Scheda Agenzia Immobiliare LUISA GRIMALDI (25353)

In zona ben servita, in un contesto ben curato, vendesi interessante alloggio al 2° piano composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno con affaccio su ampio balcone coperto, con locale caldaia e ripostiglio, tre camere da letto e due bagni finestrati e balcone. Cantina al piano terra e box singolo di mq. 15 oltre ad un posto auto assegnato nel cortile condominiale. L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo. - Classe: C - IPE: 94,55 kWh/mq annum

VENDESI Prestigiosa Casa d'Epoca a Borgolavezzaro (NO) A pochi chilometri da Novara interessante Casa d'Epoca di metà ottocento, indipendente, disposta su due livelli parzialmente ristrutturata nel 2004. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una sala con due salottini comunicanti, ripostiglio, bagno, grande sala da pranzo con soffitto a cassettoni, tinello adiacente alla cucina e cantina. Da un ampio scalone centrale si accede al primo piano dove troviamo 4 camere da letto, uno studio collegato alla sala del piano terra da una scala interna a chiocciola, tre bagni, una cameretta singola , un locale guardaroba, un locale lavanderia/stireria e ampio balcone esterno con scala che scende al piano giardino. Dalla cucina del piano terra si sale al primo piano con una scala di servizio e all'ampio sottotetto finestrato. La casa dispone di un porticato per il ricovero di una vettura, un locale deposito attrezzi giardinaggio e ampio giardino piantumato con alberi da frutta. La casa ha ottime potenzialità, può essere adibita ad abitazione per una famiglia numerosa o da due famiglie, come può essere trasformata in un piccolo albergo o in un bed and breakfast tra la Lomellina e la campagna novarese, tenendo conto della posizione logistica estremamente interessante che la colloca a pochi chilometri da Novara, Vigevano, Mortara, dalla tangenziale che porta al Lago Maggiore e al Lago d'Orta, a Milano, alla Valle d'Aosta e alla Liguria e all'aeroporto di Malpensa. - Classe: G - IPE: 294,03 kWh/mq annum

Casale costruito nel 1837 ed ampliato nel 2012, realizzato totalmente in muratura di mattoni pieni è suddiviso in tre piani con soffitta . Sviluppa circa mq. 70 per piano + 40 mq. di soffitta divisa in tre locali con h. 2,30 L'edificio insiste su 560 mq. in parte recintato a giardino di 320 mq. con tettoia parzialmente chiusa di 25 mq. + 135 mq. di corte esterna con tettoia per il ricovero autovetture di circa 25 mq. e un piccolo deposito- legnaia; inoltre ci sono 880 mq. di frutteto e 170 mq. di bosco. L'abitazione è composta da un seminterrato che era la vecchia cantina dei vini a volta e dove vi sono ancora 4 grandi botti. Il piano terra è posto a livello del primo cortile con cucina abitabile con camino, salotto, soggiorno , bagno e balcone fronte giardino. Al primo piano ci sono tre stanze, di cui una con camino, ed un bagno, tutte con affaccio sul balcone lungo tutto il fronte sud, prospettante sul giardino.