Scheda Agenzia Immobiliare majellacase immobiliare (81672)

Nel cuore del Parco nazionale della Majella, in splendida posizione panoramica e di fronte alle Terme di Caramanico disponiamo di un appartamento con ottime rifiniture, ad angolo al secondo ed ultimo piano, a corredo una soffitta nel sottotetto di circa 10 mq ed un posto auto assicurato. Lo stabile che ospita l'appartamento è recintato e dispone di cancello con telecomando.L'appartamento è composto da un ingresso con soggiorno - sala pranzo con un bellissimo camino in pietra, un angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto, un bagno ed un balcone con una bella visuale sulla valle dell' Orfento. - Classe: G

In un delizioso borgo in pietra locale, dove il tempo sembra essersi fermato e l'unico traffico è costituito dalle pecore che vanno al pascolo, disponiamo di una porzione di un rustico ristrutturato con i criteri della bioedilizia e con materiali antichi tipici di Decontra, piccolo villaggio nel comune di Caramanico Terme, nel cuore del Parco Nazionale della Majella. Il rustico è disposto su un solo livello così da poter essere utilizzato anche da persone con difficoltà motorie ed è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile e un meraviglioso camino in pietra, due camere da letto ed un bagno. In ogni locale spicca l'ottimo recupero della pietra locale che rende l'ambiente rustico ma ricercato. Gli infissi esterni sono in legno di abete e quelli interni in legno toulipier. Le finestre hanno il doppio vetro. A corredo una cantina, un giardino esclusivo, un posto auto e una grande corte comune con pavimentazione originaria in pietra, un tempo adibita alla trebbiatura del grano. Nel prezzo sono compresi arredi ed elettrodomestici. Il piccolo borgo si trova piedi della montagna, e questo permette di godere di una vista splendida, di respirare aria pulita e di fare innumerevoli escursioni oltre che mangiare ottimo cibo locale. Il mare e l'aereoporto distano circa 50 minuti d'auto e con poco più di un'ora si raggiunge Roma. - Classe: E

A Caramanico Terme, nel cuore del Parco Nazionale della Majella e a due passi dalla Riserva Naturale della Valle dell'Orfento, in una valle incantata in mezzo alla natura caratterizzata dal traffico di mandrie di mucche e greggi di pecore che vanno ancora al pascolo all'aperto, disponiamo di una porzione di rustico in pietra locale con corte esclusiva da ristrutturare. L'immobile è disposto su tre livelli: il piano terra ospita due locali adibiti attualmente a stalla e officina agricola; il piano primo è composto da una cucina e un soggiorno; il piano secondo da due camere da letto ed un bagno. A fianco collegato da un terrazzo c'è un altro rustico sempre in pietra della Majella, anch'esso disposto su tre livelli ed attualmente adibito a stalla e fondaco. E' possibile acquistare del terreno di circa mq 2500 con una fontana a 200m dal rustico. Caramanico è un paese termale sede di numerosi sentieri escursionistici e di monumenti storici come l'ex convento delle Clarisse in cui si tengono rappresentazioni teatrali e concerti. Vi sono inoltre ristoranti in cui poter gustare cibo tipico e bere il noto Montepulciano d'Abruzzo. La località termale è attraversata dai fiumi Orfento e Orta in cui godere di bellissimi luoghi immersi nella natura. - Classe: G

A San Tommaso, borgo medievale a pochi chilometri dal centro termale di Caramanico Terme, noto per le sue acque sulfuree e l'aria incontaminata, offriamo un rustico in pietra della Majella. L'immobile è disposto su quattro livelli: il piano seminterrato ospita una cantina ed una bellissima taverna a cui si accede da un portico; il piano rialzato, anch'esso con accesso da portico in pietra, è composto da un open space con salone dotato di camino e angolo cottura, una camera da letto ed un bagno; al piano primo troviamo una camera da letto con ampio terrazzo panoramico e bagno privato, un terzo bagno ed una gradinata che conduce una camera da letto mansardata al piano secondo. Dispone inoltre di un giardino privato e posto auto. San Tommaso si trova in zona panoramica nel Parco Nazionale della Majella con vista sulla cresta del Morrone, patria di Celestino V, e sui borghi storici che costellano il fronte. Ramificazioni di sentieri avviano a splendide escursioni nella piana dei Luchi e in tutta la valle dell'Orta. Nota è la chiesa di San Tommaso Becket, fondata probabilmente nel 45 d.C. da un discepolo di San Pietro sui resti di un tempio dedicato ad Ercole, ancora oggi una delle chiese più belle del pescarese. A pochi minuti c'è il borgo di Salle, sito dell'omonimo castello antecedente all'XI secolo e di un ponte noto per l'attività di bungee jumping. - Classe: G

In zona pianeggiante nei pressi di Tocco da Casauria, località medievale patria del pittore Francesco Paolo Michetti, la cui casa natale è ora adibita a museo di proprietà provinciale, e nota soprattutto per la produzione di olio, vino e centerba Toro, disponiamo di una bellissima villa con piscina, uliveto (una decina di ulivi sono ultra centenari) e circa 5000 mq di giardino. Vi si accede da un viale di proprietà realizzato tra gli ulivi che costellano l'area. Il piano terra ospita un ampio e luminoso salone con camino del 1700 in pietra proveniente da Navelli, una piccola cucina con ripostiglio, un bagno e una camera da letto. Il piano primo, a cui si accede da un portico, è composto da cucina, bagno, due camere da letto, un salone riscaldato da stufa in ceramica ed un terrazzo con vista panoramica. Unico l'utilizzo di materiali quali pietra e mattoni che rendono le finiture rustiche ma preziose. Dispone inoltre di cappotto esterno, pannelli solari, aria condizionata e impianto d'allarme. A corredo anche un garage. Tutta la tenuta ad eccezione di due bagni e una camera è pavimentata in legno tek, ha un impianto di riscaldamento radiante a pavimento e gli infissi sono in rovere con vetro a camera. Nel prezzo sono compresi: cucine, arredo bagno, mobili zona giorno con esclusione arredi antichi. Tocco si trova in posizione strategica: infatti in poco più più di mezzora è possibile raggiungere il mare, i principali impianti da sci, l'autostrada A25, l'aeroporto e le principali città abruzzesi. In solo un'ora e mezza si giunge al centro di Roma.