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Nell’elegante quartiere Salario/Pinciano e precisamente in Via Adda, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento sito al quarto piano di un palazzo d’epoca dei primi del ‘900. L’immobile, di 160 mq, è composto da un ampio ingresso con finestra, un soggiorno, uno studio, tre camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, tre bagni e un corridoio con due finestre. I soffitti sono alti 3,30 m. I pavimenti in cementine, gli infissi e le porte d’epoca gli donano un fascino particolare. L' appartamento molto luminoso, gode di tre affacci uno dei quali su villa Albani e il suo splendido parco. Grazie alla sua struttura è possibile rivedere la disposizione degli spazi interni e l’eventuale suddivisione in due unità immobiliari. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. Lo stabile, con ascensore, è in ottime condizioni e si trova a pochi passi da Villa Borghese, via Po e via Salaria. Usufruttuaria 77 anni. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Roma, nel prestigioso comprensorio dell'Olgiata, splendida villa con piscina di circa 410mq commerciali su tre livelli così suddivisi: piano terra: ampio ingresso , grande soggiorno con caminetto, grande cucina abitabile con caminetto, 2 camere, 2 bagni piano primo: una grande suite con bagno in camera, cabina armadio ed uno splendido terrazzo panoramico sulla piscina e giardino piano seminterrato: ampia Taverna con camino ed angolo cottura, 2 camere e 2 bagni , garage di 77mq. Arricchisce la proprietà una splendida piscina ed un giardino con piante pregiate mediterranee e tropicali di circa 1500mq La zona residenziale denominata Olgiata è un comprensorio di 612 ettari percorso da oltre 30 chilometri di strade con circa 8000 residenti. Fa parte del Comune di Roma, XV ripartizione, ed è posto sulla via Cassia all’altezza del KM 19,500, all'interno c'è un bellissimo campo da Golf frequentato dagli abitanti selezionati del comprensorio tra cui nomi illustri dello spettacolo, della politica e del mondo del calcio. Il comprensorio ha acquisito l’attuale nome a partire dal 1566 anno in cui Alessandro Olgiati lo comperò da Paolo Giordano Orsini duca di Bracciano. Il territorio su cui insiste l’Olgiata è strettamente legato alla via Cassia. Nel medioevo la Strada costituiva la principale arteria di collegamento tra Roma e la Francia tanto da prendere il nome di via Franchigena o Francisca. Un pellegrino per giungere a Roma dal centro della Francia impiegava circa un mese. Conventi , monasteri ed osterie erano i punti di ristoro. Sono ancora pressoché integre L’osteria del Fosso e quella de la Storta, ultima tappa prima di Roma mentre L’osteria di Baccano era la penultima. Ape "G" ipe 132.92. Si valuta anche l'affitto con garanzia fideiussoria. - Classe: G - IPE: 132,92 kWh/mq annum

Villa su tre livelli con 930 mq. di giardino: 1°livello (1S.)Ampia sala hobby con camino,cucina,bagno,lavanderia,cantina,locale caldaia e box auto doppio. 2° livello (t.) Ingresso,salone doppio con camino e veranda,sala da pranzo con veranda,grande cucina abitabile con predisposizione isola,tinello e bagno ospiti. 3° livello (1°p) Camera padronale con bagno en suite,camera da letto,bagno,studio/guardaroba e balcone. - Classe: G

Colli Portuensi - Vicolo della Serpe - Al primo piano di una palazzina in cortina, posta in un comprensorio residenziale immerso nel verde con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 173 mq con 30 mq di balconi perimetrali. L’immobile, che presenta una razionale distribuzione degli spazi, è così composto: ampio soggiorno con camino, studio, tre camere matrimoniali, camera singola, corridoi con armadi a muro, cucina abitabile, due bagni recentemente ristrutturati e locale lavanderia. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. I tripli affacci, Sud, Est e Ovest, sono aperti, soleggiati e nel verde. Tutte le camere hanno l’uscita sui balconi abitabili. L’appartamento è dotato di porta blindata, impianto di allarme, grate alle finestre, serrande elettriche. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completa la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. Esercizi commerciali, mezzi di trasporto e servizi nelle immediate vicinanze. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Quartiere Monti. Adiacente via dei Serpenti, via Milano, Via Panisperna, via del Boschetto. Particolare trilivelli di 90 mq, con 5 mq di balcone e 34 mq di terrazzo con tettoia. Soggiorno con camino, cucinotto con tinello, camera padronale con cabina armadio, doppi servizi, locale di servizio con wc, veranda/studio. Riscaldamento autonomo. Vicinanza alla linea Metro B Cavour e agli autobus di via Nazionale. Charming three level's apartment in the Monti, near Via dei Serpenti, Via del Boschetto, Via Panisperna, 90 sq.m; first level, livingroom with fireplace, kitchenette, small room with wc; second level: bedroom with wardrobe, two baths, 5 sq.m balcony; third level, 35 sq.m terrace with studio. Near Metro Cavour and Via Nazionale's busses. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum