Scheda Agenzia Immobiliare LM di Micheli Simone & C sas (25067)

LECCO Castello a poca distanza dal centro, in posizione tranquilla e panoramica, in villa bifamiliare completamente ristrutturata, con ingresso indipendente appartamento libero su quattro lati di mq. 180 ca , con due balconi e giardino di mq. 95 , posto al primo ed ultimo piano oltre a piano mansardato abitabile, con finiture di pregio e possibilità di arredi, composto da : ingresso, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, tre ampie camere, studiolo, doppi servizi, locale lavanderia/stireria, ripostiglio, balconi, possibilità ampio box doppio con serranda automatica € 30.000, con cantina. Impianto d’allarme con risponditore telefonico cellulare. Riscaldamento autonomo con pannelli solari e pannelli fotovoltaici con potenza nominale di 4 Kwh con batteria di accumulo energia prodotta in eccesso di 7 Kwh , impianto d’allarme perimetrale e con sensori interni, impianto di videosorveglianza con NVR di registrazione e due telecamere HD a infrarossi, impianto di irrigazione in giardino automatico a goccia. Classe energetica “D”. € 390.000 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

113510 Lierna, in esclusivo contesto fronte lago immerso nel verde con piscina, sauna e palestra, denominato “Punta di Grumo” adiacente al pontile e alla spiaggia da dove si può ammirare un paesaggio unico nel suo genere, appartamento mq. 50 ca. posto al secondo piano con ascensore, ingresso indipendente libero su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, camera, servizio, doppi balconi. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, possibilità box o posto auto sia in vendita che il affitto. Classe energetica F. Euro 170.000 Subito disponibile. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

113390 LECCO località Castello, a poca distanza dal centro cittadino, incantevole villa singola, immersa nel verde con viale di ingresso, giardino piantumato e ben curato con alberi secolari di alto fusto, magnolie, aceri palmati, ortensie e grazioso angolo relax con presenza di laghetto. La proprietà è disposta su unico livello mq. 480 ca. , ed caratterizzata da ambienti luminosi con grandi vetrate e loggiati. Composta da : ampio ingresso, soggiorno con elegante camino con boiserie in marmo verde del Guatemala, ampia sala da pranzo con camino boiserie in marmo giallo di Siena con fossili, accesso sia alla zona giorno che dalla cucina abitabile unica nel suo genere disponendo di camino a legna con grill. Locale studio con uscita diretta su loggiato e bagno di servizio. Percorrendo un lungo corridoio a vetrate, ci si trova nella zona notte, che separa due zone distinte tra loro, lato destro: camera matrimoniale, corridoio -Living, camera e bagno, lato sinistro : due camere matrimoniali e bagno. Annessa alla proprietà vi è piano seminterrato, composto da: ampia lavanderia, servizio, due taverne con ingressi indipendenti tra di loro, una con cucina in muratura e camino, cantinato e n.2 vespai. Tutti i locali dispongono di aperture esterne ed un ampio box autorimessa con accesso diretto alla villa. Annessa all’unità principale vi è una porzione del fabbricato che costituisce un appartamento, con doppio ingresso esterno indipendente ed interno, composto da : soggiorno con cucina, camera e bagno ed ideale per un secondo nucleo famigliare o del personale della proprietà. Impianto di aria condizionata, impianto allarme interno ed esterno con servizio di vigilanza, impianto satellitare, riscaldamento autonomo sezionato la piano. L’immobile viene accompagnato da un progetto, già approvato, per il sopralzo / recupero del sottotetto e la conseguente possibilità di realizzare un’altra unità immobiliare di mq. 400 ca. TRATTATIVA RISERVATA - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

13380 BALLABIO In piccola palazzina immersa nel verde, adiacente al centro a tutti i servizi e alle strade principali, appartamento luminoso mq. 74 ca. posto al piano primo, composto da : soggiorno con camino, angolo cottura, due camere servizio, balcone. Box singolo e possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale, riscaldamento autonomo, classe energetica F. Spese condominiali minime. Subito disponibile € 85.000 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

19970 Lecco Pescarenico in posizione tranquilla e panoramica, in palazzina di cinque unità, appartamento arredato, luminosissimo mq. 90 ca. secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato recentemente con ottime finiture, composto da: 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, balcone oltre a possibilità di solaio collegabile per ampliamento appartamento e posto auto condominiali. Riscaldamento autonomo, classe energetica E, € 215.000 - Classe: E - IPE: 52,00 kWh/mq annum