Scheda Agenzia Immobiliare LB Immobiliare (78552)

Nel cuore del centro storico di Monopoli, località turistica sempre più richiesta da un turismo di tipo internazionale, nei pressi della chiesa Santa Maria Amalfitana e a pochi passi dalla piazza Garibaldi, proponiamo in vendita immobile di prestigio di 230 mq dotato di terrazza privata, in palazzo d’epoca. L’immobile, recentemente ristrutturato in tutta la sua parte impiantistica idraulico/elettrica, si presenta con un elegante portone con classiche volte alte a crociera in pietra; una semplice scala conduce alla dimora, ubicata ad un alto piano primo. L’ingresso presenta un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa sapientemente distribuiti. Sono presenti tre camere da letto, ciascuna dotata di proprio bagno privato, molto comode, ariose e luminose, ciascuna differente per alcune caratteristiche peculiari. La prima camera, molto luminosa, offre vista su un balconcino con scorcio su via dell’Erba, con tavolino e sedie per poter godere anche di una semplice colazione all’aria aperta, il bagno è privato con doccia in cristalli e acciaio e lavabo in pietra lavica. La seconda camera da letto, si presenta molto originale per la presenza di un soppalco abitabile accessibile tramite scala in cristalli e pavimentazione in legno, altezza 2,20 m e volte di 4,5 m, è dotata di bagno completo di doccia e servizi; l’affaccio della stanza è su largo Amalfitana, da cui si gode la vista della piazzetta e del prospetto principale dell’omonima chiesa dell’anno 1059 Santa Maria dell’Amalfitana. La terza camera da letto, oltre al bagno privato, è dotata di cabina armadio, sempre con vista e balconcino sullo stesso largo. Dal disimpegno è possibile accedere ad un giardino scoperto con accesso con scala alla terrazza privata di proprietà. La soluzione si completa della comodissima cucina abitabile, caratterizzata da uno stile tipicamente Italia anni 50 per arredi e design. Lo stile dell’intera abitazione è unico, mescola elementi dell’Italia post-ripresa economica a tratti minimalista, ad un design unico, per arredi, scelta dei materiali e gusti architettonici, il tutto sapientemente incorniciato nel caratteristico borgo del centro storico monopolitano, apprezzato da turisti provenienti da tutto il mondo. Termoautonomo con caldaia a gas. Libero. APE G. - Classe: G

Vendesi Intero Stabile in via Dalmazia. Possibilità di costruire ulteriori piani e sviluppare volumetrie e realizzazione posti auto. In via Dalmazia, a pochi passi dalla Provincia, proponiamo in vendita intero stabile in buono stato conservativo. La soluzione, su due livelli, si compone al piano terra di doppio ingresso, disimpegno, ripostiglio su soppalco, luminoso ampio patio interno piastrellato, una camera, attualmente adibita a deposito, un salone doppio con predisposizione per la realizzazione di una cucina, un bagno di servizio. Dal patio si accede con una scala al primo piano, composto da ingresso con porta blindata, disimpegno, luminoso salone doppio dotato di affaccio esterno, ampio balcone. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto, bagno padronale con doccia e servizi. Si segnala la possibilità di realizzare la cucina nei principali ambienti sia al piano terra che al primo piano grazie alle predisposizioni già in essere. L’immobile si presenta nelle attuali condizioni in buono stato e pronto per essere abitato. In più, per i costruttori, si evidenzia la possibilità di sviluppare, attraverso gli strumenti urbanistici idonei, ulteriori volumetrie e piani. E’ presente un progetto di aumento delle volumetrie su più piani con realizzazione di unità abitative, attico e posti auto. Termoautonomo con caldaia a gas. Infissi in vetrocamera. Zanzariere. Classe energetica G. - Classe: G