Scheda Agenzia Immobiliare Ladyimmobiliare (16727)

In zona residenziale del paese ( Via A. Petrocchi) proponiamo un ampio villino a schiera su tre livelli fuori terra, provvisto di ottime rifiniture e così composto: al piano terra ci accoglie un comodo box/garage doppio che tramite una porta blindata ci conduce ad un ampio salone. Attraverso una scala arriviamo al soggiorno dell'abitazione principale, da cui si può accedere anche dal cancello esterno e dove troviamo una cucina abitabile, un servizio, un ampio balcone ed un terrazzo da cui si può godere il bel panorama. La zona notte è dislocata al piano primo e composta di due camere, un servizio con vasca ed un ulteriore terrazzo anch'esso molto panoramico verso ovest. La struttura su più livelli del villino, permette l'utilizzo con piccole modifiche, anche a tutte quelle famiglie che hanno l'esigenza di avere accanto genitori anziani, oppure figli con il desiderio di avere un proprio appartamentino all'interno dell'abitazione principale ecc. , conservando però un indipendenza tra di essi attraverso gli innumerevoli ingressi (tre). - Classe: D

Posto al centro del paese (Via Garibaldi altezza nuovo parcheggio coperto) al piano primo con doppio ingresso (anche su Via Matteotti) , con due aree parcheggio pubbliche, e con una vista mozzafiato (esposizione sud-est), assolatissimo ,questo appartamento recentemente ristrutturato ci accoglie con un ampio ingresso, salone con accesso su un terrazzo di circa 50 mq, una cucina abitabile, tre camere con bagni privati ed un ripostiglio. L'immobile ha un' entrata al piano terra con una rampa di scale che ci conduce all'ingresso (ascensore previsto con una somma di € 5.000 in più), ma è anche dotato di un'altra entrata indipendente dalla via parallela a quella principale, evitando di utilizzare le scale; questa doppia opzione permette di utilizzare le due entrate a seconda delle proprie esigenze ;il tipo di ristrutturazione degli interni ( infissi in legno taglio termico vetro 19 mm, porte in noce alcune a scrigno) ha tenuto conto delle caratteristiche architettoniche degli immobili d'epoca mantenendo intatte alcune peculiarità ( soffitti a volta ) , senza però tralasciare alcuni elementi moderni ( due camere su tre hanno il servizio privato). La sua pianta rettangolare ha permesso di dividere l'ingresso e la zona living, con la zona notte, attraverso un comodo disimpegno; inoltre data la sua ampiezza ed il suo rapporto qualità/prezzo, l'immobile è rivolto sia a famiglie numerose sia a giovani coppie. L'immobile è finanziabile con mutuo trentennale attraverso rate mensili di circa € 300,00. - Classe: E

Palombara Sabina (strada di Colle Pedeschiavo) a cinque minuti dal centro del paese, in posizione molto panoramica, tra la campagna e la cornice delle alte colline del parco dei Monti Lucretili proponiamo una bellissima villa indipendente di mq 250 con pochi elementi da completare ( pittura esterna, pavimentazione portici e pittura interna). Proponiamo l' acquisto anche attraverso la formula " AFFITTO CON RISCATTO". La villa si sviluppa su 2 piani: al piano terra ci accoglie un salone di rappresentanza con camino, zona pranzo, cucina, dispensa, bagno ospiti, camere padronali con vano guardaroba e bagni privati. Al piano superiore troviamo un salone doppio con camino, area pranzo, zona cucina e relax, una lavanderia/stireria, quattro ampie camere da letto di cui una con servizio privato e guardaroba. La peculiarità di questo immobile è la presenza dei due corpi abitativi che rendono la villa adatta alla coabitazione di due nuclei familiari (uno posto al piano terra, l'altro al piano primo), più un corpo destinato a magazzino/garage/sala hobby , di mq 150. Il parco di circa 11.000 mq costituito da una dolce collinetta con acqua, luce e gas, permette la realizzazione di un ampio giardino organizzato in zona relax con piscina e zona di coltivazione ad uliveto e prato. L'intera proprietà può essere adibita anche alla realizzazione di un bed&breakfast in quanto la zona è ricca di siti storici ed architettonici unici ( Chiesa di S. Giovanni in Argentella VIII° sec., Tivoli con le numerose ville Romane, terme di acqua solfurea ecc). Inoltre la vicinanza con la capitale ( 25 km serviti da trenino FM1, COTRAL) la rendono adatta anche a chi volesse trasferirsi dalla città in modo definitivo. Per informazioni anche sulla formula affitto con riscatto e/o preventivi mutui potete rivolgervi a. Ladyimmobiliare.........la professionalità tutta al femminile al servizio dei nostri clienti.Per avere maggiori informazioni su ACQUISTO, VENDITE, LOCAZIONI e MUTUI chiama i numeri 0774 634360 - 347 2861193-392 0891265, oppure vieni a trovarci, siamo a Palombara Sabina (Rm) in Viale tivoli, n° 44 (davanti al campo sportivo). - Classe: D

MONTELIBRETTI in uno dei paesi storici della Sabina circondati dal verde del parco dei monti Lucretili, ben serviti e collegati a Roma dalla linea ferroviaria FM1 (Orte, Fara Sabina- Fiumicino) con fermata alla stazione di Passo Corese (10 km dal ) sulla Via Salaria, in una zona panoramica proponiamo in un complesso di nuova costruzione appartamenti confortevoli realizzati con materiale di pregio ( gres porcellanato, ceramiche di prima scelta, infissi termoacustici) di varie metrature (da mq 65 a 120 mq circa) e di vari prezzi a partire da € 74.000 ad € 170.000 trattabili. Gli immobili godono di un bellissimo panorama e sono stati realizzati nell'intento di soddisfare le diverse esigenze della clientela. Sono infatti provvisti di box e cantine, di impianti solari per la produzione di acqua calda, predisposizione di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e possiedono un impianto per il recupero delle acque piovane ( per coloro che acquistano immobili con giardino). Sono stati inoltre realizzati rispettando la nuova normativa antisismica ed hanno un sistema di coibentazione contro le dispersioni termiche. L'appartamento più piccolo di circa 55 mq è un bilocale composto da un soggiorno con angolo cottura, un' ampia camera, un ampio soppalco/soffitta ed uno spazioso servizio con vasca. Completano la proprietà una cantina di 11 mq ed un box di 18 mq. Inoltre l'intera struttura potrebbe essere impiegata anche come CASA ACCOGLIENZA PER ANZIANI o RAGAZZI proprio per la sua strategica posizione in quanto ben collegata ma nello stesso tempo appartata e circondata da un piccolo parco privato. Per questi immobili si può applicare anche la formula "AFFITTO CON RISCATTO"; inoltre c'è la possibilità di accollo mutuo edilizio. Per informazioni rivolgetevi a Ladyimmobiliare.........la professionalità tutta al femminile al servizio dei nostri clienti.Per avere maggiori informazioni su ACQUISTO, VENDITE, LOCAZIONI e MUTUI chiama i numeri 0774 634360; 347-2861193; 392- 0891265, oppure vieni a trovarci, siamo a Palombara Sabina (Rm) in Viale Tivoli, n° 44 (davanti al campo sportivo) - Classe: A

Al centro del paese sulla strada principale (Viale Tivoli) alle spalle del nuovo centro commerciale in palazzina riservata, proponiamo appartamento di nuova costruzione realizzato con materiali ed impiantistica di ultima generazione; posto al piano secondo con ascensore l'immobile ci accoglie con un ampia zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio.Dal soggiorno si accede ad un terrazzo abitabile ottimamente esposto e coperto su tre lati, mentre la camera padronale dispone di un balcone. La pavimentazione interna è una monocottura a listoni di prima scelta così come tutto il materiale utilizzato. La palazzina è interamente coibentata così come il tetto di copertura ed è rivestita interamente in cortina di ottima scelta. Inoltre la vendita potrà essere effettuata anche con la formula " Affitto con riscatto". Completa la proprietà un posto auto prospiciente l'entrata della palazzina. Nei nostri uffici servizio di consulenza finanziaria gratuita; immobile finanziabile al 100% senza anticipo spese . Ladyimmobiliare......................la professionalità tutta al femminile al servizio dei nostri clienti! - Classe: A+