. VENDITA ESENTE DA COSTI DI MEDIAZIONE. Richiesta Euro 220.000,00 trattabili FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Gossolengo paese, posizione centrale e riservata. Casa libera su tre lati, composta da due appartamenti indipendenti e completata da box doppio, giardino, locali cantina e deposito. La proprietà è disposta su due livelli più mansarda e misura in totale mq. 270. Al piano terra è collocato un appartamento di mq. 108 subito abitabile, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due grandi camere matrimoniali bagno e piccolo giardinetto. Il piano primo, servito da ingresso indipendente mediante scala esterna, misura mq. 108 con recente ed accurata ristrutturazione, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, ampio bagno, scala centrale che conduce alla terza camera matrimoniale posta al piano superiore e servita da bagno privato e terrazza. La proprietà viene completata da giardino, box doppio in larghezza, locali deposito su due livelli per complessivi mq. 54 e patio esterno con forno a legna e barbecue. Certificazione energetica in corso. Possibilità di vendita frazionata. Richiesta Euro 290.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

Rivergaro Case Leoni, posizione esclusiva e riservata, Villa indipendente mono piano inserita in un giardino piantumato di circa mq. 4.500, di cui mq. 900 edificabili ed inseriti nel P.R.G. vigente con possibilità di costruire seconda abitazione. L'unità immobiliare si presenta in buono stato, è disposta su di un unico piano, con superficie di mq. 180, composta da ingresso, ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni , ripostiglio finestrato, completata da portico di mq. 75 posto sui due lati principali dell’edificio. Il piano seminterrato, di uguale metratura, comprende un’autorimessa di circa mq.45, una taverna, locale deposito, un bagno/lavanderia, una cantina ed un locale tecnico. Le finiture interne così come i serramenti interni ed esterni, anche se risalenti alla costruzione originale, si presentano eleganti e perfettamente in sintonia con la struttura e sono in buono stato di mantenimento La proprietà è ubicata in una delle zone più ambite del paese, in posizione riservata, in quartiere residenziale di pregio, a circa 900 mt. dalla piazza principale, gode di un’ottima vista sul paese, sul fiume e sulle colline circostanti. Certificazione in fase di rilascio. Richiesta Euro 480.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

Località Caminata di Ciriano, nella campagna tra Carpaneto e Fiorenzuola con vista sulle colline di Castell'Arquato, elegante proprietà completata da piscina ed inserita in grande giardino. Realizzata dal recupero di una vecchia fornace, la proprietà coniuga al meglio il concetto di antico con il più elevato comfort moderno. L'abitazione al piano primo misura 280 mq., composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con soppalco e terrazza coperta pari a 60 mq., tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e guardaroba. Viene completata al piano terra da una zona fitness con servizi, una taverna, un ampio porticato ed un'autorimessa doppia. Il giardino arricchito da una fontana misura circa mq. 5.000 in cui è collocata la piscina. Completa la proprietà un secondo fabbricato di mq. 114 con funzioni di deposito ed autorimessa. Finiture interne di assoluto pregio Gestione domotica totale della proprietà. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Euro 1.250.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico

Villa indipendente con ampio giardino di proprietà, inserita in quartiere residenziale vista fiume Trebbia ed accesso privato al greto, a soli 3 km da Rivergaro. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato ed è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzino, 2 spaziose camere matrimoniali di cui una servita da guardaroba e l'altra da bagno privato, doppi servizi, lavanderia, taverna, cantina ed autorimessa doppia in lunghezza. Recentemente ed accuratamente ristrutturata, la proprietà si presenta elegante ed è subito abitabile. Tetto in legno a vista, Aria condizionata, Vasca Idro, possibilità di vendita completa di cucina arredata e accessoriata. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta Euro 255.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico