Scheda Agenzia Immobiliare LEONARDO & LEONARDO (54794)

Casale storico,immerse nel verde,in contesto elegante e silenzioso,nelle vicinanze di Ardea, risalente al '400 circa. Molto indicato per casa di cura,alta rappresentanza,opere culturali,opere rivolte al culto o ricettivo,come da condoni richiesti,Ubicato nelle vicinanze dalla via Pontina,a 15 minuti dal quartiere EUR. Moltissimi sono i cenni storici sul bene,meglio specificati in allegato Terreno mq 11656 pianeggiante; edificio: 3 piani caratterizzato da tre terrazze molto ampie e una torre gentilizia. Luminosissimo Parco ben curato caratterizzato da alberi secolari ad alto fusto e alberi da frutta all’interno del parco, è ubicata una dependance di 3 vani + solaio accessibile, un campo da tennis/calcetto di metratura più ampia rispetto agli standard tradizionali con base in cemento color terra di Siena (mq 800). Zona piscina caratterizzata da un gazebo in cortina con due barbecue in muratura , forno a legna, un bancone bar di mattoncini e acciaio di circa 10 mt, angolo tv con fontana centrale. La piscina mt. 25 x 12 Bordo piscina in mattoncini antiscivolo con 10 tavoli con piano in mosaico con sedute. Zona fitness all’aperto o pista da ballo circa 320 mq Sala hobby mq 290. Sala servizi con sala macchine, 3 vani e 2 bagni mq 213,30 Edificio interno mq 740 composto da (10 ampissime stanze ( 25/30 mq ciascuna) molte con due finestre + 5 bagni+1 salone doppio +2cucine + camini) 3 Terrazzi più torre gentilizia per 320 mq Pavimentazione esterna in cotto toscano che circonda l’edificio. Per Info contattare Maurizio Leonardo al 347 8478725 - Classe: G

Centro storico Nell' elegante e sofisticato rione Monti, in via Urbana, proponiamo in vendita un appartamento posto all' ultimo piano (attico) di una palazzina di 4 piano. Edificio risalente al '600, veramente unico nel suo genere, e senza vincoli. Appartamento ha una doppia esposizione, sia interna che esterna. Ristrutturato negli impianti e negli infissi pochi anni fa, attualmente è in ottimo stato di manutenzione. Recupareti pavamenti, che ne caratterizzano l' ambiente nella sua storicità. Ristrutturato per attività ricettiva Ingresso-soggiorno,angolo cottura, 3 camere, 3 bagni con doccia, 3 balconcini,( 2 con affaccio sulla strada, ed uno affaccio interno Riscaldamento autonomo, climatizzato. Ascensore in via di installazione.

PALAZZINA FONTANA DI TREVI Palazzina adiacenze Fontan di Trevi, in un vicolo caratteristico e silenzioso,vicolo Scanderbeg, proponiamo questo piccolo palazzetto indipendente, di 3 piani, unico nel suo genere. Per una superficie di ca. 125 mq commerciali. Residenziale, piano terra, salendo con una comoda scala a chiocciola si accede al secondo piano con una camera, ed un bagno, salendo ancora abbiamo un'altra stanza ed un soppalco ad uso cucina, infine, salendo qualche gradino, il terrazzo Termoautonomo Soffitti alti con travi a vista. Luminoso. Affitto con cedolare secca. Condizioni interne discrete. Richiesta cedolare secca, ed affitti concordati Nessun vincolo con la Sovrintendenza delle Belle Arti.

Albergo/ pensione, su due piani, per complessive 28 camere. Condizioni interne buone. vendita mura ed attività 1 stella una attività. altra 3 stelle

PRATI, Mazzini (Cod. 174) PIAZZA MAZZINI, adiacenze via Settembrini, proponiamo in vendita un immobile di mq 60 circa su 2 livelli,, composto da ampio loft, di mq 43 circa al piano seminterrato,.ed al piano superiore, ( piano terra) con accesso tramite una scala interna, altra camera, ed un bagno con vasca, 3 finestre su un giardino condominiale ben curato. Buono stato interno. Ascensore, portiere.Giardino condominiale. Attualmente accatastato a C3, con anche possibilità di cambio di destinazione d' uso. Ottima luce grazie alle 3 finestre che danno sulla camera. Contesto elegante. L ' immobile è in buono stato di manutenzione. Buono anche per uso investimento data l' ubicazione e la forte domanda.