Scheda Agenzia Immobiliare Luxury Esmeralda Srl (22937)

Particolare e caratteristica soluzione immobiliare d'angolo , in ottimo stato, con ampia ed elegante zona esterna di circa 150mq. La proprietà è inserita in esclusivo residence con piscina e servizi. Ubicato in zona comoda per raggiungere il porto e con l'esclusività di avere accesso comodo per raggiungere una bellissima spiaggia attrezzata. Composta da 2 camere da letto (di cui una corredata di soppalco e finestra velux), 2 bagni con doccia, ampio salone con 19mt lineari di superfice vetrata, zona pranzo con cucina realizzata su misura; e? disponibile, inoltre, un progetto per la realizzazione di una 3°camera da letto ed un bagno. Tutti gli armadi sono realizzati su misura. Esterni La proprieta? dispone di: • un ampio spazio esterno (parte giardino e parte piazzetta ottagonale panoramica sul mare di circa 100mq) con Barbeque realizzato a mano con pietra sarda • due posti auto con sbarra automatica • ampia cantina sottostante la proprieta? Note aggiuntive • Ottimo stato di manutenzione, da amatore, ristrutturata nel 2002 • Unico proprietario, mai affittata, possibile cessione parte arredi • Spiaggia e grande piscina a 200 mt condominiali (private) • Posizionata ottimamente vicino al porto e supermercato Porto Rotondo e' veramente la perfetta meta per chi ama il mare; durante il giorno la scopera di acque cristalline e la costa con gli affascinanti colori della Gallura; di notte i ristoranti e club piu' esclusivi illuminano il panorama, preferito da molti personaggi celebri.Un' insenatura naturale quasi circolare, compresa nella parte nord orientale della Sardegna, fu la località prescelta per PortoRotondo, già battezzata dai locali “Poltu Ridundu”. Uno spazio geografico che ben si prestava ad essere attrezzato per diventare un porto turistico attorno al quale sviluppare un villaggio marino. Furono i Conti veneziani Nicolò e Luigi Donà dalle Rose ad impegnarsi nel 1964 a creare il porto e il villaggio.Quasi tutto fu costruito in modo spontaneo, seguendo l'ispirazione e l'estro del momento guardando alla qualità. L'idea dei due fratelli era che PortoRotondo potesse diventare un ''milieu'' di artisti e di intellettuali, ed i primi a rispondere all'invito furono gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Il primo creò il punto di incontro dei villeggianti: Piazzetta San Marco. Il secondo realizzò invece la piazzetta della darsena dei pescatori "Vecchia Darsena". Ventotto maestri scalpellini galluresi lavorarono il granito che servì ad Andrea Cascella per dare forma alla piazza, alla scalinata , alla facciata della Chiesa di San Lorenzo, alla sua croce megalitica e all'altare. Oggi PortoRotondo rappresenta una delle più importanti realtà del turismo mediterraneo che durante la stagione estiva accoglie circa 20 mila ospiti con punte di 30 mila nel mese di agosto. Le suggestive spiagge fanno da corona al Comprensorio e al suo porto turistico che offre un approdo sicuro a oltre 650 imbarcazioni di tutte le grandezze.

Nella esclusiva zona di punta lada -porto rotondo- splendido quadrilocale d'angolo composto da 2 camere doppie, 1 camera a due letti, 2 bagni, cucina, ampio soggiorno e ampia veranda con meravigliosa vista mare ed isole. In perfetto stato. In esclusivo residence con piscina e campo da tenni. Posto auto in uso esclusivo. Ottima posizione e contesto signorile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel centro di porto rotondo con accesso diretto al porto ottimo bilocale in perfetto stato composto da camera con letto francese, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura ed ampio ed elegante terrazzo. Piazza San Marco facilmente raggiungibile a piedi. Zona di prestigio. Città nelle vicinanze: A PORTO ROTONDO: Il porticciolo di Porto Rotondo dista appena 1.200 metri. Nelle vicinanze abbiamo Porto Cervo (15 km), il Pevero Golf Club (10 km), il parco Marino dell’arcipelago della Maddalena (45 minuti via mare), la Corsica (1h 30 min via mare). L’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda si trova a 20 km circa. Notizie sulla zona: A Porto Rotondo, in una zona denominata Punta Lada c’è Villa Certosa, ovvero la fastosa residenza estiva di Silvio Berlusconi che si affaccia sul Golfo di Marinella. Ma anche Mike Bongiorno, Gigi D’Alessio, Gerry Scotti ed altri personaggi famosi hanno casa a Porto Rotondo. Inoltre, pur essendo generalmente considerata una località della Costa Smeralda, tecnicamente essa non ne farebbe parte secondo quanto stabilito dal Consorzio Costa Smeralda. Tale striscia costiera partirebbe da Cala di Volpe e finirebbe a Palau, escludendo appunto Porto Rotondo. Di qui anche una certa rivalità tra i "rotondini" (abitudinari frequentatori di Porto Rotondo) e i "cervini" (idem per Porto Cervo) per la leadership della Costa Smeralda, atecnicamente intesa. Porto Rotondo e' veramente la perfetta meta per chi ama il mare; durante il giorno la scopera di acque cristalline e la costa con gli affascinanti colori della Gallura; di notte i ristoranti e club piu' esclusivi illuminano il panorama, preferito da molti personaggi celebri.Un' insenatura naturale quasi circolare, compresa nella parte nord orientale della Sardegna, fu la località prescelta per PortoRotondo, già battezzata dai locali “Poltu Ridundu”. Uno spazio geografico che ben si prestava ad essere attrezzato per diventare un porto turistico attorno al quale sviluppare un villaggio marino. Furono i Conti veneziani Nicolò e Luigi Donà dalle Rose ad impegnarsi nel 1964 a creare il porto e il villaggio.Quasi tutto fu costruito in modo spontaneo, seguendo l'ispirazione e l'estro del momento guardando alla qualità. L'idea dei due fratelli era che PortoRotondo potesse diventare un ''milieu'' di artisti e di intellettuali, ed i primi a rispondere all'invito furono gli scultori Andrea Cascella e Giancarlo Sangregorio. Il primo creò il punto di incontro dei villeggianti: Piazzetta San Marco. Il secondo realizzò invece la piazzetta della darsena dei pescatori "Vecchia Darsena". Ventotto maestri scalpellini galluresi lavorarono il granito che servì ad Andrea Cascella per dare forma alla piazza, alla scalinata , alla facciata della Chiesa di San Lorenzo, alla sua croce megalitica e all'altare. Oggi PortoRotondo rappresenta una delle più importanti realtà del turismo mediterraneo che durante la stagione estiva accoglie circa 20 mila ospiti con punte di 30 mila nel mese di agosto. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La casa completamente ristrutturata, fa parte del comprensorio di cala del faro, a cinque minuti dal centro di Porto Cervo. E' costituita da 1 camere da letto, 1 bagno, angolo cucina, soggiorno, patio,giardino e parcheggio privato. I servizi condominiali sono la manutenzione del giardino privato e spazi pubblici, spiaggia privata con accesso solo con tessera, servizio assistenza lettini, ombrelloni e bagnino spiaggia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nelle vicinanze di Porto Rotondo ed a pochi chilometri dalla bellissima spiaggia del Golfo di Marinella ,ottimo trilocale completamente arredato composto da 1 camera matrimoniale, 1 bagno con finestra, 1 camera doppia, grande soggiorno con angolo cottura e terrazzo. Comodo locale ad uso cantina con bagno al piano seminterrato. Dal terrazzo, comodo per pranzare all'aperto,scorcio di vista mare. In ottimo stato e tenuto con cura. 2 posti auto coperti. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum