Scheda Agenzia Immobiliare MAA IMMOBILIARE (30129)

A 1167 - In una delle più esclusive e signorili zone di Albissola Marina, splendida villa in stile art déco, circondata da un giardino privato pianeggiante di circa 700 mq, in parte piantumato, con accesso diretto al box di proprietà, a livello del giardino, tramite il cancello principale. La villa si compone complessivamente di 300 mq abitativi, disposti su 3 livelli, oltre che da un terrazzo sovrastante. Ad eccezione del piano terra, tutti gli altri piani sono collegati tra di loro sia dalla signorile scala interna, sia dall'ascensore esterno. Questa struttura permette la possibilità di suddividere la villa anche in più unità autonome indipendenti. Sia dal primo piano, fino al terrazzo/solarium sovrastante, che ha la stessa superficie degli altri piani, circa 100 mq, si può apprezzare una splendida vista mare ed una vista panoramica su tutta la zona. Il piano terra, già autonomo rispetto agli altri piani, si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto particolarmente ampie (di cui una trasformabile in soggiorno), bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Dal portone d'ingresso principale, dotato di un signorile porticato, si accede al piano primo che si compone di ingresso di collegamento ai vari locali, salone triplo ampiamente finestrato e molto luminoso ( con possibilità di realizzare una seconda camera da letto), cucina abitabile con accesso diretto alla scala esterna secondaria di collegamento con il giardino, camera matrimoniale, bagno finestrato e disimpegno con utilizzo di accesso all'ascensore esterno. Tramite la scala interna principale si raggiunge il secondo piano che si compone di ingresso di collegamento ai vari locali, salone con balcone vista mare, locale uso lavanderia (oppure seconda cucina abitabile), 2 camere da letto, bagno finestrato, disimpegno con utilizzo di accesso all'ascensore esterno. Da diversi vani della villa si può apprezzare la vista del mare. Tramite la scala interna principale si raggiunge infine il piano terzo dove un bussolotto vetrato permette di accedere al terrazzo/solarium da cui si gode una splendida vista del mare e di tutta la collina, con esposizione rialzata rispetto a tutto il vicinato. Cod. A 1167. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Ravezza, a 600 metri dal mare, luminoso trilocale SEMINDIPENDENTE di circa 80 mq, con accesso privato, VISTA MARE e posto auto privato. Cod. C 165. Le fotografie risaltano le potenzialità dell'immobile e sono modelli simili allo stato attuale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ad Albisola Capo, zona Vigo, a soli 100 mt dal mare tutti in piano, ampio e luminoso trilocale di 70 mq circa, con BALCONATA VIVIBILE VISTA MARE, posto all'ultimo piano di uno stabile perfettamente in ordine e dotato di ascensore, internamente composto da ingresso a corridoio di collegamento ai vari locali, soggiorno con cucinino ed accesso diretto alla balconata vivibile di 10 mq con scorcio di vista mare e veranda di 15 mq, due camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla medesima balconata, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto doppio sottostante la palazzina. Termocentralizzato con valvole e porta blindata. Cod. A 1281. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A meno di 100 metri dal mare, in pieno centro ad Albissola Marina, posto al primo piano e mezzo di uno stabile in ordine e dotato di ascensore, luminoso trilocale di circa 75 mq, con ampio terrazzo con vista sul verde e doppi servizi, composto da ingresso a corridoio di collegamento ai vari locali, ampio soggiorno con cucina ad angolo ed accesso diretto al terrazzo loggiato, vivibile anche nella mezza stagione, due camere da letto, di cui l'una matrimoniale con accesso al medesimo terrazzo, l'altra bagno privato con doccia, secondo bagno (principale) con vasca, ripostiglio. Infissi con vetri antisfondamento di particolare apertura, porta blindata, impianto di condizionamento con aria fredda / calda, parquet ovunque. Cod. A 1290. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

C 1208 - A 250 metri dal mare, comodissimi per il mare, adatto anche come prima casa, ampio e luminoso trilocale di circa 80 mq, triesposto, posto al secondo e penultimo piano di un piccolo condominio, composto da ingresso a corridoio di collegamento ai vari locali, ampio soggiorno doppiamente finestrato con accesso diretto alla balconata vivibile, cucinotto finestrato, due camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone di servizio e l'altra con loggia, bagno finestrato. Termoautonomo. Esposizione Sud-est. Cod. C 1208. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum