Scheda Agenzia Immobiliare Lionard Luxury Real Estate (76140)

Villa nei dintorni di Firenze con una superficie di circa 400 mq, immersa in circa 3,5 ettari di parco con prati fioriti, alberi da frutto e piscina. L'abitazione si suddivide in quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. Una terrazza con pergolato di vite, permette di raggiungere un appartamento indipendente.Questa proprietà antica, le cui origini risalgono presumibilmente a 500 anni fa, è l'ideale per assaporare a pieno la tradizione rurale toscana godendo di riservatezza e dei più moderni comfort. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it - PER RAGIONI DI PRIVACY DI SEGUITO TROVERETE PLANIMETRIE INDICATIVE DELL’IMMOBILE RIF. 1254 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In provincia di Varese, a breve distanza dal suo lago e dal più celebre Lago Maggiore, questa proprietà si trova attualmente in vendita. L'immobile risale ai primi anni del '900, ma ha origini ancora più antiche risalenti all'800. L'abitazione si compone di due parti indipendenti disposte su diversi livelli dalla superficie interna complessiva di circa 700 mq. Entrambi affacciano su un cortile interno in ciottolato di fiume. La prima unità abitativa ha ingresso sia dal cortile che dal giardino e si sviluppa su tre piani. Il piano terra è composto da una grande sala tv con camino, una lavanderia con parte del soffitto decorato, una camera da letto con un bagno privato. I piani sono collegati da una scala in pietra antica. Il secondo piano si affaccia sia sul giardino sia sul cortile ed è composto da uno studio, una cucina più salotto, con travi a vista, e due camini, una camera da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore troviamo uno spazioso open-space contenente oggetti d'epoca (per altro presenti in tutta la casa), due camere da letto con affaccio sul giardino e in aggiunta ampi soppalchi fruibili e due bagni dalle cui finestre è possibile vedere in lontananza Laveno e il Lago Maggiore. La seconda ala dell'immobile, più grande rispetto alla prima, si compone di una spaziosa area living con cucina ornata da splendide travi a vista in legno e camini in pietra. Percorrendo la scala in legno si arriva al primo piano dove sono presenti due camere da letto con bagni, vasca idromassaggio e cabine armadio. Salendo al piano successivo, caratterizzato dalla tipica struttura mansardata, sono presenti ulteriori tre camere da letto con due bagni. Nella corte stessa, completa la proprietà in vendita una dependance su due piani.La dependance, un'antica sala d'armi interamente ristrutturata, dispone di due ingressi. Al piano terra si trova una camera da letto con bagno di servizio e attraverso una scala interna si accede ad una stanza con divano letto con bagno e un delizioso terrazzino con glicine che dà sul cortile. Sono inoltre presenti una sala lettura, caratterizzata da un’ampia vetrata con affaccio sul terrazzo attrezzato per trascorrere piacevoli momenti in relax all'aria aperta. A fianco della dependance si trova la vecchia ex legnaia che si apre con ampia vetrata sul cortile in ciottolato, nella quale sono state inserite una piscina coperta e una sauna finlandese, ideali per momenti di relax. Internamente l'immobile è rifinito nei minimi dettagli, unendo materiali e strutture originali ai più moderni comfort. La proprietà è situata in posizione strategica e tranquilla, a solo mezz'ora dalle località più rinomate del Lago Maggiore e a 70 km da Milano, infatti per decenni molte famiglie milanesi erano solite trascorrere in queste zone le proprie vacanze e i propri weekend. RIF. 3930 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In vendita splendida villa di lusso con parco e oliveto, situata subito fuori dalla città di Lucca. L'immobile si sviluppa si 2 piani per una superficie complessiva di 675 mq ed è completato da un garage e da una cantina interrata. La proprietà è circondata da un parco recintato di 5.000 mq e comprende anche una restante parte di terreno di circa 25.000 mq. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it - PER RAGIONI DI PRIVACY DI SEGUITO TROVERETE PLANIMETRIE INDICATIVE DELL'IMMOBILE. RIF. 1174 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Questa villa in vendita a Livorno con cappella privata fu costruita alla fine del ‘600; all'interno di un terreno di proprietà di circa 4,5 ettari che in cui vi è un giardino e un frutteto. La ha una superficie interna di 600 mq disposti su due piani; gli interni sono stati arredati con mobili d’epoca e rimodernati negli impianti alla fine degli anni ’50. E' anche presente un appartamento di tre stanze per il custode, separato ma comunicante con la proprietà padronale. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it - PER RAGIONI DI PRIVACY DI SEGUITO TROVERETE PLANIMETRIE INDICATIVE DELL'IMMOBILE. RIF. 116 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Firenze, si trova in vendita questa villa Ottocentesca dalla superficie interna complessiva di 1.000 mq disposti su tre livelli. Al piano terra è presente un'ampia zona giorno comprensiva di soggiorno, due cucine, uno studio e un bagno, mentre il piano superiore è occupato dalla zona notte composta da sette camere da letto matrimoniali con due bagni a cui si accede tramite un'antica scalinata in pietra serena con balaustre. Tutto intorno alla villa si sviluppa un grande terreno di alcuni ettari, parte del quale destinato a bosco, a uliveto e seminativo. RIF. 3341 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum