Scheda Agenzia Immobiliare Manuela Walter (19545)

La RESIDENZA LE MAGNOLIE, si trova in Cardana Superiore di Besozzo; la particolare posizione del casale offre una splendida vista del Lago Maggiore e della catena montuosa delle Alpi. L'intero complesso è stato progettato con le migliori tecnologie costruttive, i materiali di costruzione delle finiture sono stati scelti con particolare attenzione allo scopo di rendere l'intera costruzione raffinata e di un livello superiore. La scelta degli arredi interni, potrà essere supportata con l'ausilio di architetti e designer messi a disposizione dall'impresa costruttrice. Le finiture sono ampiamente illustrate e descritte nel Capitolato delle Opere che potrete trovare di seguito allegato. Per valorizzare la splendida vista del lago Maggiore, tutti gli alloggi sono stati dotati di ampie vetrate unitamente a grandi e vivibili terrazzi o loggiati. Disponiamo di appartamenti di varie tipologie quali: bilocali, trilocali e quadrilocali o con ampi terrazzi panoramici o con giardini privati, posti auto ed autorimesse di varie dimensioni. La progettazione dell'intera costruzione è stata realizzata secondo moderni criteri atti al contenimento energetico ed all'abbattimento acustico, tali essenziali requisiti hanno dato la possibilità ai progettisti di ottenere una classe energetica - A ipe 25,75; - murature ad alta prestazione energetica; - ventilazione meccanica controllata completa di scambiatori di calore; - riscaldamento a pavimento; - serramenti in legno lamellare con tripla guarnizione e l'abbinamento di 4 vetri; - sanitari in linea sospesa; - impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; - impianto elettrico Bticino con comandi assiali e centralina per controllo carichi; - impianto per la ricezione di TV e satellitare; - predisposizione per attacco piano cottura ad induzione. Vivere in classe energetica A non è solo un risparmio energetico ma anche un confort abitativo ed una migliore qualità di vita! Prezzi a partire da € 220.000,00 - Classe: A - IPE: 25,00 kWh/mq annum

Curato bilocale sito al piano terra in villa d'epoca von incantevole vista lago, ampio terrazzo e giardino privato. Piscina e tennis Appartamento nel comune di Brezzo di Bedero, a circa 3 km a sud di Luino, nel parco "Parco Ameno" con fantastica vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L'appartamento con una superficie totale di circa 70 mq è situato al piano giardino di una villa patrizia con solo 11 appartamenti ed è composto da: ampio e luminoso soggiorno con una cucina aperta, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e una stupenda terrazza - Classe: G

Appartamento trilocale con ampia terrazza in una posizione molto soleggiata con magnifica vista sul Lago Maggiore Questo curato appartamento con ampio terrazzo è sito nel comune di Luino, frazione di Bonga, a ca. 4.5 km dal centro cittadino. Grazie alla esposizione verso sud risulta molto soleggiato. La costruzione terrazzata garantisce la completa privacy. La superficie totale è di 45 mq ed è composta da: soggiorno / pranzo, cucinetta, camera da letto, studio, bagno e una ampia terrazza soleggiata con una vista magnifica sul Lago Maggiore. Classe energetica: non necessario. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villa immersa in un parco di 7.000 mq con piscina 500 m² | più di 5 locali Splendida Villa d'inizio 900 a pochi minuti da Luino, vicino a Ponte Tresa e a 29 km da Lugano. Dumenza si trova in Italia, nella regione della Lombardia, provincia di Varese. Facilmente raggiungibile sia dalla Svizzera che dall'Italia La Villa ha una superficie abitabile di 500 mq ed è circondata da un incantevole parco di 7'000 mq con una grande piscina. - Classe: G

SVIZZERA - COLLINA D'ORO, Lugano. Progetto di recupero e di riqualificazione di uno storico palazzo, con la costruzione di unità abitative di pregio utilizzando le tecnologie edilizie più recenti. La nuova struttura offrirà un elevato e contemporaneo comfort abitativo ed assicurerà risparmi energetici di altissimo standard e il conseguente contenimento delle spese condominiali. Tutti i materiali selezionati per la finitura delle parti comuni seguono i dettami della contemporanea bio-edilizia rispettando l’anima e la storia del Palazzo: graniti, intonaci alla calce, legno, ferro patinato e pitture ai silicati. Ai residenti del Palazzo sarà inoltre offerta la possibilità di usufruire della vasta zona verde in cui è immerso e che sarà impreziosita da una zona Wellness & Spa, con piscina interna, sala Fitness e Private Spa. La Collina d’Oro del Canton Ticino è sempre stata e lo è ancora tutt’oggi, fonte d’ispirazione e residenza preferita per artisti provenienti da tutto il mondo. Culla di famosi architetti, luogo di dimora dello scrittore Premio Nobel Herman Hesse, è da sempre considerata luogo di residenza per eccellenza dalle personalità di tutto il mondo. Appartamento quadrilocale, composto di: soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio al piano interrato, giardino. Nel medesimo inquadramento disponibili altri appartamenti e attici, diverse metrature e tipologie. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica