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VIALE EUROPA - LUCCA (LU)
Mq: 240
Costo: V: 550,000
E007J - ESCLUSIVA: San Concordio, a due passi dalle mura Attico di 240 mq posto al quarto piano con ascensore in zona estremamente comoda per la città così composto: ingresso in soggiorno con soppalco molto ampio uso studio, sala da pranzo aperta su ampia terrazza di circa 40 mq, cucina con dispensa, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia e jacuzzi, l'altra camera ha bagno con vasca e la camera media è soppalcata e ha anch'essa bagno privato, una stanza adibita ad uso lavanderia. A corredo, due terrazze di cui una a nord dalla quale si possono ammirare le torri di Lucca e l'altra a sud molto grande, parquet in tutte le stanze, riscaldamento autonomo in ogni stanza, aria condizionata, videocitofono ed una piccola soffitta. Esternamente due posti auto di proprietà e cantina. Edificio di Classe F, 160,41 kWh/m2 anno, qualità involucro III - Casapass Lucca srl - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell: 3923978318 Marco Grassi - mail: info@luccacase.com - fax 05831929125 - www.luccacase.com. - Classe: F - IPE: 160,41 kWh/mq annum
Mq: 470
Costo: V: 540,000
E008J - ESCLUSIVA, San Giusto di Compito: Bellissimo rustico attaccato nella parte ovest ad un'altra abitazione, immerso nella campagna a SUD di Lucca, ottimamente esposto in contesto soleggiato, totalmente ristrutturato di recente. Le facciate in pietra richiamano la ruralità del luogo esaltando una ristrutturazione curata e meticolosa. Il giardino, sempre ben tenuto, si sviluppa su tre lati, circondando l'abitazione. Il ruscello, che scende dolce sul lato est fa da confine, e rende la proprietà un oggetto unico nel suo genere. La casa, di 170 mq disposti su due livelli, si compone di: ingresso, bagno, ampio salone con uscita su giardino retrostante, cucina molto spaziosa con dispensa. Il primo piano, destinato alla zona notte, e composto da una camera matrimoniale con bagno e soppalco, una camera singola, una seconda camera matrimoniale e un bagno. A corredo della proprietà un giardino di 3000 mq, dove insistono un bellissimo pergolato, dove attualmente vengono ricoverate le auto, una piscina fuori terra e una capanna di metratura generosa, circa 100mq, accorpabile all'abitazione.. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,23 kWh/m2 anno, qualità involucro II -- Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com. - Classe: G - IPE: 218,23 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 130,000
E010J - ESCLUSIVA Sesto di Moriano: appartamento arredato, di recentissima costruzione, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Si compone di: ingresso in ampio soggiorno, cucinotto (volendo divisibile), che si affaccia su un ampio balcone. La zona notte si apre su un disimpegno, bagno con doccia e finestra, camera doppia e camera matrimoniale con balcone. A corredo della proprietà soffitta condominiale e due posti auto scoperti. Edificio di classe E, indice di prestazione energetica globale 88,703 kWh/m2 anno, qualità involucro II -- Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com. - Classe: E - IPE: 88,70 kWh/mq annum
Mq: 136
Costo: V: 300,000
E032G ESCLUSIVA. S.ANNA. Prestigioso attico al secondo e terzo piano di piccola palazzina sita su strada privata e tranquilla, a soli 400m dalle mura urbane. Si compone al secondo piano di ingresso, grande salone di oltre 45mq con cucina moderna a vista, una camera con cabina armadi e terrazzino ed un bagno con grande doccia. Al piano superiore una sala tv (adattabile a terza camera), una camera, un bagno ed una zona relax con vasca idromassaggio. La sala del piano superiore si apre su una grande terrazza di 15mq. Gli ambienti sono luminosissimi, in ragione delle ampie aperture finestrate, della distanza da edifici limitrofi e dell'esposizione ottimale (est-sud-ovest). La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti, che sono a norma, gli infissi, dotati di vetro camera ad alta efficienza e tapparelle motorizzate ed i rivestimenti di ottima qualità. Un posto auto nella resede condominiale e estrema facilità di parcheggio nella strada privata. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 165,74 kWh/m2 anno. Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com. - Classe: G - IPE: 165,74 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 195,000
E017G NOZZANO - Delizioso appartamento con ingresso indipendente e senza condominio, sito in zona molto verdeggiante, fra Lucca e Pisa. Completamente ristrutturato, è pronto da abitare o da mettere a reddito. Internamente si presenta con finiture di pregio e impiantistica moderna. Si dispone al primo ed ultimo piano di un piccola colonica di 2 sole unità in un contesto di corte ben tenuta. All'interno l'abitazione si sviluppa principalmente attorno ad una grande zona giorno open-space, dove oltre ad una zona con divani, tv e angolo bar, è disposto un tavolo per pranzare e gli attacchi per installare una cucina a vista. Sempre al primo piano abbiamo un grande bagno con doccia ed una capiente dispensa. Salendo una rampa di scala a giorno, in stile moderno, raggiungiamo la zona soppalcata che si affaccia sul soggiorno. Qui è allestita una camera, ma la metratura e i punti luce permetterebbero di ricavare almeno una matrimoniale ed una singola. Un secondo bagno ed una cabina armadi sono a corredo della zona soppalcata. Riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera, caldaia a condensazione. La posizione intermedia fra 2 delle città di maggiore richiamo della Toscana e lo stile moderno, con richiami di sapore rustico, rendono questo appartamento ideale per un uso di locazione turistica o per chiunque sia in cerca di un'abitazione esclusiva che non necessita di alcun intervento edilizio. Disponibile a parte, piccola resede recintata a pochi metri dall'abitazione. Edificio di classe A1, indice di prestazione energetica globale 99,8 kWh/m2 anno. Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com. - Classe: A1 - IPE: 99,80 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 130,000
P0178S Fornaci di Barga Piacevole appartamento in piccola unità condominiale. L'appartamento (120mq) si trova al primo ed ultimo piano senza ascensore con ingresso condiviso da un altro appartamento soltanto. L'immobile è composto da un ingresso in salotto con camino a pellet, cucina separata abitabile, ripostiglio, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca e doccia. Il condominio è degli anni 70, ma è stato ristrutturato anche nella facciata 2/3 anni fa. Il riscaldamento è autonomo a metano, e fornito di caminetto a pellet che permette di consumare veramente poco per riscaldarlo. Le spese condominiali sono di circa 350 euro all'anno. Le finestre sono state tutte rifatte 4 anni fa in pvc con doppi vetri. L'immobile è in ottime condizioni e ben tenuto. A corredo dell'appartamento un garage e una cantina privati, un posto auto libero nel condominio e spazi per lavanderia, per lavare l'auto e per stendere i panni nel parco condominiale. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.Edificio di Classe G, Ape 250,00 kWh/m2 anno, qualità involucro II - Casapass Lucca srl - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell. 3298072666 Sonia Ramiggi - mail: info@luccacase.com - fax 05831929125 - www.luccacase.com. - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum
Mq: 68
Costo: V: 140,000
P0236SU Altopascio - Rustico indipendente libero su 4 lati di 68 mq, completamente ristrutturato nel 2010, con resede recintabile di 120 mq. su fronte e retro (per posti auto). L'immobile è così composto: al pianto terra ingresso in salotto con angolo cottura, bagno con doccia (possibilità di realizzare una camera); al primo piano mansarda uso camera molto luminosa con finestre e mandolata tutta insonorizzata. La cucina arredata in ottimo stato con acquaio in travertino. Infissi interni legno laccato, infissi esterni in legno e doppi vetri e zanzariere, persiane in legno. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, termosifoni in alluminio e fancoil in mansarda. Impianto allarme, porta blindata. Impianto elettrico sfilabile Sul tetto doppio cappotto. Edificio di Classe D, prestazione energetica globale 94,74 kWh/m2 anno, qualità involucro III. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. - Casapass Lucca srl --LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca -cell.3288840595 Sonia Ramiggi - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com. - Classe: D - IPE: 94,74 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 116,000
P0222SU Segromigno in Monte, Terratetto ristrutturato di 90 mq., disposto su due livelli così composto: al piano terra da ingresso, cucina abitabile, sala e bagno; al primo piano da disimpegno e due camere matrimoniali. Gli impianti sono ristrutturati di recente, alle alle finestre del piano terra ci sono le inferriate e le persiane al primo piano, le finestre hanno i doppi vetri, il riscaldamento è a metano, ma c'è anche una stufa che scalda l'ambiente in economia. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e con parquet nella zona notte. L'oggetto ha una piccola resede fronte casa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di Classe E, prestazione energetica globale 113,487 kWh/m2 anno, qualità involucro II - Casapass Lucca srl -LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 Sonia Ramiggi - mail:info@luccacase.com - fax: 05831929124 - www.luccacase.com. - Classe: E - IPE: 113,49 kWh/mq annum
Mq: 158
Costo: V: 320,000
PP0360SE - S.Marco - Appartamento posto al piano primo in palazzina di sole tre unità abitative. L'appartamento è di circa 130mq calpestabili con due terrazze di circa 6mq ciascuna. L'immobile è così composto: Ingresso, salotto, tinello, cucina, ripostiglio, tre camere e due servizi. Il giardino è condiviso con un altro appartamento soltanto, cantina di circa 15mq a piano terra, posto auto all'interno del condominio. Situato in una posizione ottimale per raggiungere il centro storico anche a piedi e vicino a tutti i servizi. Il tetto è stato ristrutturato nel 2013 con la guaina e i pannelli solari, l'appartamento è dotato di allarme sia perimetrale che volumetrico. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia in zona a comune, non c'è condominio essendo solo tre unità abitative. L'anno di costruzione risale al 1976 e nel 1993 sono stati lucidati i pavimenti e rifatti i balconi, l'impianto risale alla data di costruzione. Soffitta a uso a comune, no ascensore. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile . Edificio di classe D, indice di prestazione energetica globale 79,83 kWh/m2 anno, qualità involucro II -- Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com.
