Scheda Agenzia Immobiliare Luciano Coluccelli Agenzia Immobiliare (30412)

In Via Federico Confalonieri (zona stadio) disponiamo di un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina con soli quattro unità abitative non dotata di ascensore e senza spese condominiali con annesso terrazzo soprastante di proprietà esclusiva che sovrasta l'immobile. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, tre camere, bagno e ripostiglio con finestra (possibilità di realizzare 2° servizio). L’immobile gode di tripla esposizione, pertanto, risulta essere particolarmente luminoso ed, inoltre, è servito da due balconi. L’immobile si presenta alla stato originale, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. DISPONIBILITÀ' IMMEDIATA. - Classe: G - IPE: 311,79 kWh/mq annum

A pochi passi da via Matteotti, in pieno centro città, disponiamo di una soluzione indipendente sviluppata su più livelli composta da soggiorno a vista con angolo cottura e 1° servizio al primo livello (strada), tramite scala interna in marmo si accede al secondo livello con camera matrimoniale e 2° servizio ampio ed infine all'ultimo livello troviamo il terrazzo di pertinenza soprastante di 24 mq c.a. con ripostiglio di 12 mq c.a. La soluzione, completamente ristrutturata nel 2012, presenta porta d'ingresso blindata con due finestre con ante a ribalta, mobile incassato su misura all'ingresso per guardaroba e per la caldaia, pavimento unico in gres effetto legno, porte in rovere sbiancato a pannello chiuso di cui una a scrigno nel bagno, contro soffittatura con faretti incassati in camera da letto, infissi in alluminio (interno) e legno (esterno) a doppio vetrocamera con ante a ribalta, tapparelle elettriche in alluminio, inferriate in ferro con zanzariere, bagno in camera con rivestimento in ceramica di ottima qualità, sistema di videosorveglianza, radiatori in ghisa, impianti a norma, scala interna in marmo. Soluzione ideale per giovani coppie. - Classe: G - IPE: 198,00 kWh/mq annum

In Via Vittime Civili disponiamo di un ampio e comodo appartamento in ottimo stato posto al quarto piano di uno stabile signorile (Palazzo Marcone) di nove piani complessivi. L’immobile è composto da ingresso con ampia sala a vista, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi con punti luce e ripostiglio. Inoltre gode di doppia esposizione con affaccio su Via Vittime Civili e cortile interno. - Classe: G - IPE: 160,64 kWh/mq annum

In contesto signorile di costruzione Insalata/Fattibene proponiamo elegante Attico posto al settimo piano (unico sul pianerottolo) servito da un ampio terrazzo a livello di c.a. 150 mq con meravigliosa vista ed ottima esposizione. L'immobile, totalmente ristrutturato e rifinito nei minimi particolari, si compone di: ingresso con soggiorno-pranzo a vista, cucina semi abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, disimpegno e doppi servizi. Completa la soluzione un Box Auto di mq. 18 c.a. posto al secondo livello interrato e una Cantinola posta all'ottavo piano. Ottima soluzione per gli amanti degli spazi esterni e dell’ultimo piano. - Classe: F - IPE: 160,40 kWh/mq annum

In Via Pasquale de Lillo, Rione Candelaro, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensore servito da due bei balconi ampi. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si compone di: ingresso, disimpegno, cucinotto con tinello pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, due camerette, bagno, ripostiglio e annessa cantinola seminterrata. La soluzione presenta porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres unica, infissi in anticorodal, tapparelle in plastica, porte interne originali con vetro, climatizzatori, bagno ristrutturato con box doccia e termo autonomo. DISPONIBILITÀ' IMMEDIATA. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum