Scheda Agenzia Immobiliare lcl la città leggera srls (22658)

Fra le mura medioevali del borgo/paese con vista sui bastioni del castello a 15 km da Parma fabbricato terratetto con doppio ingresso e suddivisibile in 2 o 3 unità distinte; con una affascinante corte interna privata su cui si affacciano 5 piccoli laboratori addossati alla cinta muraria medievale, probabilmente gli antichi posti di guardia di quello che era un possibile punto di transito e ingresso alla cittadella. Nella casa sono presenti tracce di decori a parete, bellissime porte antiche in legno e camini ed altri elementi di grande fascino La casa è costituita da un pian terreno di oltre 140 mq con 5 vani più bagno ( diviso funzionalmente in 2 appartamenti con impianti e utenze separate tranne caldaia in comune). Al primo piano si sbarca in un comodo disimpegno da cui si accede alle 2 matrimoniali, a fianco l' ex fienile per 50mq c/a, attualmente accessibile dalla corte e dove è possibile ricavare altri 2 vani. Al secondo piano altre 2 ampie matrimoniali. Terzo piano mansardato di 60 metri quadri. Tutte le camere dei piani superiori sono di oltre 18mq e hanno il camino e doppia finestratura. Termo autonomo. Il piano terra e primo sono stati ristrutturati in epoca recente, ben mantenuti e abitabili con minima risistemazione, al piano secondo rimangono in pavimenti in vecchie pianelle, i solai sono in travi e travetti in legno in parte già a vista in parte coperti. Preventivo per risanamento e rifacimento tetto 15.300. Classe energetica GEP 328,8. L' immobile è adatto per una abitabilità multi famigliare e perfetto per attività di bed and breakfast. 89.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 237.00 kwh/mq

Il fascino di una residenza in un villino liberty nel benessere di una residenza moderna costruita in classe a. Il villino si sviluppa su pianta allungata con spazi esterni in aggetto leggero in un linearismo equilibrato ed elegante definito da una paletta cromatica tenue e sinuosa. L'architettura di questo piccolo edificio é impreziosita dalla presenza discreta di elementi decorativi a parete, di finestre corniciate, di un bugnato nella parte basamentale e nelle pilastrature verticali, di modanature dalle semplici geometrie a marcare i piani. Gli interni delle residenze sono disegnati alla ricerca della luminosità naturale e della vista della più parte degli ambienti sul parco della villa liberty adiacente e sono caratterizzati da una pronunciata espressione di tecnologia impiantistica e materica nel verso del comfort dell'abitare. La ampia zona living é affacciata sullo spazio esterno e vi accede direttamente attraverso l'ampia vetrata, poi al piano sottostante il reparto notte formato da due camere, tre balconcini e da un bagno. Cantina. ape a ep 11.78 281328 poss autorimessa 20.000.Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio e alcune indicazioni di spesa di consumo, sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 11.78 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità - Edificio a energia quasi zero

Ultimo piano con terrazzo di 20 mq con vista tra i tetti del Teatro Regio, in un elegante palazzo restaurato del centro storico in posizione di pregio, servito da ascensore, recentissimamente ristrutturato, con possibilità di arredi disposto su un unico livello . Una zona di ingresso con luce diretta a lucernario, ampio soggiorno dal quale si accede alla terrazza ben fruibile, due camere, bagno, cantina. Tetto con pianelle e travi a vista, riscaldamento autonomo, climatizzato. Possibilità autorimesse in acquisto o in affitto nelle immediate vicinanze. APE E IPE 159,40 khw 280.000 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio e alcune indicazioni di spesa di consumo, sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 159.40 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Attico in nuova costruzione in zona residenziale senza traffico posta all'intersezione di due vie chiuse. Palazzina dal taglio moderno e ricercato nei disegni e nei volumi con ampi loggiati abitabili e verde condominiale.Ultimo piano con ascensore. Unico appartamento al piano, libero su 3 lati (sudestovest). Zona living luminosissima con vetrata a tutta parete sul lato ovest, doppio accesso alle 2 terrazze abitabili. Cucina separata, 3 camere da letto, 2 disimpegni, 2 bagni. Dotato di tutti i comfort richiesti a un'abitazione moderna. Riscaldamento a pavimento. Climatizzazione. Le ampie vetrate catturano luce e calore e gli isolamenti di ultima generazione lo trattengono all'interno. Pavimenti, rivestimenti, rifiniture ancora personalizzabili a scelta del cliente. Rifiniture di alto livello con balaustre in cristallo e finiture esterne in alluminio corten.Possibilità detrazioni fiscali ed acquisto in imposta di registro. APE B ep1.10 Rif 4726 450.000 + Autorimessa .30.000. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 52.84 kwh/mq

Posizione di pregio nell'Oltretorrente, in palazzo del '700, grande e luminoso appartamento in contesto signorile con ampie finestre con vista sui tetti e sulla corte interna. E' posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, quattro grandi vani (salone e tre camere), cucina pranzo. dispensa/ripostiglio, due bagni entrambe con finestra. Da risistemare ma con possibilità di acquisto completamente ristrutturato e/o modificato a seconda delle esigenze, con detrazioni fiascali. Possibilità autorimessa in acquisto o posto auto in locazione nelle vicinanze. APE G EP 380,40 360.000 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio e alcune indicazioni di spesa di consumo, sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 380.40 kwh/mq