Scheda Agenzia Immobiliare LA TUA CASA AL MARE (73047)

STINTINO - LOCALITA' PUNTA NEGRA Meraviglioso appartamento in prima fila con vista sul mare, distante solo 100 mt. circa dall'acqua. La Casa inserita in un meraviglioso Contesto,si trova all'interno del più prestigioso complesso residenziale di località Punta Negra in una posizione privilegiata, rappresentando il vero gioiello dell'intero comprensorio per l'eccezionale esposizione e panorama che si gode dal culmine del promontorio. Immerso nel verde della macchia mediterranea, è caratterizzato da un'eccellente accessibilità al mare mediante ben due cale da cui si accede ad altrettante insenature con spiaggetta privata, di cui una in sabbia e l'altra in ciottoli. Ha una superficie residenziale di circa 50 mq, è dotato di una graziosa veranda esterna di circa 20 mq e di giardino con doccia e barbecue in muratura. Internamente si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. Di recente completamente ristrutturato, è stato finemente arredato e rifinito con materiali pregiati e dotazioni di extra lusso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, vastissima area parcheggio privata con circa 10 posti auto scoperti. Il complesso residenziale all'interno del quale si trova l'immobile è dotato di moltissimi servizi tra cui campo da tennis e basket, parco giochi, anfiteatro nonchè un centro commerciale nelle immediate adiacenze. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

Nel Cuore pulsante del Meraviglioso Borgo storico di Pescatori di Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco, Tipica Casa da Terra a Tetto, con Terrazza e splendida Vista Mare. La Luminosa Casa, ben esposta e totalmente ristrutturata da pochi anni, misura circa 110 mq ed e' diposta su tre livelli e cosi composta: al Livello Piano Terra sia collegato internamente al piano superiore da una comoda scala, che con ingresso indipendente, due stanze da letto con grande bagno finestrato (oppure un soggiorno con angolo cottura una camera e un bagno) per un totale di circa 35 mq. Al piano Rialzato troviamo altre due camere da letto matrimoniali con finestre vista mare e un bel bagno finestrato. al Piano primo, una cucina e un bel soggiorno con una meravigliosa Terrazza vivibile e godibile con strepitosa vista mare. La casa in pietra, e' in perfette condizioni e subito abitabile, non ha nessuna spesa e ha impianti idraulici ed elettrici a norma. Misura un totale di circa 110 mq oltre la terrazza, e visto la grande metratura e' adatta ad ospitare grandi famiglie oppure per essere messa a reddito con ottimi risultati finanziari. Nel Prezzo e' compreso un Preziosissimo Box auto. Immobile di sicuro investimento e di rarissima reperibilita' sul mercato. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

n Posizione Favolosa e Panoramica, a poca distanza dall' Anfiteatro di Luni, e a meno di 5 minuti dal Mare di Marinella e Fiumaretta, Villa indipendente ma non isolata, immersa in 12.000 mq di Parco privato circostante in corpo unico, con 50 piante di Ulivi pregiati e 1000 vigne di altissima Qualita'. La Villa in ottimo stato e subito abitabile e' disposta con un seminterrato di 120 mq di Cantine,un Piano terra composto da un ingresso in un Luminosissimo Soggiorno triplo con Camino e uscita sul ampio Terrazzo vivibile e godibile porticato, una cucina Abitabile anch' essa con uscita sulla Terrazza, Tre camere da letto ampie e Matrimoniali di cui una Padronale con Bagno privato e camera armadi, e un altra grand sala da bagno, al piano primo collegato con un elegante e comoda scala interna, un Piano Mansardato di 100 mq con Camino e Bagno. Ottimo Rapporto Qualita' prezzo. Ottima posizione. Immobile di Rarissima qualita'.Possibilita' di Piscina. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Costa Smeralda Inserito nel contesto del Residence Punta Volpe: costruito sul mare, nell'angolo più bello di Porto Rotondo, tra rocce scolpite dal vento ed a pochi passi da spiagge dall'incredibile colore bianco e rosa. Il complesso, per le sue soluzioni architettoniche, che sono un'originale interpretazione dell'antica architettura mediterranea, è il più prestigioso della zona. Il residence-condominio Punta Volpe, che insiste su un'area esclusiva di circa 9 ettari a macchia mediterranea, è dotato di piscine, campi da tennis, parco giochi per bambini, parcheggi privati, vigilanza diurna e notturna, custodia fissa per tutto l'anno, possibilità di ormeggio per piccole imbarcazioni, discese a mare private con piazzole prendisole su rocce dotate di lettini ed ombrelloni, piattaforma galleggiante etc. etc. Un vero paradiso per le vacanze! L'appartamento con ingresso indipendente posto al primo e ultimo piano, gode di una meravigliosa vista panoramica spettacolare sull'intero Golfo, che spazia da Porto Rotondo a Portisco, da Liscia Ruia a Cala di Volpe, per finire sulle isole di Soffi e di Mortorio. Ha un'ottima esposizione e si sviluppa su due livelli, collegati tra di loro mediante una scala interna. Posto al primo piano di una villa/palazzina di due piani, dispone di un'ampia terrazza da cui si accede direttamente nell'unità immobiliare. Il primo livello è riservato essenzialmente alla zona giorno, dove troviamo il soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, ma separata. Il soggiorno quindi si apre sullo splendido terrazzo abitabile con zona conversazione coperta, che offre un panorama mozzafiato sul Golfo di Porto Rotondo. Dallo stesso livello si accede ad una camera da letto matrimoniale, ad una camera con due letti a castello e dotata di balconcino che si affaccia sul giardino posteriore, nonché al bagno padronale. Il secondo livello, raggiungibile con la scala interna, è composto da una zona notte, dove troviamo una comoda camera matrimoniale ed un bagno. Compl CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

A Cannigione (Costa Smeralda) sulla Bellissima Spiaggia di laconia Prestigiosa villa di 240 mq disposta su tre livelli con giardino, terrazzi, patio e Vista mare. La Villa posta All'interno di un esclusivo ed elegante complesso di recente costruzione e interamente rivestita in pietra si sviluppa su tre livelli: - Piano Terra (ingresso, ampissimo salone, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, patio, ampio giardino); - Piano Primo (due camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazze); - Piano Seminterrato (taverna con ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina). Costruita con materiali di ottima fattura e personalizzata con rifiniture di stile tipico sardo e della Gallura. Riscaldamento Autonomo, in perfetto stato di manutenzione, completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Prezzo trattabile, rara opportunità. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)