Scheda Agenzia Immobiliare LION ESTATE (84522)

4 LOCALI CON TERRAZZA E POSTO AUTO Trattasi di appartamento al primo piano con ascensore, in strada privata e tranquilla. Lappartamento è stato ristrutturato interamente di tutti gli impianti nel 2018. Si accede dallingresso in disimpegno dove troviamo la zona giorno composta dalla sala con apertura sulla terrazza vivibile, separata troviamo la cucina abitabile anchessa con balcone di servizio. Procedendo nel disimpegno della zona notte che rimane ben separata, due camere una matrimoniale corredata da balcone e una singola, bagno con doccia. A completare posto auto assegnato, e posto bici. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

PINETA 2 CAMERE CON ASCENSORE IN PICCOLO CONTESTO Nei pressi della pineta di Levante a Viareggio, proponiamo appartamento dotato di ascensore al 2 piano di palazzina di sole 9 unità. Limmobile, ben tagliato e ampio ospita un generoso disimpegno dingresso, una cucina abitabile con balcone, una sala doppia anchessa con balcone, due camere di cui una matrimoniale ed una media ed un bagno finestrato. La posizione e la disposizione lo rendono sicuramente un oggetto molto appetibile. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 165.00 kwh/mq

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZA ABITABILE Appartamento in contesto condominiale ben tenuto, con posto auto di proprietà. Limmobile è posto al piano 1 servito da ascensore, ingresso living nella sala , cucinotto separato; da entrambe le stanze abbiamo laccesso diretto alla terrazza abitabile di circa 20 mq, comoda per pranzare al fresco. La zona notte che rimane ben separata, dispone di 3 camere, due matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca. Limmobile non necessita di grandi interventi. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 136.00 kwh/mq

VIAREGGIO.PINETA.VIA MARONCELLI.In contesto molto piacevole, proponiamo bilocale al piano terra, senza spese di condominio. L ingresso ci accoglie direttamente in sala con angolo cottura. Segue separata la camera matrimoniale di dimensioni così notevoli da ospitare un ulteriore letto a castello. A servire la camera un bagno con doccia. Indubbiamente un ottimo investimento ed un ottimo appoggio per il mare. Per informazioni o per prenotare una visita contattateci al numero 0584.1855073 oppure inviateci una mail e verrete ricontattati al più presto.

VILLA CON DEPENDANCE E 2000 MQ DI GIARDINO Terminetto, vicino ai servizi ma lontano dai rumori della città, proponiamo in vendita meravigliosa villa con dependance e immenso giardino perimetrale. Lingresso pedonale lo abbiamo attraverso un bel vialetto in pietra illuminato che percorre il verde prato dove trovano ampi spazi la piscina, il gazebo con la zona relax e prendisole, e la zona dedicata alle cene estive con forno a legna. Lingresso carrabile invece lo troviamo lateralmente ed ospita al suo interno più di 10 posti auto. Per entrare in casa possiamo attraversare il portico ad archi ed accedere nel disimpegno con armadi a muro che separa la cucina abitabile dotata di camino e forno dalla luminosa sala con doppio punto luce e maestosa scala in legno che conduce alla mansarda; oppure possiamo accedervi direttamente da una delle porte finestre della cucina. Oltrepassando la porta a vetri che separa la sala dalla zone notte possiamo trovare 4 camere da letto e due bagni. Le misure delle camere vanno dalla singola, alla media, alla matrimoniale, per giungere alla stanza padronale di 20 mq con bagno privato dotato di vasca idromassaggio. Entrambi i servizi sono naturalmente finestrati e completi. Al piano superiore troviamo un ampissimo open space diviso al centro dalla ringhiera della scala e circondato da ripostigli a muro decorati. Questo spazio potrebbe essere adibito a secondo living o palestra. Attraversando una porta giungiamo nella seconda zona notte, ottima per gli ospiti, e composta da un ambiente di oltre 30 mq, con terrazzina abitabile e bagno privato. A completamento di questa stupenda soluzione pronta per essere abitata, una dependance laterale completa di soggiorno cottura e bagno. Qui si possono cucinare meravigliosi manicaretti pronti ad essere gustati in compagnia o per le feste. Immobile davvero raro per la sua disposizione praticamente tutta su di un unico livello, per le finiture sia interne che esterne, che per i suoi oltre 2000 mq di giardin CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)