Scheda Agenzia Immobiliare Luigi Ottolini Consulente Immobiliare (96234)

Luigi Ottolini propone in vendita in Sardegna, nella stupenda località turistica di Santa Teresa di Gallura, stupendi appartamenti di recentissima costruzione pronti per essere abitati e vivere un' esperienza unica in una delle più prestigiose località turistiche d'Italia e del mondo. Il contesto conta sole 27 unità che sono divise in 4 scale ed alcuni appartamenti godono di accesso pedonale indipendente. L'immobile in questione è ubicato al terzo ed ultimo piano, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, importantissimo per l'estensione esterna della zona living. Il contesto dispone di posti auto privati acquistabili separatamente. Per informazioni e visite contattare il (+39) 3924774565 o inviare una mail a info@luigiottolini.it Per altri immobili visitare il sito www.assetcompany.it - Classe: C - IPE: 52,12 kWh/mq annum

Porzione commerciale di immobile nella centralissima piazza Tommaso Grossi che fino a novembre 2017 ospitava un'agenzia bancaria di primaria importanza. Gli immobili si localizzano in una pregiatissima ubicazione a circa 30 metri dal lago disponendosi su più livelli, ovvero: FILIALE BANCARIA al piano terra, di circa 170 mq commerciali, con area ingresso da bussola con doppia porta blindata, sala d'attesa, zona desk office, disimpegno, altre stanze, vani tecnici, wc e cortile esclusivo interno. Il tutto è direttamente collegato ai locali del piano primo con vari uffici, servizi e deposito. All'interno dei sopracitati locali è ancora presente l’arredo dell' ex filiale bancaria, che può essere oggetto di trattativa. APPARTAMENTO USO FORESTERIA Al piano primo si sviluppa l'unità immobiliare residenziale ad uso foresteria, che consiste in un bilocale davvero molto ben illuminato da luce naturale, i locali interni si sviluppano, mediante ingresso da pianerottolo comune, con soggiorno ed angolo cottura di abbondanti dimensioni per la tipologia d'immobile, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa il tutto l'essenziale balcone che dona un' impagabile vista sul lago di Como (che si trova a circa 30 metri di distanza), e sulla piazza Tommaso Grossi, nel pieno centro della Città. BOX Al piano interrato vi è la presenza di 2 box di circa 15 mq ciascuno. Si precisa che ogni informazione, contatto e visita sarà strettamente riservata e nessuna informazione verrà divulgata per nessun motivo. Per qualsiasi informazione e visite in loco chiamare o inviare un messaggio al (+39) 3924774565 o inviare una mail a info@luigiottolini.it . - Classe: E - IPE: 96,15 kWh/mc annum

In vendita a Lavagna – Cavi Borgo (GE) appartamento di tre locali oltre servizi, terrazzo e box. Lo stabile, di nuova realizzazione in pronta consegna, si trova all’interno del caratteristico Borgo, a 50 mt c.a. dal mare. L’appartamento è posto al terzo piano ed è servito da ascensore. E’ composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo loggiato di 12 metri c.a. fronte mare ,bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e cabina armadio (da sfruttare anche come altra stanza o studio). Le finiture interne sono di ottima fattura, i pavimenti sono in parquet, il bagno e la parte della cucina sono in marmo bianco. Gli infissi esterni sono in legno, di ultima generazione con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, ma la presenza di un cronotermostato consente di gestire sia la temperatura che il consumo, con contabilizzazione autonoma. E' prevista una predisposizione per la Domotica, soprattutto per la gestione del riscaldamento e raffrescamento all'interno dei locali, per massimizzare i consumi ed il comfort abitativo. Il box auto, opzionale ed in vendita separatamente, permette di soggiornare in qualsiasi periodo dell'anno senza pensare all'auto. NOZIONI IMPORTANTI: Urbanisticamente e paesaggisticamente, in gran parte della Liguria la ferrovia e la strada Statale Aurelia separa il mare dalle abitazioni, il contesto proposto in vendita supera questo grande ostacolo con dei passaggi (brevi gallerie lunghe circa 15 metri) che collegano l'unità immobiliare alla spiaggia frontale. IL PAESE: Cavi è un caratteristico borgo, in provincia di Genova, posto all’interno del Golfo del Tigullio e logisticamente situato tra Lavagna e Sestri Levante. La sua ubicazione consente di raggiungere agevolmente Portofino, Camogli e Santa Margherita Ligure. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visista potete chiamare senza impegno il (+39) 3924774565. info@luigiottolini.it – www.luigiottolini.it - Classe: C - IPE: 48,23 kWh/mq annum

Luigi Ottolini vende nella bellissima Sardegna in posizione privilegiata ed immersa nella pace e tranquillità delle coste di Santa Teresa di Gallura (OT), una delle più ricercate località al mondo, ville singole (con e senza piano interrato) con grande giardino circostante. Le ville sono costruite in stile sardo per rispetto dei vincoli paesaggistici, e sono per la maggior parte disposte su piano unico con 2 o 3 camere da letto oltre agli spazi del piano interrato per le ville delle quali ne dispongono. Il prato circostante consente di vivere appieno l'unità abitativa e consente, grazie ai grandi spazi, di edificare una piscina privata per sfruttare fino in fondo i soggiorni di relax. Per qualsiasi informazione o visite sul posto contattare il (+39) 3924774565 o inviate una mail a info@luigiottolini.it - Classe: C - IPE: 55,23 kWh/mq annum