Scheda Agenzia Immobiliare Lady House di Turchiarulo Angela (77079)

Nel cuore del Parco della Valle del Lambro, in zona residenziale, immersa nel verde e tranquilla, ben servita da mezzi di trasporto (linea ferroviaria) e dai collegamenti stradali, a pochi chilometri dal centro di Monza e nelle immediate vicinanze di scuole, impianti sportivi e servizi commerciali vendiamo prestigiose ville bifamigliari in fase di costruzione con soluzioni personalizzabili, disposte su tre livelli: piano interrato: box e cantina piano terra: soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, disimpegno e ampio giardino piantumato piano primo: luminosissimo sottotetto con ampio balcone il tutto a basso consumo energetico e massimo comfort acustico e termico, oltre finiture di alta qualità. Classe energetica B, valore EPH 48,39 – 48,97 Kwh/mqa CAPITOLATO • Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione abbinata a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento • Pannelli solari ad integrazione dell'impianto idrotermosanitario • Particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico • Serramenti di legno con vetro camera basso emissivo • Persiane oscuranti di legno • Rivestimento esterno di facciata con isolamento a cappotto e finitura con rivestimento in pasta colorata a base di resina siliconica • Portoncino d'ingresso blindato pantografato • Rivestimenti bagni e cucine in ceramica di prima qualità • Pavimenti zona giorno in gres porcellanato di prima qualità • Pavimenti zona notte in parquet di prima qualità • Rivestimenti muri esterni con pietra di credaro • Copertura realizzata in legno lamellare ventilata • Scale interne con struttura di ferro e pedate di legno • Apparecchi sanitari e rubinetteria delle migliori marche • Vasca idromassaggio • Videocitofono • Predisposizione impianto d'allarme • Predisposizione impianto di climatizzazione. - Classe: B

NOVA MILANESE – In zona ottimamente servita da tutti i servizi, SIGNORILE nuova costruzione in classe A. Il progetto realizzato ed ultimato, con ampia possibilità di scelta di pavimenti e rivestimenti, prevede delle tipologie di abitazioni basate sull'esperienza del costruttore che ha saputo riproporre eleganti spazi comuni. Gli impianti sono del tutto innovativi ed allo stesso tempo semplici nella loro gestione e manutenzione, utilizzando i principi della GEOTERMICITA’ sia per il raffrescamento che per il riscaldamento integrato ai pannelli posti sulla copertura dello stabile. Inoltre, l’isolamento delle pareti gode dell’impianto di ricircolo dell’aria determinante per l’abbattimento dell’escussione termica che garantisce l’impossibilità di formazione di macchie di umidità. Le visite in cantiere, sono di sicuro interesse per imparare qualisono le caratteristiche essenziali da richiedere per l’acquisto di una nuova abitazione costruita in classe A (29.00 Kwh/m2). L’immobile in oggetto, è un 3 Locali con doppi servizi ed ha una superfice di circa mq. 96 calpestabili oltre a balconi per mq. 54 offerto al prezzo di euro 270.000 oltre box di soli euro 22.000. Contattare Angela 392.392.16.16 - Classe: A - IPE: 29,00 kWh/mq annum

Proponiamo in una corte recentemente ristrutturata, immobile ad uso magazzino, deposito, loft, spazio per artisti e fotografi, composto da piano terra di circa 30 mq con piccolo bagnetto e sottoscala; tramite scala in granito sardo si accede al piano rialzato di 30 mq (open space ma può essere diviso a seconda dei gusti) piastrellato in gres porcellanato e con finestra che affaccia sulla corte; infine è presente un soppalco in legno di circa 20 mq con predisposizione per un bagno e per impianto pompa calore. E' presente anche un lucernaio Velux sul tetto che irradia molta luce. Molto particolare la presenza di colonne con mattoni centenari a vista restaurati, travi moderne ed antiche. Contattare Angela al numero +39 392.392.16.16 ORARI UFFICIO Lun-Ven 09.00-12.30 // 14.30-19.00 Sabato 09.00-12.30 Immobili & Mutui – Viale Fratelli Casiraghi 185 – 20099 Sesto San Giovanni (Mi) Consultateci per la completa gestione delle locazioni dei Vs. Immobili, comprese registrazioni e rinnovi presso Agenzia Delle Entrate. Si dispone di UFFICIO LEGALE INTERNO. Istruiamo pratiche per acquisizione Immobili presso le Aste Giudiziarie nei diversi Tribunali. - Classe: G - IPE: 234,00 kWh/mq annum

Domaso, zona residenziale per gli amanti della natura, Sport, Vela, Wind e Kite Surf. RESIDENCE ALESSANDRA. APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO 4 POSTI LETTO. Via Filatoio 5 nei pressi della Chiesa San Bartolomeo (Via Roma), 2 LOCALI appena ultimato in contesto signorile con piscina, solarium e campo da beach volley composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio terrazzo. Mq. 50. L'immobile è ottimamente rifinito in tutte le sue parti: Serramenti scorrevoli per Sala e cucina mentre il bagno ha apertura anche ad anta ribalta. Tapparelle elettriche, porta d'ingresso blindata marca TESIO con n.2 serrature di sicurezza cilindro Europeo. Ampia possibilità di scelta box al piano interrato servito da ascensore. Gli impianti di riscaldamento ed acqua calda sanitaria sono centralizzati ed alimentati quasi totalmente da energia solare. Spese condominiali irrisorie.!!!! Classe energetica A I.P.E. 29,50 kWh/m2 anno Contattare Angela +39 392.392.16.16 - Classe: A+ - IPE: 29,03 kWh/mq annum