Mq: 148
Costo: V: 370,000
Corso Fogazzaro: In un piccolo contesto di sole due unità abitative, interno e silenzioso, proponiamo un tricamere molto luminoso ristrutturato tra il 2006 ed il 2009. L'unità si compone di un soggiorno con angolo pranzo, una comoda cucina abitabile ed arredata, una lavanderia con ripostiglio, due camere singole con bagno finestrato con vasca ed una zona matrimoniale con altro bagno con doccia. Ogni camera esce su una comoda terrazzina affacciata sul verde ed esposta a sud, garantendo così un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La pavimentazione in legno chiaro, gli infissi in legno e vetro camera chiari, i colori sobri dei bagni, rendono l'appartamento molto accogliente, moderno, ma non freddo. Al piano terra un garage privato di circa 20 mq. ed un cortile condiviso con il vicino. Termo-autonomo, aria condizionata, allarme. Richiesta euro 370.000,00 da vedere!!!! (Rif. VT71). (Classe energetica ed indici di prestazione energetica in fase di definizione). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 360,000
In Corso Palladio 148 è iniziata un'eccellente e completa ristrutturazione di un palazzo Storico, in cui verranno ricavati 5 bellissimi appartamenti di varia metratura. Uno di questi è un'ampio bicamere di 130 mq. posto al piano primo e composto da spazioso ingresso/disimpegno, superato il quale si accede alla grande zona living con accesso al terrazzo, affacciato su Corso Palladio. La cucina è separata ed abitabile, in grado di accogliere una comoda area pranzo, anch'essa con accesso al terrazzo. Dal soggiorno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con due graziosi balconcini e da una camera singola, preceduta da un piccolo disimpegno. Due bagni completi ed un'utile ripostiglio/lavanderia. I pavimenti della zona giorno e della zona notte saranno in legno prefinito in tavole di rovere di prima scelta (ITLAS) e l'acquirente potrà scegliere tra molteplici varianti di finitura cromatica. Il rivestimento dei bagni in gres porcellanato formato 30x60 o 40x80 serie pietre di Sardegna Casalgrande verrà posato fino ad un altezza di 120 cm. e di 210 cm. nell'angolo doccia e vasca , sanitari sospesi. Gli infissi in PVC pellicolato simil-legno (ditta Rodofili in collaborazione con Shuco) con vetrocamera a basso emissivo e completo di gas, anta a ribalta, portoncici blindati. Materassino anti calpestio e fono assorbente nei pavimenti, riscaldamento autonomo, a pavimento, con caldaia a condensazione. Sarà inoltre realizzata la predisposizione di impianti di condizionamento per più split, la predisposizione per la parabola satellitare e per l'impianto d'allarme anti-intrusione. Lo stabile sarà servito da ascensore ed ha inoltre subito molteplici interventi per migliorarne l'abitabilità interna e consolidarne la staticità complessiva, grazie allo sgravio di peso, all'inserimento di travature e connessioni d'acciaio, oltre alla ricostruzione dei solai in legno. Il tetto ha subito un intervento radicale, tutta la struttura è stata sostituita, adeguando l'isolamento e la copertura dei coppi. Le travi sono in legno lamellare, conservando lo stile dell'epoca del palazzo, ma garantendo solidità. Possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti ed esigenze, grazie ad un capitolato di ampia ed elegante scelta. Consegna “chiavi in mano” prevista per fine 2018. (rif. VPAL10-BIC1). (Classe energetica prevista B_Ipe in definizione). Richiesta euro: 360.000,00! - Classe: B - IPE: 50,00 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: F: 2,100
Centro Storico -Zona Piarda: In posizione centrale, ma al contempo tranquilla e silenziosa, proponiamo in locazione esclusiva una deliziosa casetta singola disposta su due livelli più comodo interrato. Di recentissima ristrutturazione ed arredata di sola cucina si compone di doppio ingresso indipendente, soggiorno con accogliente camino in pietra, cucina separata, arredata ed abitabile con comoda dispensa. Al piano superiore tre ampie camere con travatura a vista, due delle quali con grazioso terrazzino con affaccio sul bellissimo Chiostro di Santa Chiara, due bagni completi, di cui uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia. Al piano interrato, a cui si accede tramite una scala dal soggiorno, comodo ed ampio spazio deposito/cantina. Due posti auto coperti nella corte esclusiva. Termo autonomo, aria condizionata. Da vedere!! (classe energetica C_Ipe 79.81 kWh). (Rif: 1140). Richiesta Euro 2.100,00. - Classe: C - IPE: 79,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: F: 500
Centro Storico -Porton del Luzzo: in tipico e piccolo contesto storico, proponiamo un grazioso ed accogliente mini appartamento posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) recentemente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato ed attrezzato di tutti gli elettrodomestici, un piacevole soppalco ideale come studio o camera per gli ospiti, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e vasca ed un comodissimo ripostiglio. Molto ben rifinito. Termo autonomo, aria condizionata e filodiffusione. Due balconi con meravigliosa vista sulla città. (classe energetica C_Ipe 112.55 kWh). (Rif: 1004). Richiesta euro 500,00 + spese condominiali. Disponibile da metà Luglio 2018. - Classe: C - IPE: 112,00 kWh/mq annum
Mq: 183
Costo: V: 585,000
In Corso Palladio è iniziata un'eccellente e completa ristrutturazione di un palazzo Storico, di cinque unità totali, tra cui un bellissimo appartamento tricamere di 183 mq. posto al piano secondo. L'unità gode di un'ottima distribuzione interna, di un'ottima luminosità, con luce da più punti ed una bellissima vista sugli scorci del Centro Storico e su Corso Palladio. Nello specifico si compone di ingresso sull'ampia zona living/pranzo, con due graziosi balconcini che affacciano sul Corso, una generosa cucina abitabile con seconda zona pranzo. Dal soggiorno si accede alla zona notte padronale con camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato. L'altra ala dell'appartamento si compone di un bagno completo a servizio della zona giorno, una comoda lavanderia ed un disimpegno che conduce ad una camera singola, ad un'altra ampia camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. I pavimenti della zona giorno e della zona notte saranno in legno prefinito in tavole di rovere di prima scelta (ITLAS) e l'acquirente potrà scegliere tra molteplici varianti di finitura cromatica. Il rivestimento dei bagni in gres porcellanato formato 30x60 o 40x80 serie pietre di Sardegna Casalgrande verrà posato fino ad un altezza di 120 cm. e di 210 cm. nell'angolo doccia e vasca , sanitari sospesi. Gli infissi in PVC pellicolato simil-legno (ditta Rodofili in collaborazione con Shuco) con vetrocamera a basso emissivo e completo di gas, anta a ribalta, portoncini blindati. Materassino anti calpestio e fono assorbente nei pavimenti, riscaldamento autonomo, a pavimento, con caldaia a condensazione. Sarà inoltre realizzata la predisposizione di impianti di condizionamento per più split, la predisposizione per la parabola satellitare e per l'impianto d'allarme anti-intrusione. Lo stabile sarà servito da ascensore ed ha inoltre subito molteplici interventi per migliorarne l'abitabilità interna e consolidarne la staticità complessiva, grazie allo sgravio di peso, all'inserimento di travature e connessioni d'acciaio, oltre alla ricostruzione dei solai in legno. Il tetto ha subito un intervento radicale, tutta la struttura è stata sostituita, adeguando l'isolamento e la copertura dei coppi. Le travi sono in legno lamellare, conservando lo stile dell'epoca del palazzo, ma garantendo solidità. Possibilità di personalizzare le finiture in base ai propri gusti ed esigenze, grazie ad un capitolato di ampia ed elegante scelta. Consegna “chiavi in mano” prevista per fine 2018. (rif. VPAL10-TRIC 2). (Classe energetica prevista B_Ipe in definizione). Richiesta euro: 585.000,00 . - Classe: B - IPE: 50,00 kWh/mq annum
Mq: 171
Costo: V: 360,000
Maddalene: proponiamo ampia e luminosa porzione di bifamiliare costruita negli anni '90 e sempre ottimamente manutentata, su terreno di 1.300 mq.. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali: il soggiorno è dotato di un termo-camino che permette di scaldare a legna l'intera abitazione la cucina, ora aperta sulla sala, può essere facilmente separata, rimanendo spaziosa, luminosa ed abitabile. Un bagno, un ripostiglio ed un comodo terrazzino completano la zona giorno. Al piano superiore tre le camere, tutte ampie e due bagni finestrati, uno dei quali collegato alla camera matrimoniale. Nel sottotetto è stata ricavata una stanza studio molto accogliente e silenziosa. Il garage di 40 mq. adiacente alla taverna con caminetto ed accesso diretto al portico ed al verde di proprietà, piantumato con alberi da frutto e ad alto fusto, da cui si gode un panorama stupendo sui vicini colli. Un pozzo artesiano che pesca ad 80 metri di profondità garantisce una perfetta irrigazione su tutto il terreno. termo autonomo, aria condizionata. (classe energetica ed indici di prestazione energetica in fase di definizione). (rif: VBIF23). Richiesta euro 360.000,00. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: F: 1,000
Mure San Michele: In elegante contesto storico graziosissimo e particolare bicamere arredato dalle finiture moderne e pregiate. Posto al piano terra si compone di: ingresso nell'ampio soggiorno, grande cucina abitabile ottimamente arredata e super attrezzata, camera singola, ampia matrimoniale e bagno con doccia. Molto bella la travatura a vista e le pareti in mattoni faccia a vista conferiscono un'aria moderna ed accogliente all'appartamento. Comodo posto auto in cortile interno. Termo autonomo, aria condizionata ed impianto d'allarme. (Classe Energetica ed Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione). (Rif: 1040). Euro: 1.000,00. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 95
Costo: V: 88,000
San Felice: in contesto molto ben abitato, proponiamo luminosissimo bicamere sito al quarto piano servito da ascensore. L'unità si presenta molto bene ed è composta da un grande ingresso, una cucina abitabile ed un soggiorno con accesso alla terrazza, piacevolmente esposta ad ovest ed attrezzata con delle comode tende da sole. La zona notte si compone di due camere spaziose ed un bagno finestrato con doccia, rifatto completamente cinque anni fa. Dal bagno e dalla camera matrimoniale si può uscire su una terrazza coperta, ora organizzata con angolo lavanderia. Due split di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta calorie, comoda soffitta e posto auto nel cortile condominiale. Infissi in legno con doppio vetro camera nuovi! (Classe energetica E-Ipe 183.08 kWh/anno). DA VEDERE!! (rif: VB91). Euro: 88.000,00. - Classe: E - IPE: 183,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 270,000
Santa Caterina: in suggestivo contesto Storico ristrutturato, interno e di assoluta tranquillità, proponiamo un grazioso e luminoso bicamere posto al piano terra + mezzanino composto da: ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina arredata, separata ed abitabile con comodo vano dispensa, un bagno di servizio al piano terra. Due le camere, entrambe spaziose, sul caratteristico soppalco, affacciato sulla zona giorno ed un bagno completo. Arredato di cucina. Garage singolo a pochi passi dall'abitazione. Termo autonomo ed aria condizionata. (Classe energetica F-Ipe 184.4 kWh). (Rif: VB94). Euro: 270.000,00. - Classe: F - IPE: 184,00 kWh/mq annum
Mq: 145
Costo: V: 280,000
Zona San Marco: in decorosa palazzina anni '70, servita da ascensore, proponiamo al piano secondo un arioso appartamento bicamere completamente ristrutturato nel 2006 e composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, due camere spaziose, due bagni, entrambi finestrati. Ottima luminosità, pavimento in legno chiaro a listoni su tutta la superficie dell'unità, aria condizionata, teleriscaldamento, terrazzino e soffitta. Portinato. All'interno del cortile possibilità di parcheggiare un'auto. (classe energetica ed indici di prestazione energetica in fase di definizione). (Rif: VB93). Richiesta euro 280.000,00. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum