La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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VIA ROSSETTI GABRIELE, 69R - GENOVA (GE)
Mq: 170
Costo: Chiedi il Prezzo
"Rif: R 7 - SERRA DI PAMPARATO UNICA OPPORTUNITA': Nelle immediate vicinanze del centro. Ci troviamo di fronte ad un immobile REALMENTE DA RIVISTA unico nel suo genere. Abitazione del 1600 completamente ristrutturata nel 2008 mantenendo particolari e materiali interni originali riadattati. L'abitazione, indipendente su quattro lati con esposizione totale a 4 arie, risulta così suddivisa: un cancello privato immette alla proprietà disposta su due livelli. Al primo (piano terreno) abbiamo un patio coperto che affaccia sul giardino di proprietà cintato di circa 550 mq. e tre locali, due di circa 30 mq cad. e uno di 75 mq attualmente adibiti a locali di deposito/ centrale termica con tutta l'impiantistica predisposta per tarsformarli in unità abitativa. Al secondo livello abbiamo l'ingresso dell'abitazione direttamente in un grande salone triplo con cucina a vista e caminetto, tre camere matrimoniali, di cui una con studio soppalcato, due servizi, un corridoio/disimpegno ed un ripostiglio. Un ampissimo terrazzo coperto affaccia ad est sul giardino. I particolari delle finiture (pietre a vista, archi di mattoni originali, soffitti in legno con travi) rendono quest'immobile veramente unico. La superficie totale esclusi giardino e terreno è di circa 257 mq. di cui 170 circa solo per la porzione atualmente adibita ad abitazione. Completa la proprietà un terreno di 10.000 mq. Una caldaia a pellets di nuova generazione fornisce riscaldamento ed acqua calda. Ogni impianto è dotato di certificazione. Posto auto privato. Contattateci per ulteriori approfondimenti troppe e tante sono le particolarità di questo immobile che ne fanno un pezzo unico nel suo genere. TRATTATIVA RISERVATA. APE classe ""F"" IPE 256,64 Kwh/mq anno. Attestato di prestazione energetica disponibile in agenzia. Contattateci tranquillamente al n° 0108685096 per ulteriori informazioni oppure venite a trovarci nei nostri uffici in via G. Rossetti, 69 R Genova. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 256.64 kwh/mq
Mq: 50
Costo: V: 110,000
"Rif: R 40 - SAN GIACOMO DI ROBURENT. VIA SERRA. A due passi dalla piazza della chiesa. In palazzina bipiano di nuova costruzione (demolita al 85% e ricostruita per riqualificazione energetica), con struttura antisismica, isolamento termico totale (cappotto esterno) fondamenta con camera d'aria, struttura del tetto in pietra esente da manutenzione, proponiamo in vendita 4 alloggi: 1bilocale con balcone, 2 trilocali con balcone ed un grande appartamento di 200 mq. Tutti completamente nuovi, con eccellenti finiture, ottima esposizione (est-ovest-sud) e luminosissimi. Posti auto doppi esterni eventualmente copribili per ogni appartamento. Da sottolineare l'importanza della classe energetica ""A"" che garantisce un eccellente isolamento termico, minima dispersione di calore con conseguenti consumi ridottissimi. L'intera costruzione è realizzata rispettando ai parametri di ecosostenibilità del protocollo ""ITACA"" relativo non solo ai consumi energetici, ma anche all'impatto ambientale e alla salute dell'uomo. Il sistema di riscaldamento si avvale di un unica caldaia centrale a metano di ultima generazione con 5 batterie, una per ogni alloggio. I consumi vengono quindi gestiti autonomamente da ogni singola unità. Spazio esterno comune. Vista molto aperta. Possibilità, su richiesta (prezzo a parte), di installazione camino, (canna fumaria già predisposta) e costruzione di cucina in muratura, con elettrodomestici compresi, all'interno di ogni unità immobiliare. Prezzi: Euro 110.000/00 per i bilocali, 135.000/00 per i trilocali, 260.000/00 per l'alloggio grande. Euro 5.000/00 per ogni posto auto. AGEVOLAZIONI FISCALI. POSSIBILITA' SUBENTRO MUTUO INTERESSANTE. Contattateci tranquillamente al n°0108685096 per ulteriori informazioni oppure venite a trovarci nei nostri uffici in via G. Rossetti, 69 R Genova. CLASSE ENERGETICA: NC
