Scheda Agenzia Immobiliare Manor Re (76726)

Immobile a destinazione commerciale/manifatturiera con annessa palazzina dirigenziale su 4 livelli, in zona centro commerciale Fiordaliso a 50 metri dall’ingresso della tangenziale e a 500 metri da Milano. servito anche dal tram 15 che porta alla MM verde Abbiategrasso e poi in Duomo. Ottimo contesto comprendente un’altra porzione di capannone. Il capannone è stato ristrutturato completamente nel 2007 finiture di ottimo livello, facciata in alucobond, soluzione di facile manutenzione ed ottimo impatto visivo. finestre nascoste in facciata con una soluzione che garantisce inaccessibilità dal piano strada, antifurto volumetrico, perimetrale e videosorveglianza, illuminazione notturna condominiale carico-scarico con reception al pubblico e bussola per evitare l’accesso delle persone all’area magazzino, interamente arredato con scaffalature automatizzate, perfetto per magazzino di logistica, vendita internet o al pubblico, L’immobile al suo interno è composto da un unico ambiente open space a pianta quadrata con un’ala di circa 400 mq a lato attualmente separata ma collegabile abbattendo un tramezzo complessivi 4 bagni di cui due per portatori di handicap. Completa la proprietà un’area cortilizia esterna da adibire a parcheggio. La palazzina uffici su 4 livelli da 200 mq l’uno collegati internamente da un ascensore montacarichi, vanta di finiture di ottimo livello, scala in granito con illuminazione notturna, particolari di design, interamente condizionata, antifurto, sanitari per portatori di handicap ad ogni piano e nessuna barriera, facciata in ceramica di qualità perfetta come ufficio di rappresentanza, eventualmente può essere consegnata parzialmente a reddito. Libero. Classe energetica D indice di prestazione energetica 39,81 KWH/m3 annui. RIFERIMENTO: K.Navarrini-Manor Re 340 3732158 Manor Re è una società che fornisce servizi immobiliari. Oltre ai servizi immobiliari tradizionali offre anche un'assistenza completa a livello normativo, contrattuale, fiscale e finanziario all'acquirente finale. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.MANOR-RE.COM per ulteriori informazioni e proposte - Classe: D - IPE: 39,81 kWh/mc annum

Comune di Ameno frazione Vacciago, via Carducci, a pochi passi dal lago casa indipendente su più livelli con giardino a frutteto di 1.200 mq quadrupla esposizione. L’immobile è in un contesto tutelato, causa la presenza di una pieve del *600 i terreni intorno non sono edificabili. Vista sul Monte Rosa e sul lago d’Orta. L’unità immobiliare è così composta:al piano seminterrato/terra camera da letto, deposito o seconda camera, bagno , grande taverna con camino. il piano di 70m2 circa è a livello del giardino, è stato completamente ristrutturato, ad eccezione della posa delle piastrelle. Il lato giardino è completamente fuori terra ui lati sud est e ovest mentre il lato nord, separato da un’intercapedine + accessibile dall’esterno ed è adibito ad uso deposito attrezzi e/o legnaia. Al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, cameretta, balconata. Al secondo piano: grande locale sottotetto con balconata di circa 50m2 completamente da ristrutturare. E’ possibile, con progetto già avviato, ricavare una/due camere, un bagno, un ripostiglio e una grande terrazza vista lago. Possibilità frazionamento in 3 unità con ingresso indipendente di 2 locali ciascuna. Completa la proprietà un giardino piantumato a frutteto di 1.200 mq, molto tranquillo. Cl. Energ . G Indice di Prestazione Energetica: 270,00 KWH/m2 annui RIFERIMENTO: Karim Navarrini 340 3732158 Manor Re è una società che fornisce servizi immobiliari. Oltre ai servizi immobiliari tradizionali offre anche un'assistenza completa a livello normativo, contrattuale, fiscale e finanziario all'imprenditore e all'acquirente finale. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.MANOR-RE.COM per ulteriori informazioni e proposte. - Classe: G - IPE: 270,00 kWh/mq annum

Attività di bar, paninoteca, tavola fredda e calda, ristorazione con tabaccheria in zona Morgantini – Capecelatro, in punto di passaggio ben visibile, esposizione su 3 lati. Il locale è open space per un totale di 30 posti a sedere interni + altrettanti in esterno, con piccola cucina attrezzata e canna fumaria, bagno portatori di handicap al piano terra, collegata internamente da comoda scala cantina – deposito, spogliatoio e bagno dipendenti, cella frigorifera e seconda cantina. per un totale di 125 metri interni recentissima ristrutturazione tutto perfetto e a norma, con bagno handicappati, e completo di macchinari funzionanti. Gli uffici della zona garantiscono possibilità di lavoro interessante diurno, clientela residenziale medio spendente. Giro d’affari della tabaccheria incrementabile. Possibilità installazione distributore notturno, licenza lotto super enalotto già richieste, sisal. AFFITTO: 2.500 EURO/MESE spese comprese. Cassetto incrementabile colazioni, pranzo, aperitivi e sera. RIFERIMENTO: Karim Navarrini 340 3732158 Manor Re è una società che fornisce servizi immobiliari. Oltre ai servizi immobiliari tradizionali offre anche un'assistenza completa a livello normativo, contrattuale, fiscale e finanziario all'imprenditore e all'acquirente finale. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.MANOR-RE.COM per ulteriori informazioni e proposte. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In stabile di prestigio, a 300 metri dalla stazione della MM 2 verde, con parcheggio privato interno e giardino condominiale. Situato al piano terra, con accesso carrabile da Via Diaz, ampio loft open space di 148 mq su due livelli collegato da scala interna ( 96 mq piano terra e 52 mq piano seminterrato) , luminoso con affaccio su giardino condominiale molto ben tenuto, termo autonomo. Al piano terra troviamo grande open-space finestrato eventualmente frazionabile, un locale, antibagno, e servizio completo, scala interna di collegamento con spazio laboratorio/taverna al piano seminterrato con accesso diretto carrabile, con 2 ampie porte finestre a vetro. Accatastato A10 piano terra, C3 seminterrato con possibilità di cambio destinazione d’uso a residenziale della parte superiore. Libero da subito. RIFERIMENTO: K.Navarrini-Manor Re 340 3732158 Manor Re è una società che fornisce servizi immobiliari. Oltre ai servizi immobiliari tradizionali offre anche un'assistenza completa a livello normativo, contrattuale, fiscale e finanziario all'acquirente finale. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.MANOR-RE.COM per ulteriori informazioni e proposte. - Classe: G - IPE: 180,25 kWh/mq annum

In condominio risalente al 1985, in ottimo stato di manutenzione. rifacimento integrale effettuato nel 2009 in ottimo contesto condominiale con spazioso giardino ben piantumato. L’appartamento è posizionato al 5° e 6° piano collegati internamente da scala in legno, per una superficie totale di 220 mq. Ristrutturazione impianto idraulico ed elettrico 2008, riscaldamento autonomo, pavimenti in monocottura nei bagni ed in cucina, sala e camere in parquet di legno tipo iroco, balcone ed i terrazzini in gres antigelivo da esterni. L’immobile è così suddiviso: Al 5° piano troviamo cucina abitabile, bagno con vasca, salone doppio con zona pranzo, studio, locale lavanderia disimpegno attrezzato con armadi a muro, 2 balconi uno a servizio della cucina ed uno sul salone, terrazzino angolare con esposizione sud-ovest con possibilità di mangiare all’esterno. Al 6° piano tre camere matrimoniali, bagno con doccia, 2 terrazzini esposti uno ad est e l’altro ad ovest, ampio disimpegno. Il sesto piano ha un ingresso autonomo da scala condominiale, l’ascensore porta fino al quinto piano. Le porte interne sono in legno laccato bianco, doppio vetro, finiture di buon livello. Completa la proprietà un ampia cantina al piano terra ed un box doppio in larghezza. Spese condominiali circa 1.600 euro annui. Cl. Energ “G”. Indice di Prestazione Energetica: 195,22 KWh/m2annui. RIFERIMENTO: Karim Navarrini 340 3732158 Manor Re è una società che fornisce servizi immobiliari. Oltre ai servizi immobiliari tradizionali offre anche un'assistenza completa a livello normativo, contrattuale, fiscale e finanziario all'imprenditore e all'acquirente finale. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.MANOR-RE.COM per ulteriori informazioni e proposte. - Classe: G - IPE: 195,22 kWh/mq annum