Scheda Agenzia Immobiliare LR Immobiliare (30994)

IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA - IL PREZZO RICHIESTO E' PARI AD €200.000 OLTRE MUTUO DI € 700,00 AL MESE PER 25 ANNI A TASSO FISSO PER UN TOTALE DI € 365.000 TRATTABILI Genzano di Roma – zona Landi (7km dal Centro di Lanuvio) -Villa bilivelli fuori terra con ampio parco privato .Se sei amante della natura, dell’aria pulita, dei paesaggi un po’ incantati e dei tramonti sulle colline, allora hai trovato l’immobile che fa per te grazie a questa particolarissima villa unifamiliare! L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra, collegati da una comoda scala in marmo. Il piano rialzato è composto da un soggiorno, una cucina a vista, un grande disimpegno attualmente adibito a zona studio, un bellissimo salone triplo con camino e travi in legno, una camera matrimoniale ed un bagno dotato di finestra. Grazie alle ampie vetrate, ai materiali di rivestimento utilizzati ed alla cura dei particolari, la villa si fonde con l’ambiente circostante, consentendo di sperimentare suggestive esperienze naturalistiche. Al piano terra è presente anche un ulteriore bagno esterno, attualmente adibito a lavanderia. Al 1mo piano abbiamo quattro camere da letto con uno splendido tetto con travi di castagno a vista con doppia esposizione (sul parco circostante e sulla vallata verdeggiante), un lungo corridoio ed una grande sala da bagno con vasca.Il riscaldamento è autonomo a gpl. L’immobile è dotato di impianto d'allarme, persiane in ferro antintrusione, strumenti che permettono di vivere in piena sicurezza pur essendo immersi nella natura. E’ presente illuminazione esterna su tutto il perimetro della villa.Questa splendida villa unifamiliare sorge su un terreno 5000mq di esclusiva proprietà, con alberi da frutto (kiwi, mele, gelsi, pere, limoni e arance) e ulivi in grado di dare frutti che garantiscono la produzione di un buon quantitativo di olio, che può essere usato sia a scopo privato che per la vendita, completamente servito da impianto automatizzato di irrigazione. La villa è dotata di cancello automatico, vialetti asfaltati e puliti con illuminazione esterna su tutte le pareti. Completano la proprietà 2 terrazzi porticati, un box auto utilizzato come una cantina dove all’interno c’è tutta l'attrezzatura da giardino ed un campo da tennis trasformabile eventualmente in un campo da calcetto. Possibilità di dividere la villa in due unità abitative. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, e grazie alla sua posizione tranquilla ed alla vicinanza a un centro abitato con tutti i servizi necessari, si presta a più usi. La prima possibilità è quella di usare l’edificio come residenza privata dotata di tutti i comfort. In alternativa, soprattutto qualora si decidesse di creare una dependance, la proprietà è facilmente utilizzabile come attività ricettiva in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani, sia dal punto di vista paesaggistico che da quello storico, culturale e gastronomico. Classe Energetica: G (Epi 171) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Somalia Vescovio proponiamo in via Alfredo Catalani un appartamento ampia metratura , al 4 piano in palazzo signorile. L'appartamento situato in ottima posizione ,ha una tripla esposizione ed è luminoso, panoramico e tranquillo. Attualmente è composto da ingresso, salone/pranzo di circa 28 mq con balcone, cucina abitabile con annesso balcone, un corridoio con armadio a muro, due ampie camere matrimoniali, ed una di esse è dotata di un terrazzino abitabile con affaccio sul parco di Prato della Signora , un bagno padronale, cameretta di servizio con bagno. Il tutto in ottimo stato. La zona giorno ha pavimenti in marmo, mentre nella zona notte ,sono in parquet di rovere, massello. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio con doppio vetro, l' appartamento è dotato di allarme perimetrale , aria condizionata, ed ha una cantina di pertinenza.Sono in rifacimento i balconi ed i frontali del palazzo. (Cl E 3451kwh ) Eu.525.000,00 Rif. COLLV0019801 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA Quartiere TRIESTE, Via Clisio in palazzo in cortina con ascensore, al 4° piano di un edificio di cinque, proponiamo la vendita di un luminoso e silenzioso appartamento di 140 mq ca. composto da: Ingresso, Disimpegno, Soggiorno con Balcone, 3 Camere Matrimoniali, Bagno padronale, Cameretta di servizio con Bagno annesso, Cucina Ab.le con Balcone e Cantina di 6 mq ca.L'Impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'immobile gode di una posizione ottimale e comoda, in quanto adiacente a tutti i servizi di prima necessità, con un supermercato sotto casa e a soli 30 mt dall'ufficio postale di zona.Inoltre, grazie alla locazione di un locale commerciale e ad un appartamento di proprietà del condominio, non vi sono spese da sostenere, ne' condominiali ne' di riscaldamento; l'immobile, oggetto della compravendita, percepisce annualmente una rendita di circa 6.000,00 euro. € 820.000 Rif. MLS 1386666 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Torrino proponiamo bellissimo appartamento sito precisamente in Via Ugo Pizzarello, via tranquillissima, residenziale ed a senso unico. L'appartamento di mq 58 calpestabili è completamente e finemente ristrutturato in ogni dettaglio. L'immobile è posto al primo piano di quattro con ascensore, in uno stabile estremamente signorile con un giardino condominiale bellissimo e molto curato. Al suo interno così si struttura: ingresso/salone, cucina semi abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, un servizio con box doccia ma senza finestra ed un balcone verandato. L'appartamento è fornito dai migliori comfort: riscaldamento autonomo, porta blindata e completamente ristrutturato. IMMOBILE IN COLLABORAZIONE Il quartiere offre ogni tipo di servizio: trasporti pubblici, supermercati, farmacie e scuole di ogni grado. € 178.000 Rif. COLV0014401 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Ernesto Nathan, una traversa di Villa Bonelli che finisce su Via della Magliana, è una strada piccola, silenziosa e con ottima facilità di parcheggio. L’immobile posto al primo piano alto è di mq 110 calpestabili. Internamente è così composto: ampio e spazioso ingresso ci fa entrare nel salone doppio luminosissimo con finestra tripla e porta finestra che permette l’accesso al balcone comodamente vivibile dove è possibile sistemare tavolo e sedie per 6/8 persone. La cucina è molto spaziosa con tavolo per circa sei persone e per mette di essere tranquillamente vissuta, due camere da letto matrimoniali, una stanza/studio, due servizi entrambi con finestra (di cui uno con vasca ed il secondo con comoda doccia) un ripostiglio con finestra. Il corridoio è soppalcato dando così ulteriore possibilità di comodi spazi utilizzabili. L’appartamento è molto ben rifinito con gli infissi con doppio vetro, alle finestre sono state messe le inferriate. Il pavimento dell'ingresso e del salone è un bel marmo in ottimo stato così come nella casa mentre nella camera da letto padronale la ristrutturazione ha voluto il parquet. Riscaldamento centralizzato e porta blindata. La zona ottimamente servita: negozi di ogni genere, supermercati, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici di trasporto ed ottima vicinanza con il centro di Roma. La richiesta è di € 320.000 Rif. COLV0014602 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum