Scheda Agenzia Immobiliare Lovely Real Estate (25846)

Città Studi - via Filippino Lippi. In bellissimo stabile d'epoca proponiamo in vendita graziosa mansardina luminosa e di recente realizzazione. Quarto piano senza ascensore, composta da locale giorno/notte con divano letto ad una piazza e mezzo, cucina accessoriata, grande ripostiglio su soppalco, bagno in marmo con doccia idromassaggio. Viene venduta completamente arredata ed accessoriata full optional, pronta per essere abitata o affittata - rendita potenziale da locazione € 600-700 mensili dimostrabili. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata, spese condominiali € 70 mensili. Libera subito. - Classe: F

Juan Les Pins. In contesto residenziale molto tranquillo a pochi passi dalle spiagge ed il centro, proponiamo in vendita al piano secondo, ampio bilocale molto luminoso con doppia esposizione, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio balcone, bagno ristrutturato con doccia, ripostiglio più posto auto coperto di proprietà al piano interrato dello stabile. Arredi eventualmente inclusi nel prezzo. Disponibile subito. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi minuti dal centro di Como è in vendita questa prestigiosa villa della metà del 19esimo secolo, in posizione dominante, con vista lago ed esposizione “uniche ”. La dimora è stata oggetto nel 2008 di un' integrale ristrutturazione sia esterna che interna, che ha riportato alla luce stucchi ed affreschi di grande pregio. I particolari inerenti alle finiture sono stati minuziosamente scelti con grande cura, professionalità ed attenzione ai dettagli. Le peculiarità interne della villa sono diverse, soffitti e pareti finemente decorati , pavimenti in mosaico veneziano , manufatti in cotto e pregiati parquet. Il suo interno consta di mq 500 c.ca disposti sui primi 2 piani e sul piano terra, oltre alla mansarda di circa 100 mq con accesso ed impiantistica autonomi. L’accesso al piano terra è consentito dalle numerose porte finestre affacciate sul terrazzo fronte lago che conducono ad uno splendido salone quadruplo con camini ed affreschi, una cucina in stile completamente attrezzata in grado di ospitare numerosi commensali ed inoltre un locale veranda, un ingresso-disimpegno con bagno di cortesia a completamento del pian terreno. Due scale con battuta in pietra conducono ai piani superiori caratterizzati da due suggestive “ Gallerie” di distribuzione, di cui una interamente affrescata, che collegano oltre sei master rooms alcune delle quali con terrazzo, cabine armadio e bagni dedicati. Questi piani risultano essere particolarmente affascinanti grazie alle superbe viste che regalano gli affacci delle camere e dei terrazzi. La mansarda, raggiungibile tramite accesso esterno indipendente, è composta da: ingresso, ampio e luminoso living con cucina a vista e spettacolare vita lago a 180' gradi, più una suite matrimoniale con bagno dedicato e disimpegno. Grande locale studio, cinema, o altra grande camera matrimoniale anch'essa con bagno dedicato. Numerosi ed ampi lucernari ,oltre  alla luminosità dei locali, garantiscono una splendida vista. E’ presente Inoltre una caratteristica  dependance con vista lago, in duplex, per complessivi mq 100 c.ca ( ampliabili sino al doppio) con giardino privato, interamente da rimodernare a proprio gusto. Completano la proprietà un garage doppio posto all'entrata anteriore e 6 posti auto coperti privati nell'entrata posteriore. L’abitazione si trova in un area strategica situata a pochi km da Milano, il confine svizzero ed a meno di un minuto dai due Resort/ SPA più popolari e lussuosi del lago di Como. A pochi metri dalla villa sono disponibili tutti i servizi essenziali oltre ad un Tennis Club, una spiaggia, un porticciolo con possibilità di affitto posto barca a lungo termine e il rinomato ristorante "Momi" raggiungibile anche con la barca. - Classe: D

Villa padronale costruita a metà del diciannovesimo secolo, ristrutturata totalmente nel 2011 con impianti a norma, finiture di pregio pavimenti in parquet nelle zone letto e cotto nella zona giorno. Si articola su tre livelli per una metratura abitativa complessiva di 360 mq (possibilità di ampliamento con ulteriori 100 mq): al piano terreno ingresso, cucina, sala da pranzo, salone,bagno,ampio portico e grande veranda; al piano primo grande suite padronale, due camere da letto, salotto e portico coperto; al piano secondo quattro camere matrimoniali. Ogni camera è dotata di propri servizi per un totale di 8 bagni. Gli arredi uniscono il comfort moderno ad eleganti elementi d'antiquariato. I posti letto disponibili sono 14. L'immobile è circondato da un parco di 2 ettari su terreno collinare, con una gran parte sistemata a giardino e orto dal noto paesaggista Enzo Margheriti. Al centro in posizione panoramica è situata la piscina di metri 20x6, con adiacente ampia pergola per pasti all’aperto e relax. Annesso alla piscina si trova il locale tecnico e il bagno/spogliatoio oltre a dependance e locale con giocattoli e arredi per bambini. Oltre a numerosi alberi d'alto fusto il giardino si caratterizza per un piccolo bosco di bambù, vari roseti e innumerevoli melograni. Troviamo anche un frutteto con piu di 15 tipi di piante. In totale nel giardino sono a dimora oltre 500 specie di piante. Si tratta di una casa pensata per una vita rilassata e confortevole, con spazi che consentono notevole privacy anche a più nuclei familiari. Si trova ad Umbertide (PG), frazione Montecastelli, in posizione collinare, circondata da campi e boschi, a soli 3 km dalla superstrada Orte-Cesena, vicino al confine con la Toscana. Le città d’arte dell’Umbria sono tutte raggiungibili in 20- 45 minuti (Perugia ,Assisi, Gubbio, Spoleto, Todi, Spello, Città di Castello, Cortona, Sansepolcro, Arezzo, Lago Trasimeno). Firenze e Siena sono a 70-80 minuti. - Classe: E

Nel Comune di Ostuni, contrada Fogliarella, proponiamo in vendita per veri amatori spettacolare gruppo di TRULLI costituito da due corpi indipendenti tra loro per una superficie abitativa complessiva di 220 mq circa, come da planimetria allegata. Bellissimo terreno esterno di 2000 mq con ulivi secolari, mandorli e alberi da frutto vari, e con possibilità di realizzazione piscina. Immobile in ottime condizioni, restaurato di recente preservando le caratteristiche e i materiali originali. Distanza dal mare: 17 km - Aeroporto di Brindisi 50 km. DISPONIBILE SUBITO - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica