Scheda Agenzia Immobiliare Leotours Immobiliare (74666)

A Cavallino nella nuova Piazzetta della Libertà, vendiamo splendido appartamento di circa 100 mq al primo piano. In zona centralissima a solo 1 km dalla spiaggia e a pochi passi dal supermercato, dall'ufficio postale e dalle scuole elementari, ideale per famiglie con bambini in età scolare sia con figli adolescenti visto la vicinanza della fermata dei mezzi pubblici che conduce a Jesolo e a Punta Sabbioni. Esso è composto da un ampio soggiorno-pranzo con portafinestra che esce in un poggiolo, due camere da letto che danno su un terrazzo comunicante, terza camera, disimpegno e doppi servizi uno dei quali con antibagno. L'appartamento è dotato di posto auto coperto al piano interrato e box auto. Per maggiori e più specifici dettagli, come per un'eventuale visita, non esitate a contattarci. - Classe: D

A Cavallino nella nuova Piazzetta della Libertà, vendiamo splendido appartamento di circa 150 mq al terzo e quarto piano. In zona centralissima a solo 1 km dalla spiaggia e a pochi passi dal supermercato, dall'ufficio postale e dalle scuole elementari, ideale per famiglie con bambini in età scolare sia con figli adolescenti visto la vicinanza della fermata dei mezzi pubblici che conduce a Jesolo e a Punta Sabbioni. Esso è composto da un ampio soggiorno-pranzo con portafinestra che esce in un poggiolo comunicante con la prima camera da letto; completa il livello un vano guardaroba e il primo bagno. Al secondo livello mansardato sono presenti altre due camere da letto ognuna con un terrazzo di pertinenza, secondo bagno e un ulteriore vano guardaroba. L'appartamento è dotato di posto auto coperto al piano interrato e box auto. Per maggiori e più specifici dettagli, come per un'eventuale visita, non esitate a contattarci. - Classe: D

Con affaccio sul canale di Saccagnana, non molto distante dalla Ricevitoria di Treporti, vendiamo una casa singola di circa 200 mq su due livelli con adeguata superficie di terreno pertinenziale che sarà definito in fase di trattativa. Attualmente il piano terra è adibito a magazzino e ricovero attrezzi mentre al primo piano, raggiungibile dalla scala esterna, si trova l’abitazione costituita da cucina, soggiorno, tre camere, ripostiglio e bagno. L’immobile, per il contesto in cui è inserito, si presta bene a essere convertito in agriturismo o Bed&Breakfast, visto l’affaccio sul canale dove è possibile ormeggiare. Il centro di Treporti si trova vicino all'imbarcadero che congiunge il litorale con le isole di Burano, Murano e Torcello ed è la porta di accesso ai borghi di Saccagnana, Lio Piccolo e Mesole, delle oasi circondate dalla laguna e ricche di fauna percorribili in bicicletta. La vicinanza con Ca' Savio offre la maggior parte dei servizi del vivere quotidiano oltre a rappresentare il centro operativo delle istituzioni comunali. Punta Sabbioni, d'altro canto, dista pochi chilometri e permette di raggiungere Venezia in meno di 45 minuti. Il prezzo dell’immobile con parte del terreno pertinenziale (4.400 mq) è di € 280.000,00. Eventualmente vendiamo l’immobile e l’intera superficie di 16.000 mq su trattativa riservata. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 041 5370333 per fissare un appuntamento in agenzia.

Alla fine di una stradina privata, laterale della via Pordelio e non molto distante dal centro di Ca' Ballarin, vi è l'accesso a questa incantevole casa singola di più di 200 mq disposta su un unico livello e con un giardino di pertinenza dalle importanti metrature. Un vialetto d'accesso porta all'ingresso dell'abitazione che conduce all'ampio salotto nel cuore della casa, caratterizzato da travi a vista e archi in pietra che conferiscono un tocco sofisticato all'intera abitazione e che con i suoi generosi spazi è un ottimo luogo dove accogliere i vostri ospiti riscaldati dal calore del caminetto nelle fredde giornate invernali. Dalla cucina separata ma aperta alla zona giorno si accede alla luminosa veranda che con le sue ampie vetrate permette di godersi il tiepido sole rimanendo all'interno, in questo locale è inoltre presente un utile caminetto per il barbecue. Uno studio delimitato da un particolare cancelletto d'accesso in ferro battuto e la sala da pranzo separata con annesso ripostiglio completano la zona giorno di questa graziosa casa singola. La zona notte, accessibile da un disimpegno, conta due camere da letto di cui la padronale con un ampio bagno di pertinenza esclusiva. Il secondo bagno, oltre a servire la seconda camera, serve l'intera zona giorno. Nei mesi più caldi un utile gazebo permette di godersi l'aria aperta senza rinunciare alla compagnia degli amici e l'utile capanno presente in giardino permette di ricoverare attrezzature e biciclette durante l'inverno. Il contesto in cui è inserita l'unità è particolarmente richiesto in quanto si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dalla laguna che spesso e volentieri regala panorami mozzafiato, e allo stesso tempo vicina al centro di Ca' Ballarin provvisto di supermercato, panificio, edicola, farmacia e parrucchieria. Tuttavia la vicinanza con Cavallino permette di usufruire di ulteriori servizi come la scuola materna ed elementare, il centro culturale e diverse attivirà commerciali e non solo. Pur trovandosi così a ridosso della laguna, il mare dista poco più di un chilometro ed è raggiungibile in bicicletta. La spiaggia di Ca' Ballarin è particolarmente bella per la sua caratteristica pineta che ne delinea il profilo, oltre alle dune di sabbia in cui cresce la tipica vegetazione marittima. Per maggiori informazioni anche in merito al prezzo, vi invitiamo a fissare un appuntamento in agenzia allo 041 5370333

Di nuova costruzione, vendiamo porzione di bivilla in classe energetica A1 di 143 mq in tranquilla zona residenziale vicina al centro di Ca' Savio e a 500 m dalla spiaggia, collegati entrambi anche tramite una nuova pista ciclopedonale. In pochi minuti, inoltre, si raggiungono Punta Sabbioni e Treporti, punti di partenza dei collegamenti con Venezia e le isole della laguna. La zona è comodamente fornita da supermercato, farmacia e banca. Al piano terra è previsto soggiorno e cucina, un bagno, il garage di 24 mq e magazzino/lavanderia esterno; al piano primo, con travatura a vista in legno lamellare sbiancato, si trovano tre camere ed un bagno. Dal soggiorno, attraverso un'ampia vetrata scorrevole, si accede all'esterno dove un patio crea una zona soggiorno esterna a contatto con il giardino. Particolare attenzione è stata posta al contenimento dei costi energetici dell'unità con adeguati isolamenti sulle fondazioni, sulle pareti, sulla copertura ed installando una caldaia a condensazione con pannelli solari termici. Contattateci allo 041 5370333 per ogni e più specifico dettaglio o per fissare una visita. - Classe: A1