Mq: 80
Costo: V: 215,000
Zagarolo: RIF. 214 Colle Villa in contesto panoramico con vista sul paese proponiamo iniziativa immobiliare composta da tre unità abitative curate nei minimi dettagli, dotate di giardini esclusivi con impianto di irrigazione automatica ed illuminazione esterna Le tipologie sono una unifamiliare ed una ultima disponibilità di porzione di bifamiliare entrambe composte di : soggiorno pranzo, con sfogo su portico in legno, con vista sul paese, due camere, servizio, possibilità realizzo secondo servizio, e cucina abitabile Le unità sono sviluppate unicamente su un piano, con ottime rifiniture e con utilizzo di sistemi da “casa del futuro” . Con l’impiego di sistemi costruttivi innovativi in BIO-EDILIZIA, cosi da garantire un migliore confort abitativo tramite l’impiego di sistemi impiantistici e di risparmio energetico, una parte: - Finestre in PVC Internorm KF200 triplo vetro - Portono blindato ValBlinda. - Riscaldamento radiante a pavimento con sistema “Valsir” o in alternativa Fan coil. - Predisposizione pannelli fotovoltaici. - Pannelli solari Vaillant. - Predisposizione impianto anti intrusione. - Cancello automatico. - Impianto autonomo di irrigazione. - Ampia scelta di rivestimenti tra campionario. - Cappotto Termico esterno. - Impianto elettrico Bticino Tetto in legno lamellare con travi a vista per tutta l’unità immobiliare. Schede tecniche , capitolato, di materiali strutture e rifiniture in ufficio Impianti: radiante a pavimento. Caldaia a condensazione. Infissi: Pvc Internorm KF 200 triplo vetro, persiane alla romana in ferro antiscasso per l’esterno. Utenze: tutte dirette, allaccio pubblica fognatura Metratura: 80 oltre portico, giardino della porzione bifamiliare mq 200, della unifamiliare mq 600. Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: nuovo in costruzione. Prezzo: € 215.000,00 (porzione di bifamiliare); € 250.000,00 (unifamiliare) Classe energetica “A3” Trattandosi di acquisto da impresa costruttrice verranno rilasciate polizze fideiussorie su acconti, e polizza assicurativa decennale sull ’immobile. Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 150,000
Zagarolo: RIF. 219 Viale Ungheria adiacente tutti i servizi, negozi, mezzi di trasporto, farmacia, in condominio di recentissima costruzione, proponiamo appartamento con giardino. Posto al piano primo, con giardino a livello, appartamento angolare, con esposizione su tre lati, composto di: salone, cucinotto, due camere e servizio, balcone abitabile, e giardino. L’immobile risulta in ottimo stato, fornito di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, tutti gli impianti a norma, vasca idromassaggio. Il giardino di mq 100 in parte mattonato ed in parte con prato e siepe. Completa la proprietà un box auto, ed una cantina. Impianti: tutti a norma. Infissi: legno doppio vetro Utenze: dirette Metratura: 75 oltre giardino di mq 100 Ottima posizione. Anno costruzione: 2008 Stato: ottimo. Prezzo: € 150.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 95,000
Zagarolo: RIF. 217 Colle Villa, in contesto residenziale, con vista sul paese proponiamo: rustico di civile abitazione di mq 85, da demolire, con terreno circostante di mq 800, altro terreno di mq 400 Il terreno ricade in zona edificabile, C\4 con indice di edificabilità 0,50 con possibilità di realizzare 187 mq (tri o bifamiliare) fuori terra con destinazione residenziale, oltre portici, e garage. Utenze allacciate, pubblica fognatura. Impianti: da rivedere. Infissi: da rivedere. Utenze: tutte dirette pubblica fognatura Metratura: 85. Ottima posizione. Anno costruzione: 1960 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 95.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 73
Costo: V: 165,000
San Cesareo: RIF. 228, Viale dei Cedri, in ottimo contesto, adiacente tutti i servizi, negozi, banca, mezzi di trasporto, supermercati, in pieno centro e nello stesso tempo in contesto riservato e non trafficato, proponiamo appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre, SENZA ASCENSORE L’appartamento ha un affaccio angolare, ottimamente esposto a sole, luminoso, composto da: ampio salone con angolo cottura, balcone abitabile, ampio disimpegno con due armadi a muro, servizio ampio, cameretta, ampia camera matrimoniale. L’appartamento completamente ristrutturato, dagli impianti, alle porte ai mattonati. Impianti: nuovi Infissi: in legno. Utenze: dirette Metratura: 73 Ottima posizione Anno costruzione: 1970 (ristrutturato nel 2012). Stato: ottimo. Prezzo: € 165.000,00 trattabili. Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 93
Costo: V: 225,000
Zagarolo: RIF. 258 Colle Cancellata Grande Villino di nuova costruzione. In ottimo contesto proponiamo villino indipendente di nuova costruzione, disposto su un unico livello composto da ingresso, cucinotto, ampio salone con camino, camera matrimoniale, servizio ampio e camera singola con servizio esclusivo. Completa la proprietà portico di mq 13 L’unità immobiliare è stata realizzata in cemento armato, con la realizzazione di un solaio rialzato da terra con areazione per garantire un ottimo isolamento da terra, la struttura è stata tamponata in poroton con realizzazione di cappotto termico esterno. Il tetto è in legno lamellare a vista, coibentato. Ottime le rifiniture interne dal pavimento in cotto posato a cesto, porte in massello , infissi interni in PVC taglio termico, esternamente sono presenti grate in ferro, predisposizione in tutti gli ambienti per l’installazione di climatizzatori, predisposizione impianto d’allarme sia interno che esterno per eventuale perimetrale, con cablaggio già realizzato, impianto elettrico bitcino leaving, impianto di riscaldamento con termo arredi presenti in tutti gli ambienti. Completa la proprietà terreno di mq 3000 Utenze dirette, acqua diretta, gas metano, pozzo artesiano. Impianti: tutti a norma. Infissi: pvc interni, esterni in ferro. Utenze: tutte dirette, fossa biologica, pozzo artesiano. Metratura: 93 oltre portico. Ottima posizione. Anno costruzione: 2014 Stato: ottimo nuovo Prezzo: € 225.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 135,000
Zagarolo: RIF. 277 centro storico, Corso Vittorio Emanuele, adiacente Piazza Santa Maria, ed tutti i servizi, negozi, bar, fermata servizio navetta, ecc.. proponiamo appartamento posto al piano primo, e meglio: appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto con balconcino, disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta e servizio cieco con doccia Nel soggiorno è presente il condizionatore. L’appartamento risulta ristrutturato completamente, soffitti alti più di tre metri, tutto l’appartamento affaccia sul corso ad eccezione della cucina. Riscaldamento autonomo. Infissi: vetro legno, persiane in ferro esterne Utenze: dirette. Metratura: 65 Ottima posizione. Anno costruzione: Stato: ottimo Prezzo: € 135.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 49,000
Palestrina: RIF. 279 Via Pedemontana proponiamo rustico con destinazione a magazzino con terreno di mq 1500, in parte recintato. Il fabbricato composto da due ambianti risulta allo stato grezzo Impianti: non presenti. Infissi: ferro Utenze: acqua diretta, luce. Metratura: 50 Ottima posizione Anno costruzione: 1966 Stato: da ristrutturare Prezzo: € 49.000.00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 35
Costo: V: 50,000
Zagarolo: RIF. 220 Adiacente Centro urbano, con ingresso indipendente posto al piano terra, con affaccio come piano primo proponiamo appartamento in ottimo stato composto di camera, cucina e servizio. Impianto di riscaldamento solo da installare caldaia Impianti: tutti presenti e di recente manifattura. Infissi: alluminio. Utenze: dirette, gas da allacciare. Metratura: 35. Ottima posizione. Anno costruzione: 2000 Stato: buono abitabile. Prezzo: € 50.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 95,000
Zagarolo: RIF. 253 Colle Carnarolo, proponiamo rustico di civile abitazione di mq 80, da demolire e ricostruire, con terreno avente doppio fronte stradale, (due ingressi) di ampia larghezza, di mq 8000 Possibilità demolizione e ricostruzione. Posizione assolata, ottima esposizione a sole. Impianti: assenti. Utenze: tutte su strada , fogna da realizzare impianto autonomo Metratura: 80 Ottima posizione. Stato: da demolire Prezzo: € 95.000,00 trattabile. Classe energetica “esente” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 300
Costo: V: 349,000
Cave: RIF. 266, con accesso da Via Madonna del Campo, proponiamo villa di recente costruzione in ottimo stato con terreno di un ettaro. In ottimo contesto, collinare, ottima esposizione a sole si vende villa indipendente, costruzione in cemento armato, di ampia metratura. La villa al piano terra rialzato è composta da ampio ingresso dal quale si accede ad un ampio salone con ampie pareti finestrate, con affaccio su un portico in legno lamellare che si estende per due lati dell’immobile, nel salone è presente un termo camino con produzione di acqua sanitaria, oltre riscaldamento e predisposizione pannelli solari, ampia cucina in muratura abitabile, con finestra e porta finestra. Ampio servizio con doccia per la zona giorno. Mediante altro disimpegno si accede alla zona notte, tutta fornita di parquet, dove sono poste tre camere matrimoniali, una delle quali fornita di cabina armadio, oltre ampio servizio con vasca idromassaggio. Soffitta non praticabile alla quale si accede mediate scala retrattile. Al piano interrato si accede sia mediante scala interna sia mediante rampa esterna Il piano interrato attualmente unico ambiente mattonato, adibito a garage, è aperto su due lati, con possibilità di realizzare ampie finestre, e adibirla in parte a sala hobby. Sulla proprietà insiste cisterna in cemento armato da 54.000 litri, utilizzata per l’irrigazione. Terreno piantumato con alberi da frutto, querce, castagni, ottima posizione a sole, panoramico e collinare di 10.000 mq circa. La proprietà realizzata in cemento armato risulta da completare la pittura esterna, ma internamente è in ottimo stato, dal portone blindato, alle finestre in ferro esterno modello persiana alla romana, infissi in legno doppio vetro, cotto d’este per la zona giorno e parquet per la zona notte, impianti tutti a norma, elettrico bitcino leaving. Impianti: tutti nuovi. Infissi: legno doppio vetro e persiane in ferro alla romana Utenze: acqua diretta PUBBLICA FOGNATURA. Metratura: 150 + 150 oltre portico Ottima posizione. Anno costruzione: 2008 Stato: ottimo Prezzo: € 349.000,00 Classe energetica “G” Linea Case Immobiliare Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (rm) - Classe: G