Scheda Agenzia Immobiliare Larius S.a.s. (18288)

Collocata in posizione soleggiata, comoda con i principali servizi e raccordi stradali, proponiamo ampia porzione di villa bifamiliare con circa 300 mq. di area esterna di pertinenza, adibita in parte a giardino, posta su unico livello abitativo, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere, doppi servizi, disimpegno, due balconi e terrazzo di mq.32 circa. L'appartamento è situato al piano primo e sviluppa una superficie di mq.125. Il tutto è completato da lavanderia e vano autorimessa di mq.17 al piano terra e da ampio locale sgombero di mq.57 al piano interrato. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, nessuna spesa condominiale. Ideale per nuclei famigliari numerosi. - Classe: F - IPE: 287,29 kWh/mq annum

In posizione panoramica, dominante e soleggiata, inserita all'interno del vecchio nucleo della frazione di Pagnano, proponiamo caratteristica casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli abitativi oltre interrato e giardino privato di mq 88. Sviluppa una superficie complessiva di mq 163 ed è composta da due unità immobiliari di due/tre locali oltre servizi e più precisamente: al piano terra/rialzato ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi ed ampio balcone. Al piano primo/mansarda ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà vano cantina al piano interrato e n.2 posti auto. Riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa comune. Ideale per famiglie numerose e per possessori di animali domestici. Adatta anche come casa di villeggiatura. - Classe: G

Collocata in posizione dominante e soleggiata, dotata di impagabile vista panoramica su Corni di Canzo e Grigna, proponiamo signorile villa plurifamiliare ristrutturata agli inizi degli anni '90 composta da quattro unità immobiliari con annesso ampio terreno edificabile di mq 1571 e vano autorimessa al piano terra di mq 16. L'immobile è distinto con ampio appartamento trilocale su due livelli di mq 130 composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera singola, terrazzo e bagno al piano terra, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone al piano primo nonchè tre appartamenti bilocali di mq 42, mq 40 e mq 50 ai piani rialzato e primo rispettivamente dotati di ingresso indipendente. Gli stessi, sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, balcone e bagno e sono tutti muniti di impianto di riscaldamento autonomo a metano alimentato a stufa. L'appartamento padronale è invece alimentato con radiatori e camino. Ottime finiture interne ed infissi in legno doppio vetro completi di tapparelle. Ideale come forma di investimento e come attività ricettiva Bed & Breakfast. - Classe: G - IPE: 396,43 kWh/mq annum

Inserito all'interno di un signorile contesto condominiale, proponiamo appartamento bilocale al piano terra composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera, bagno, portico esterno e giardino di proprietà accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di mq.60 dotato di ottima esposizione solare immerso nel verde lontano dal traffico e dai rumori. Impianto di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà vano autorimessa di mq.20, una cantina di 20 mq. Ideale per single e giovani coppie. PREZZO TRATTABILE - Classe: G

Vedano al Lambro a due passi dal parco è in vendita questa elegante villa immersa nel verde all'interno di un contesto esclusivo lontano dal traffico e dai rumori. La villa costruita dall'attuale proprietario all'inizio degli anni 90 è stata curata nei minimi dettagli, dalla progettazione alla scelta delle finiture interne di pregio, la tipologia costruttiva disposta su di un'unico piano abitativo che rendono l'immobile unico nel suo genere, luminosissima grazie alle grandi vetrate e le porte finestre dalle quali si accede direttamente sul giardino e sul grande portico esterno coperto, vivibile e funzionale grazie ai grandi spazi interni ottimamente distribuiti. Dislocato al piano terreno disposto su di un'unico piano abitativo avente una superficie di 150 mq. trova spazio un ampio appartamento con affaccio sul giardino, composto da ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, 1 locale studio, un corridoio dal quale si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto, due servizi di cui uno a corredo della camera padronale. Collegato da una scale interna al grande seminterrato di c.a 150 mq. completamente asciutto e privo di umiditàcomposto da un box doppio, una grande taverna attrezzata, una lavanderia, una centrale termica a metano, un locale hobby/studio, 1 servizio, una cantina. Completa la proprietà una grande veranda esterna coperta, un giardino di proprietà di c.a 1000 mq. L'immobile abitabile subito non necessita di alcun intervento, di pregio le finiture interne pavimentazione in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, grandi finestre e porte finestre in in legno tutte con il doppio vetro. L'immobile risulta attualmente affittato a primaria società, contratto in scadenza entro 2020. - Classe: G - IPE: 275,75 kWh/mq annum