Scheda Agenzia Immobiliare Lombardi Real Estate Brera (96946)

Villa Palma si trova in una splendida posizione residenziale situata tra Stintino centro e la punta nord di Capo Falcone dove si trova l\'isola dell\'Asinara e la spiaggia della Pelosa solo 1.km dalla villa. E\' una villa di 3 piani, con 2 posti auto recintati collocata in una zona residenziale circondata da verde. Lo spazio interno è ampio con 3 camere da letto e un bagno al piano terra, il soggiorno e la cucina e bagno sono situati al primo piano con affaccio su ampie terrazze . Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con bagno e balcone privato con una spettacolare vista mare alla sinistra verso l\'isola dell\'Asinara. Soluzione dotata di piscina privata, aria condizionata in tutte le camere principale e un camino per i mesi più freddi.

Proponiamo, in vendita, a Moltrasio, comune posto sulla sponda occidentale del lago di Como, a soli 3 km da Cernobbio, villa dei primi del 900, completamente ristrutturata nel 1978. Viene istintivo potersi soffermare, come caratteristica non comune, su come si raggiunge la proprietà, tenendo presente che il comune di Montrasio si estende in verticale sul monte e che tutte le abitazioni, da quelle che affacciano sulle rive del lago, a quelle disposte più in alto, distano tra loro, in linea d\'aria, poche centinaia di metri. Infatti sono ancora le antiche mulattiere, pavimentate in pietra naturale, che permettono il raggiungimento alla villa, come a tante abitazioni nei dintorni e questo permette quell\'antica e rara tranquillità e isolamento dall\'abituale transito delle auto, che in questo caso vengono parcheggiate nelle apposite aree sottostanti. Un piccolo mezzo di trasporto può alleviare il tragitto e il carico di persona o cose si intenda portare all\'abitazione e un box, di proprietà, diventa la sua rimessa. La metratura abitabile della villa e\' di ca. 500 mq e si dispone, sostanzialmente, su tre livelli: Al piano terra, ampio soggiorno con sala da pranzo per importanti tavolate, tinello, cucina abitabile con adiacente un ulteriore sala da pranzo con camino davvero particolare nella sua struttura, locale dispensa e bagno, pavimentato in vero cotto naturale; al piano superiore n. 6 camere da letto con n. 2 bagni, pavimentato in parquet; nella parte del sottotetto, un ulteriore camera da letto con bagno e per tutta la restante metratura, rimasta a rustico, l\'eventuale possibilità di creare una zona relax. La torretta, con vista mozzafiato, conclude i piani più alti della villa. Nel piano cantinato, non interrato, troviamo la centrale termica, cantina e un bagno e antistante all\'ingresso, al livello del giardino, un portico con camino barbecue. L\'impianto di riscaldamento e\' diviso in zone non comandante da termostato ma i caloriferi sono dotati di valvola termostatica. Il giardino si estende intorno alla villa, spazioso e ben piantumato e una serra accoglie, durante l\'inverno, meravigliose piante di limoni, che durante la bella stagione, adornano il portico. Dal giardino si puo godere, oltre che al panorama del lago di Como, anche la vicina cascata, che diventa spettacolare nei momenti di forte afflusso idrico.

Nel Comune di Volterra, una delle città piu antiche d\'Europa in un angolo tranquillo di campagna, immerso in una natura rigogliosa, a soli 1800 mt. dal centro abitato (e dal primo supermercato), a 1500 mt. dal presidio ospedaliero, proponiamo in vendita splendido casale costruito negli anni trenta e recentemente ristrutturati gli intonaci esterni ed il tetto, composto da: al p.t.: 150 mq. stalla e tre locali ad uso magazzino. Al p.1: 150 mq. così composto: spaziosa sala con grande camino, quattro camere da letto, grande cucina bagno con doccia. Il casale è circondato da 1600 mq. di terreno adibiti ad orto, uliveto frutteto, bosco e area coltivabile. Antistante il casale è annesso un porticato ad uso giardino d\'inverno ove pranzare al fresco d\'estate o cenare ammirando il tramonto. Il terreno, invece, è collegato tra le sue zone da suggestivi sentieri che portano ad una sorgente sempre ricca d\'acqua ed eventualmente utilizzabile per la piscina qualora si volesse realizzarla. Favoloso!