Scheda Agenzia Immobiliare Mariella De Vincenzi Srls (34779)

FAVIGNANA - VIA LIBERTA' - Appartamento di 120 mq ubicato in centro storico al secondo ed ultimo piano di una costruzione d’epoca. Si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno e lastrico solare di 120 mq raggiungibile da una scala interna. Esposizione doppia con bellissima vista mare e sul paesaggio circostante. L’appartamento è in discreto stato. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FAVIGNANA - Strada Punta Marsala - Quattro Vanelle - Antico baglio in tufo bilivelli di 260 mq situato nella zona a sud dell’isola con vista mare. Si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, pranzo, corridoio, ripostiglio, bagno e veranda coperta; al primo piano, raggiungibile con scala interna, due camere, bagno e lastrico solare; al piano S/1, in un corpo esterno al baglio, ampia camera con bagno. Completano la proprietà il forno, il pozzo, la colombaia, il ricovero per animali, il deposito, l'accesso alla cisterna ed il giardino di 1.800 mq. Costruzione particolare e prestigiosa sia per la posizione dominante, che consente una splendida vista del mare e delle cave interne dell’isola, sia per la tipologia di costruzione tipica dell’isola, risalente ai primi del ‘900. Ideale per abitazione di un grande nucleo familiare o per realizzare un’attività ricettiva di charme. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento di 160 mq ubicato al terzo piano di un prestigioso stabile d’epoca di cinque piani con ascensore. Si compone di ingresso, salone, cucina, quattro camere, due bagni, ripostiglio, corridoio e due balconi. Completa la proprietà una cantina. Luminoso con tripla esposizione e particolarmente silenzioso per gli affacci sui distacchi laterali rispetto alla via principale. L’immobile può essere frazionato in due unità. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FAVIGNANA - Contrada Chianazzo/Spissi - Bellissima villa unifamiliare di 110 mq situata sulla parte occidentale dell’isola, in posizione dominante rispetto alla strada che conduce al Faraglione, disposta su due livelli oltre lastrico solare. Con splendida vista sul mare e sull’isola di Marettimo, l’immobile è circondato da un terreno di 6.000 mq, piantumato ad ulivi e macchia mediterranea e si compone al piano terra, con accesso da un’ampia terrazza, di soggiorno, zona cottura, due camere e due bagni per un totale di 75 mq. Al piano seminterrato, molto luminoso (tre finestre), ampio vano divisibile con attacchi per realizzare due vani ed un bagno, per complessivi ulteriori 35 mq. Al primo piano, accessibile dall’esterno, lastrico solare di copertura con vista mare. L’immobile è in perfetto stato con infissi di prima qualità, impianti e servizi igienici in ordine. E’ dotato di pozzo e cisterna propria. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MORLUPO - STRADA VALLE REALE - Vendita della nuda proprietà di una porzione di villa bifamiliare con vista panoramica sul Monte Soratte. L’immobile è disposto su due livelli per complessivi 150 mq e si compone di ingresso, salone con camino, cucina, e bagno al piano terra; di tre camere da letto, bagno, terrazzo e balcone al primo piano, collegato da una scala interna, oltre ampio vano sottotetto praticabile. Al piano S/1 si trova il box auto di 80 mq. Completa la proprietà il giardino di 2.500 mq con piante di alto fusto e alberi da frutta. Il proprietario ha 83 anni. L’immobile è in ottimo stato, è dotato di impianto di allarme, grate ed infissi di qualità. E’ possibile acquistare anche l’altra porzione, allo stesso prezzo, fornita oltre a quanto già detto, di un ampio vano esterno di 40 mq. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum