Scheda Agenzia Immobiliare Live In It S.R.L. (42357)

Questa interessante proprietà si trova sulla linea di confine tra Umbria e Lazio, tra le città di Narni e Amelia. Dista solo 90 km dal centro di Roma e nello stesso tempo si trova in un’ottima posizione per chi viene dal centro del paese o da città come Perugia e Firenze (facilmente raggiungibile dall’autostrada uscita di Orte) . La posizione è panoramica sui campi circostanti principalmente costituiti da vigneti. La proprietà è elegante, ben costruita utilizzando i materiali caratteristici della zona (cotto, legno, pietra). La superficie complessiva è di circa 1000 mq suddivisi in due casali completamente ristrutturati con annessa piscina (7x14), terreno di 2 ha, giardino spazioso, 100 piante di ulivo, cisterna per la raccolta di acqua piovana, locali tecnici, porticati, barbecue, parcheggio auto, ecc. Il casale più grande di mq 600, su tre piani è così composto: Piano terra: ampio ingresso decorato con porte originarie del Marocco, cucina con camino per la cottura di cibi, dispensa, caveau, 2 cantine, antibagno e bagno, sala da pranzo con camino è soffitto a volte, salone doppio con una grandissima finestra sulla valle e camino, e 2 portici arredati con tavoli e salotti. Piano Primo: ampio disimpegno, tre camere da letto con bagno interno, una bellissima camera padronale con bagno, con salottino privato con camino e due stanze guardaroba. Piano Secondo: stanza sulla torre con vista sui quattro lati, terrazza e due mansarde attualmente utilizzate a soffitta di cui una con bagno. Al piano terra si trovano anche due camere da letto con bagni interni e locale magazzino cui si accede dall’esterno. La seconda struttura è un casale di mq 250 cui si accede attraverso uno spazioso porticato. Il cuore della casa è una enorme cucina-salotto con camino, con soffitto altissimo sotto il tetto di travi. Il colto d’occhio di questo ambiente è davvero sorprendente, nello stesso piano ci sono altre due stanze, bagno e dispensa. Al piano superiore ci sono da due camere da letto con bagni interni e locale magazzino.. Caratteristiche tecniche: mq 1000 terreno 2 ettari 100 piante di ulivo Piscina 7x14m Aria condizionata nella casa grande Riscaldamento a GPL Raccolta acqua piovana 1500 mc 9 bagni 2 cucine Locali tecnici - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVENTINO- SAN SABA NO USO RICETTIVO Appartamento sito in una silenziosa zona del quartiere di San Saba, al confine con l'Aventino. Il palazzo è stato costruito negli anni ’30 ed è provvisto di ascensore e servizio portineria. L’appartamento misura 289 mq, è stato restaurato prestando grande cura ai particolari. I migliori artigiani di ogni specialità sono stati impiegati dalla proprietaria: ebanisti per le boiserie e gli armadi, fabbri per le maniglie in ottone realizzate a mano, pittori per le decorazioni e gli affreschi, vetrai per i vetri piombati e specchi antichizzati. Ne risulta un appartamento molto particolare, curato nei minimi dettagli, comodo e ben organizzato nella divisione degli spazi, nella cucina attrezzata (frigo doppio, forno grande e forno piccolo, ecc.), nel bagno padronale con comoda doccia e vasca. L’appartamento è così composto: ingresso con attraverso l'ascensore direttamente nell'appartamento nella galleria, salone doppio con balcone abitabile, sala da pranzo, studio, bagno ospiti. La zona letto è formata da una suite padronale composta da camera da letto, salottino, bagno con doccia e vasca, stanza armadi, balcone abitabile. Seconda camera da letto con bagno con doccia e vasca, vestiaire e balcone abitabile. La zona di servizio è composta da: cucina, stireria, camera e bagno di servizio. I pavimenti sono in parquet, gli infissi nuovi di alta qualità, il riscaldamento è autonomo, aria condizionata, . Box auto di mq 22. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Loft luminoso, mq 130, molto rifinito e ben arredato o vuoto con terrazza al piano superiore alla quale si accede attraverso una scala dal cortile di proprietà esclusiva dell’appartamento. Loft con cucina completa a vista, ampia stanza con camino e con 2 letti/divani, attraverso una scala si accede alla camera da letto con finestra, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia, in esterno cortiletto con lavatrice, ripostiglio e fontanella, terrazza in alto. Riscaldamento autonomo. A/C. Contratto 3+2 con cedolare secca. No uso ricettivo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CENTRO – Via dei Coronari NO USO RICETTIVO 2 LETTO Appartamento di 123 mq sito al IV piano con ascensore di un bel palazzetto ben ristrutturato. Internamente l’appartamento è suddiviso nel seguente modo: soggiorno con porta d’ingresso, cucina grande abitabile arredata con tutti gli elettrodomestici, balcone lungo (non abitabile) che comprende le tre finestre del soggiorno e la finestra della cucina. Corridoio che accede alla camera da letto padronale con bagno (con vasca) en suite, secondo bagno (con doccia) camera degli armadi, seconda camera da letto piccola con all’interno una vano armadi. Aria condizionata solo nel soggiorno, riscaldamento autonomo. Condominio € 100,00 mese. Contratti 3+2 con cedolare secca, se contratto a società rivedere il canone d’affitto. Richiesta fidejussione. Libero dal 1° maggio € 2.200,00 - Classe: G

Appartamento sito al sesto e ultimo piano molto luminoso, composto da ingresso, spazioso salone con terrazzo, due grandi camere di cui una con balcone, cameretta, bagno con antibagno e cucina abitabile. Riscaldamento centralizzato, a/c. Richiesta euro 380.000,00 euro. - Classe: G