Scheda Agenzia Immobiliare Larius sas (43013)

Collocata in posizione centrale e soleggiata, strettamente collegata ai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo caratteristica soluzione indipendente composta da 4 corpi di fabbrica con annesso terreno edificabile di pertinenza. La proprietà si suddivide in una parte a destinazione residenziale rappresentata da un'ampia casa indipendente disposta su due livelli abitativi composta da quattro locali, doppi servizi, due ripostigli e balcone con annessa centrale termica esterna ed una seconda parte a destinazione commerciale/artigianale composta da tre fabbricati rurali ad uso magazzino e ricovero automezzi. Il fabbricato di civile abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di mq 156 mentre gli altri fabbricati completano la proprietà con i residui mq 424 (mq 230 destinanti ad ampia tettoia coperta e mq 194 ad accessori, cantine e deposito). L'abitazione presenta ancora le finiture originali dell'epoca costruttiva risalente agli anni '40 ed è inoltre dotata di impianto di riscaldamento alimentato e metano da adeguare alle vigenti normative. Tutta la proprietà si trova in discreto stato conservativo e necessita di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione. A completamento, ampia area esterna di pertinenza di complessivi mq 800 adibita in parte a giardino ed in parte ad area cortilizia. Ideale per professionisti in campo edile e tecnologico ed idoneo allo sviluppo di attività commerciali ed artigianali. Disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Sottotetto, Locali deposito, Travi a vista, Locale sgombero, Cantina, Solaio, Portico, Finiture originali, Camino, Infissi legno vetro singolo, Persiane in legno, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia

In posizione soleggiata, nelle immediate vicinanze del Monte San Primo, della Colma con il suo Osservatorio Astronomico e dello storico Muro, proponiamo villa singola disposta su unico livello abitativo oltre seminterrato circondata da terreno di pertinenza su quattro lati di mq. 6.600 circa. Sviluppa una superficie complessiva di mq,260, di cui mq.130 al piano rialzato e mq.130 al piano seminterrato. E' composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone al piano rialzato; quattro locali accessori, cantina, wc e centrale termica al piano seminterrato. Il terreno di pertinenza, seppur di generosa metratura, è per lo più scosceso ed adibito a bosco. Vi sono però alcuni spazi pianeggianti facilmente fruibili come zona barbecue ed area relax adibita a giardino. Finiture interne originali dell'epoca della costruzione con pavimentazione in marmo ed infissi legno vetro singolo completi di inferriate. Il tetto è stato rifatto nel 2013. Posti auto interni con accesso carraio indipendente. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia recentemente sostituita. Ideale come casa vacanza e per gli amanti della tranquillità. Disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Sottotetto, Sgombero, Locali deposito, Lavanderia, Cantina, Finiture originali, Cucinotto, Camino, Infissi legno vetro singolo, Tapparelle, Porta blindata, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze

Inserito all'interno di piccolo contesto condominiale, dotato di due balconi e cantina, proponiamo particolare soluzione abitativa posta al piano rialzato composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino (termoventilato) , due camere e bagno. L'abitazione, ristrutturata nei primi anni 2000, sviluppa una superficie commerciale di mq 95 ed è dotata di buone finiture interne tra cui pavimentazione in monocottura ed infissi in pvc doppio vetro completi di tapparelle (recentemente sostituiti). Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Ottima esposizione solare ed esigue spese e parti comuni. Posto auto condominiale antistante la palazzina. Ideale per piccoli nuclei famigliari, persone anziane e per la villeggiatura. - Maggiori Dettagli: Cantina, Impianto satellitare, Camino, Stufa, Infissi pvc doppio vetro, Tapparelle, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia

Nelle immediate vicinanze della fonte del Gajum, collocata in posizione strategica per gli amanti delle escursioni geologiche presso i Corni di Canzo ed il Monte Cornizzolo, proponiamo caratteristica casa indipendente libera su quattro lati con annessa piccola dependance ed ampia area esterna di pertinenza. Il fabbricato principale si sviluppa su unico livello abitativo ed ha una superficie commerciale di mq 94. E' composto da ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, due camere, disimpegno e servizi oltre ampio terrazzo antistante di mq 246 circa. La dependance è invece disposta su due livelli abitativi per complessivi mq 46 ( mq 25 il piano terra, mq 21 il piano primo) ed è composta da due camere con ingresso indipendente e servizi. Entrambe le unità immobiliari sono prive di impianto di riscaldamento e l'alimentazione delle stesse avviene esclusivamente a mezzo camino, stufe a legna o pellet. La costruzione dell'intera proprietà è anteriore al 1967 e le finiture della stessa sono originali dell'epoca della loro realizzazione ad eccezione della dependance parzialmente ammodernata con infissi legno doppio vetro e pavimentazione in monocottura. Tetto in ottimo stato conservativo con manto di copertura in latero cemento per la casa padronale ed in legno travi a vista per la dependance (rivisto in fase di ristrutturazione). Le facciate sono in perfetto stato manutentivo con finiture ad intonaco e sassi a vista. Accesso carraio con possibilità di transito e parcheggio di almeno due autovetture. Completa la proprietà l'ampia area esterna di pertinenza adibita a giardino ed a bosco per complessivi mq 4436. All'interno della stessa, piccolo fabbricato adibito a deposito per il ricovero attrezzi e due ampie cantine di rispettivi mq 14 e mq 30 accessibili tramite portico coperto. L'immobile, così come già proposto in passato, è idoneo alla realizzazione di bed and breakfast o piccola struttura ricettiva. Disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Sottotetto, Locali deposito, Travi a vista, Locale sgombero, Cantina, Portico, Soppalco, Camino, Stufa a legna, Parquet zona giorno e notte, Infissi legno doppio vetro, Infissi legno vetro singolo, Ante in legno, Tapparelle, Vista panoramica , Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia

In piccolo ed ordinato contesto, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo caratteristico appartamento al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di mq 85 ed è stato recentemente ristrutturato in modo parziale con il rifacimento del bagno e la revisione degli impianti di luce e gas. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Esigue spese di gestione comune e disponibilità immediata. Ideale come casa vacanza e come forma di investimento. - Maggiori Dettagli: Mansarda, Travi a vista, Impianto satellitare, Infissi legno doppio vetro, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Scuole, Farmacia