Scheda Agenzia Immobiliare LA TUA CASA AL MARE (73047)

San Vito Lo Capo (Riserva dello Zingaro) Direttamente a Picco sul Mare, In una location di rara Bellezza e unicita', Splendida Villa di recente Ristrutturazione (Come Nuova mai Abitata) disposta su due livelli per un totale di 100 Mq con 120 mq di ampie Terrazze Vivibili e godibili con strepitosa ed immersa Vista Mare immersa in un Parco Meditterraneo di 10.000 mq , ove una parte di esso è previsto da piano regolatore la possibilità di realizzare una piscina . La Meravigliosa Villa è composta da una Luminosissima zona Giorno Living con Cucina, soggiorno con divano Letto e camino che affacciano sulla meravigliosa terrazza vivibile e godibile di 120 mq , ripostiglio e bagno. Al Piano superiore da due camere da letto matrimoniali con bagno e con terrazza affacciata sul mare. La Villa si trova in una delle più esclusive zone di San Vito Lo Capo a circa 2 km dal centro ed a ridosso della riserva naturale dello Zingaro. Come si vede dalle foto è un golfo con un ambiente naturale molto particolare caratterizzato dalle palme nane che crescono spontanee. La Villa è stata interamente ristrutturata . In particolare è stato realizzato impianto idrico- fognario, impianto elettrico, pavimentazione di tutta la casa, contro soffittatura di tutta la casa, infissi esterni ed interni Ottimo investimento Immobiliare. Immobile di rara Reperibilita'. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

A Cafaggio a pochi metri dal Porticciolo e a meno di 1 km dal Mare di Bocca di Magra, nel Comune medievale di Ameglia, splendida Villa di 250 mq con 1500 mq di Giardino Circostante. La villetta di 250mq, con un piano rialzato con corridoio d'ingresso, una cucina - soggiorno molto ampia e luminosa con isola per colazioni e pranzi veloci, sala con libreria capiente fino al soffitto e due divani, tre camere matrimoniali ed un servizio con doccia. Ogni ambiente della casa ha grandi finestre con una bella vista del verde esterno del giardino, garantiscono luminosità e sole. Al piano seminterrato, collegato internamente da comoda scala troviamo ulteriore appartamento - taverna con una splendida cucina abitabile con forno e camino da sfruttare nelle giornate invernali, un servizio finestrato con doccia, antibagno e zona lavanderia, salone con porta finestra su porticato e giardino. Garage singolo e ulteriore doppio garage con possibilità di attrezzare angolo per hobbistica. La Villa e' immersa in un rigoglioso giardino, fra pini marittimi, piante rampicanti e alberi da frutto più svariati quali kiwi, albicocca, fico, pero, si trova a solo 1 km dalle spiagge di Fiumaretta, la darsena ed il porticciolo di Bocca di Magra è possibile! In questa proprietà c'è il perfetto connubio del quartiere residenziale, la giusta privacy e la comodità in una villetta indipendente su due livelli con porticato, due garage, posto auto esterno, barbecue e pozzo d'acqua per l'irrigazione. L'ampio giardino permettere inoltre la realizzazione di una piscina. L'ingresso della villetta da cancello in ferro battuto cosi come il cancello di accesso al garage e tutta la recinzione perimetrale di tutta la proprietà. Una rara realtà a pochi minuti di auto da ogni servizio e luoghi turistici quali Lerici, Portovenere, Cinque Terre e cittadine quali La Spezia e Sarzana. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Villa con spettacolare Vista Mare a Pantelleria La Tenuta è composta da una serie di Dammusi in pietra collegati fra loro da terrazzi, patii e giardini pensili con vista sul mare. La vista è fantastica e spazia sul mare fino all'orizzonte oltre il quale si trova la vicina Africa. Gli edifici si sviluppano per una superficie complessiva di 250 mq lordi, più 210 mq di spazi esterni terrazzati, e comprendono: Dammuso 1 con suite padronale composta da: - ampio soggiorno affacciato sul portico e sul terrazzo parzialmente porticato - sala da pranzo con cucina e terrazzo porticato - disimpegno - camera da letto matrimoniale con cabina armadio e terrazzo porticato - locale spogliatoio con ampio bagno - seconda ampia cucina esterna indipendente con zona pranzo porticata collegata all'area barbecue - ampio locale di servizio e vano magazzino Dammuso 2 per foresteria composta da: - ampio soggiorno doppio con camino affacciato sul terrazzo porticato - cucina con terrazzo porticato e zona pranzo esterna porticata - tre camere da letto matrimoniali - due bagni - solarium con giardino e doccia esterna Dammuso 3 dépendance composta da: - camera matrimoniale con disimpegno spogliatoio - ampio bagno Ampio garage e locale magazzino con grande terrazzo soprastante porticato Ampio garage e magazzino con grande terrazzo soprastante e due ampie cisterne Scenografico teatro en plein air TERRENO 8500MQ POSSIBILITA' ACQUISTO LOTTO DI TERRENO/VITIGNO E ULTERIORE DAMMUSO Gli edifici sono stati restaurati negli anni settanta, secondo le particolarità costruttive tipiche dei dammusi,, caratterizzati dall'impiego di coperture in pietra e tufo con interni a botte, evitano il surriscaldamento estivo e mantengono freschi gli ambienti interni; le intercapedini perimetrali, nascoste dalla naturale orografia del terreno garantiscono la totale assenza di umidità e la corretta ventilazione delle pareti. I rivestimenti dei terrazzi e dei camminamenti sono in tufo battuto a mano: caratteristica che ne pe CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

A Portopalo, zona balneare ad alta frequenza turistica, Meravigliosa bellissima Tenuta di 300 mq circa immersa in una grande Oasi Meditterranea di Proprieta di 7200 mq. La Proprieta' e' ideale sia come residenza privata di pregio ma anche Ricettiva in quanto la Posizione e' strategica sia per raggiungere tutte le spiagge più belle della zona sia le città di interesse culturale dei dintorni. La Proprieta' si compone di due corpi abitativi, completamente ristrutturati e di grande impatto visivo, grazie allo stile architettonico da casa colonica dei due corpi, immersi nellampio terreno di 7200 mq di verde e piantumato, con vista verso il mare. La struttura abitativa (di 260 mq) si compone di un corpo centrale provvisto di cinque ampie stanze, ciascuna dotata di bagno e accesso indipendente (dunque già pronte per accoglienza turistica), e di un corpo separato, adibito a casa padronale. Le finiture, sia interne che esterne, sono di ottima qualità. La casa possiede un ampio patio coperto di circa 60 mq utilizzato come spazio comune. Completano la proprietà una struttura adibita a cucina completamente attrezzata e due aree parcheggio. II terreno, libero dalle costruzioni e dalle zone di calpestio, è sistemato a prato con alcuni alberi autoctoni ed esotici. Le finiture, sia interne che esterne, sono di elevata qualità, con pavimenti in ceramica di prima scelta, bussole in tamburato, aperture esterne in metallo pitturato, munite di grate di protezione e orlate esternamente con pietrame a fasce. Tutta la proprietà è cintata. Larea è estremamente tranquilla e silenziosa e lontano da fonti di rumore quali strade o locali notturni. La struttura è inoltre dotata di impianto satellitare, aria condizionata, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, deposito acqua, impianto di illuminazione esterna. La posizione è strategica per raggiungere tutte le spiagge più belle della zona e le città di interesse culturale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

La Casa dei Mitili Porto Venere/Le Grazie/Fezzano/Ca' di Mare (Golfo dei Poeti) - Appartamenti Prezzo: € 365.000,00 Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo leggermente trattabili Fezzano di Portovenere(Golfo dei Poeti) a soli 5 min a piedi dalla spiaggia, in uno dei piu' affascinanti borghi marinari Liguri, in un contesto di marina che si affaccia sul Golfo di La Spezia con le Apuane nello sfondo a solo 15 min da Portovenere,splendido appartamento di 100 mq circa ristrutturato con cura di ogni dettaglio, con due terrazzi con una vista vita mare e la possibilità di un giardino piastrellato per barbecue e cene sotto le stelle sotto casa. Il Luminosissimo appartamento di 90 mq ca e' posto in una tipica palazzina ligure in ordine nelle parti comuni, al primo piano con comode scale (solo due rampe), affascina già dallingresso con una distribuzione ottimale degli spazi, dove il bianco è lelemento protagonista nel mobilio della cucina a vista, negli arredi, infissi, tendaggi. Zona giorno open space con soggiorno e sala e bagno di servizio. Porta finestra porta sul primo terrazzo vivibile dove la vista spazza a 180° sulla Marina di Fezzano. Corridoio con pratico e capiente armadio a muro porta alla zona notte con una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo vista mare, ampia camera singola (utilizzabile anche come matrimoniale), servizio con doccia. Dallesterno si raggiunge un giardino di proprietà di 70mq ca, piastrellato e con muri in pietra e roccia, alberi da frutto e e dotato di luce e lavandino con punto acqua per cene e aperitivi allaperto con amici. Cantina lavanderia esterna. Posto auto sotto casa e palazzina molto comoda da raggiungere sia con la macchina dalla strada principale che porta a Portovenere, sia a piedi con ben 2 accessi dalla marina del borgo. Fezzano ha la spiaggia ed è ben servito di linea autobus sia per La Spezia sia per Portovenere ed è dotato di pizzerie, bar, forno, ristoranti e trattoria. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)