Scheda Agenzia Immobiliare LIVING IMMOBILIARE S.R.L. (71754)

Villetta unifamiliare in fase finale di costruzione nel cuore del paese nel quartiere di Borgo Pio che si affaccia sul Parco allAdige e a due passi di tutti i servizi del centro. La villetta ha un proprio doppio ingresso indipendente sia dalla zona giorno che dal piccolo giardino privato per accedere alla comoda autorimessa. Al Piano terra si trova il soggiorno, la cucina abitabile ed il bagno finestrato. Al Piano superiore due camere matrimoniali di cui una dotata di nicchia armadio, grande terrazzo di ca. 25 mq. Possibilità di terza camera al piano terra al posto del locale autorimessa destinando a Posto Auto larea esterna. Limmobile sarà realizzato con ottime finiture, sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, cappotto e travi a vista ovunque e ottime altezze nella zona letto. CLASSE ENERGETICA A+ CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)

RESIDENZA CASAOFFICINA NUOVO CANTIERE IN COSTRUZIONE - TRA Q.RE BUON PASTORE /Q.RE VENDRAMINI SPLENDIDO APPARTAMENTO libero su tre lati al P. Terra di elegante contesto in costruzione Classe Energetica A3, privilegiato certamente da una delle migliori location del paese (circondato da tutti i servizi e da parchi verdi) Grandi dimensioni sia dei locali interni che del giardino che circonda l'unità di circa 300 mq. La zona giorno è luminosissima in quanto esposta a Sud/Ovest ed è di oltre 50 mq. con cucina abitabile e portici esterni. Le camere esposte correttamente ad Est godono della luce del mattino e sono composte da due ampie matrimoniali di cui la padronale con bagno privato e cameretta comunque comoda e con uscita verso il grande giardino. Costruzione Di ottimo livello sia a livello strutturale che per quanto attiene le rifiniture interne/esterne scelte con cura all'interno di un capitolato di particolare pregio e scelta. CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 17.00 kwh/mq

RESIDENZA CASAOFFICINA NUOVO CANTIERE IN COSTRUZIONE - TRA Q.RE BUON PASTORE /Q.RE VENDRAMINI PIANO PRIMO CON GRANDI TERRAZZI FRONTE E RETRO Al P. Primo di elegante contesto in costruzione Classe Energetica A3, privilegiato certamente da una delle migliori location del paese (circondato da tutti i servizi e da parchi verdi) Caratterizzato da una zona giorno di oltre 50 mq con grande soggiorno e comodo angolo cottura/cucinino in nicchia. Dalla zona giorno si gode la possibilità di splendide cene/pranzi su ampio terrazzo parzialmente loggiato coperto. Anche la zona notte va apprezzata per le sue tre camere da letto spaziose, due bei bagni e ripostiglio , camere che si affacciano su secondo terrazzo ed accedono sul retro . Costruzione di ottimo livello sia a livello strutturale che per quanto attiene le rifiniture interne/esterne scelte con cura all'interno di un capitolato di particolare pregio e scelta. CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05) IPE: 22.30 kwh/mq

Alle porte del centro della citta' e comoda ai principali accessi autostradali/tangenziali Verona Sud, VILLA SINGOLA caratterizzata da 5000 mq. di area esterna a Giardino. Gli interni della villa sono molto luminosi grazie alle ampie vetrate sia dalla zona giorno che dalle camere. Il salone di ingresso di notevole respiro è particolarmente accogliente sia per la sua forma che per i suoi dettali e finiture: pavimenti in parquette, grande camino centrale in Pietra bianca, splendide vetrate lavorate che dividono l'elegante cucina abitabile ed il locale studio adiacente. Le tre camere sono tutte dotate di bagno privato con doccia o vasca mentre quella padronale oltre alla rilassante vista sul porticato e sul bel giardino piantumato, dispone anche di bagno privato co vasca e doccia e di comoda cabina armadio privata. L'accesso al Piano Seminterrato è stato pensato, oltre che tramite la comoda scala esterna che rende completamente indipendente il piano, anche tramite l'utilizzo di ascensore interno privato. A questo livello si trovano un grande locale taverna, una sala hobby predisposta per cucina, locale tecnico impianti, la cantina, il bagno, una ampia lavanderia, assolutamente autonoma ed adatta per eventuali ospiti o domestici. I comodi porticati che caratterizzano l'architettura della villa su due lati, preservano la stessa dalle intemperie e grazie ad una grande caminetto e zona barbeque cotruito al suo interno, diventano il luogo ideale per omenti di relax e cene estive. Sull'area retrostante la villa si trova una grande struttura/porticato quale autorimessa per numerose auto, moto ed attrezzatura da giardino. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, allarmato con doppio dispositivo antintrusione, aria condizionata canalizzata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata. Classe energetica B CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq