Scheda Agenzia Immobiliare La tua Casa Immobiliare srl. (75850)

Magnifico casolare con B&B e incantevoli dettagli In un clivio ad Ancarano si trova questo magnifico casolare ristrutturato. Se si é in giardino ci si sente a proprio agio, circondati dalle piante tipiche della zona; vi sono 20 piante d’ulivo e il vigneto. La privacy sufficiente per far giocare tranquillamente i propri figli e i loro amici a “quattro zampe” e garantire dalla recinzione tutta la proprietá . Gli esterni della casa sono ben curati, in modo particolare la fontana, il forno per la pizza e la pergola con la vasta e comoda cucina estiva. Al mattino dalla casa si vede sorgere il sole dal mare e la sera , il tramonto oltre le montagne. Dall’esterno si è colpiti dallo splendore dell’immobile. Nella fase di restauro si è fatta molta attenzione nel rispettare le tradizionali caratteristiche architettoniche della casa. Nel restauro si sono adattate le migliori tecniche moderne che permetterá ai proprietari , ottima visibilitá degli ambienti. Lo spazio salotto ha un ampio camino aperto con cui ci si riscalda d’inverno e in estate viene chiuso e abbellito da un dipinto; intorno vi è un divano e un comodo tavolo da pranzo. Da un arco si accede ad un'altra piccola stanza/soggiorno e poi alla cucina, il tutto molto curato. Sullo stesso piano si accede ad una piccola camera da letto con bagno. Al piano terra vi è anche una piccola biblioteca con ufficio. Al piano superiore vi sono 3 camere da letto per gli ospiti del B&B , di cui una con tribuna in legno. Le camere sono servite da due bagni. Sul piano vi è un’ampio e luminoso ambiente, che attualmente è utilizzato come stanza per il bricolage , in cui vengono realizzate opere d’arte in stoffa. Quest’ambiente potrebbe essere diviso e ricavarne altre 2 camere piú il bagno. Altri dettagli della casa e del giardino: tutta la pavimentazione e stata realizzata con ceramiche di ottima qualitá. Il riscaldamento a gas, viene supportato da un thermo-camino e due stufe a legna per poter gestire il riscaldamento dei due piani. Le finestre sono tutte a vetri doppi, le inferriate sono in ferro battuto e le persiane in legno. Vicino al giardino vi è una vasca che raccoglie 3000 Lt di acqua che in estate, permette di mantenere il giardino sempre verde. Dovete assolutamente venire a visitare l’immobile. Vi aspettiamo! - Classe: G

Antica casa in pietra a Monte San Savino (AR) Antica casa in pietra a Monte San Savino (AR) in Toscana con giardino e ottimo panorama, sita in area non edificabile. Costruita con materiali tipici della zona , restaurata con gusto e nel contempo accogliente e confortevole. Posizione: L‘antica casa in pietra si trova a 5 minuti di macchina dalla citta’ medievale Monte San Savino (centro di 8800 abitanti, in provincia di Arezzo in Toscana) in un incantevole posizione sita in area non edificabile. La casa, ricca di storia, ha un giardino delimitato da un antico muro di cinta nel quale si trovano degli ulivi secolari testimoni di passate vicende, un monaco vi si ritiro’ in meditazione proveniente da un vicino monastero… L’appezzamento di 7000 mq e sito in collina, vi e’ un uliveto a terrazza che produce un olio di ottima qualita’, inoltre vi e’ una sorgente che si perde a valle. Dalla proprieta’ si gode una vista spettacolare e si avvertono i profumi mediterranei a beneficio del corpo e dello spirito. La zona e’ riposante e permette la visita nelle vicinanze di tesori antichi ed ambientali, nonche’ gustare le rinomate cucine tipiche locali. Dalla localita’ e facile raggiungere Arezzo (20Km), Firenze (60Km), Siena (40Km), Pienza (40Km), Cortona (30km), San Gimignano (80 Km) e Roma e’ raggiungibile in un ora e mezza con treno “Freccia rossa”. Descrizione : 150 mq di abitazione sono suddivise in: piano terra, zona aperta con camino, soggiorno, cucina, una camera da letto e due bagni con doccia; al piano superiore vi e’ una camera da letto e uno studio. La casa dispone anche di una preziosa taverna, da dove attraverso un ‘ ampia vetrata si scorge il paesaggio della Valle Chiana. Le stalle di allora sono state riutilizzate e divise in ripostigli e cantina. Attualmente la casa e’ utilizzata dai proprietari come casa di villeggiatura. In assenza dei proprietari e’ sempre presente un custode che si occupa della casa e del giardino. Questo servizio se voi volete potra’ essere mantenuto. - Classe: G

La tua Casa immobiliare di Offida presenta un fabbricato urbano con caratteristiche costruttive tipiche di una villetta. Si articola in: piano terra con doppio ingresso su lato sud, anticipato da ampio porticato, composto da: garage, locali di sgombero, w.c., ampio salone e disimpegno; Piano primo ingresso indipendente con scala esterna su lato ovest (destinato alla residenza) composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno con scala interna di collegamento tra i due piani (terra e primo), tre camere da letto, bagno, corridoio centrale, ampio terrazzo su tutta la parete del fronte sud e balcone sul lato est; Piano secondo – sottotetto. Ingresso indipendente da scala interna su lato ovest composto da: corridoio centrale, unico locale sul lato nord e ampio bellissimo terrazzo coperto su lato sud von una vista mare. Caratteristiche costruttive della casa Forma rettangolare del corpo originario che si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo) per quanto riguarda la parte ad uso abitativo e soffitta. La costruzione è ultimata anno 1971. Struttura in elevazione in muratura e cemento armato; solai a struttura mista in cemento armato e laterizio; muratura perimetrale in laterizio forato (di ampio spessore )in parte a faccia vista; muri divisori interni in laterizio Copertura : latero cemento con elementi prefabbricato, forma a due falde (capanna) con manto di copertura in laterizio, gronde e pluviali in lamiera Scala esterna : struttura con soletta in cemento armato con pedata, alzata e pianerottolo rifinita in pietra, ringhiera in metallo lavorato Finiture di facciata : laterizio a faccia vista, pietra, parte intonacate e tinteggiate Infissi esterni : in legno massello e vetro trasparente, protezione in metallo Pareti e soffitti : intonacati con malta di calce e cemento, tinteggiate bianche e a colore; alcune rivestite con carta da parati Servizi e pavimenti : rivestiti in ceramica, sanitari e rubinetteria; pavimenti parte in ceramica, parte in scaglia di marmo Serramenti interni in legno massello e tamburato Impianti: elettrico, sanitario e riscaldamento autonomo, acqua potabile comunale, telefono, buono stato generale di conservazione e di manutenzione Apprezzamenti generali: buono aspetto architettonico esterno, normale distribuzione planimetrica interna, molte superfici sia esterne che interne a servizio dell’abitazione Esterno completamente recintato e ingresso a scivolo verso la strada provinciale con cancello, sia carrabile che pedonale, in metallo lavorato e tinteggiato color nero con un grande giardino La casa è ubicata alla periferia est del centro urbano di Montefiore dell’Aso (AP) in località Strada Provinciale Montevarmine per Massignano(AP) ha buona esposizione, natura autoctona. CONSISTENZA IMMOBILIARE Piano Terra e Primo: superficie lorda mq 375 circa Piano Secondo (sottotetto): superficie lorda mq 95 circa appezzamento di terreno: porzione a verde privato mq 2750 - Classe: G

Appartamento sito in una delle vie delle Merlettaie a pochi metri da Piazza del Popolo, in questa Via sono case a schiera adiacenti, l'una confinante con la successiva con 200 mq di superficie interamente ristrutturata, disposta su 3 piani. Nel piano terra una luminosa cucina con zona pranzo, una spaziosa terrazza con vista sui tetti del paese, della torre civica, i campanili delle chiese e in fondo si scorge, la maestosa chiesa Santa Maria della Rocca. Dal piano terra si scende attraverso una piccola scala dove vi è la cantina con le originali pareti in muratura, accanto un altro ambiente ampio; stanza dove poter trascorrere delle piacevoli serate con gli amici. Sullo stesso piano vi sono: un ampio bagno, una lavanderia e il garage. Dal garage è possibile accedere all'abitazione. Al piano superiore vi sono 2 ampie camere da letto di cui una attualmente adibita a palestra; una cameretta per bambini e un altro bagno. L'appartamento vi sorprenderà, è stato tutto ristrutturato con gusto. La casa è stata ideata per una famiglia con bambini a cui piace vivere nel cuore di un centro storico, ricco di storia, arte e tradizioni. La casa può essere utilizzata anche come residenza estiva per famiglie e comitive di amici interessati a conoscere le Marche, le sue singolari tradizioni, alla sana e tranquilla vita paesana, nonché peculiari specialità enogastronomiche. Vi aspettiamo, concordate un appuntamento!

Casolare moderna costruita nel 2010 La casa ti aspetta! Un sogno da realizzare subito. Casolare di circa 196 mq su 2 livelli in splendida posizione, bellissima vista sul mare con ultima ristrutturazione nel 2010. la casa é composta da 3 bagni, 5 camere, grande salone con zona pranzo e camino, cucina abitabile, tavernetta con camino e lavanderia. La proprietà comprende anche 18.000 mq di terreno. - Classe: F