Scheda Agenzia Immobiliare La Corte Dei Miracoli (21887)

Costabissara: In centrale e tranquilla zona residenziale, elegante e particolare casa fine anni '70 rinnovata e ottimamente mantenuta. Signorile ingresso su soggiorno con camino, cucina separata ed arredata, bagno con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia, ed una singola. Nel corridoio troviamo delle comodissime armadiature a muro create su misura. Bellissime le vetrate che danno sul giardino, completamente recintato ed ottimamente piantumato. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano terra composto da ampio garage automatizzato, stanza caldaia, seconda cucina con camino ed accesso al patio esterno, altro salotto, quarta camera e bagno con doccia e lavanderia. Tutte le tapparelle sono in alluminio e sono motorizzate, aria condizionata, impianto di allarme e di irrigazione. Introvabile per la posizione e per gli spazi interni. Termo autonomo. (Classe energetica G_Ipe 271,6 kWh ). (Rif: 724). Richiesta Euro 2.000,00. - Classe: G - IPE: 271,00 kWh/mq annum

Zona Tramontana: in posizione collinare proponiamo splendida porzione di rustico completamente ristrutturata, con ingresso indipendente e con ottima privacy. L'abitazione si sviluppa su due piani principali più una soffitta che può essere adibita a quarta camera o studio. Al piano terra grande ingresso, salotto, cucina, due bei bagni finestrati, uno dei quali con attacco per lavatrice,; un comodo portico adiacente al salotto con splendida vista sulle colline circostanti. Alò primo piano tre grandi camere con due comodi bagno nuovi con doccia e nel sottotetto altro spazio per ricavare la quarta camere o studiolo e possibilità di installare un quarto bagno. La struttura in pietra rende il rustico molto ben isolato, il tetto ventilato con travatura a vista. Nel silenzio della natura a cinque minuti da tutti i servizi. (classe energetica ed indici di prestazione energetica in fase di definizione). (Rif: 1287). Richiesta Euro: 2.100,00.

A metà strada fra Verona e Vicenza, in Gambellara famosa per i suoi vini Garganega e Recioto, antico palazzetto rurale di grande charme e interesse per la sua veracità residenziale e bio-produttiva. Fatto costruire dalla nobile famiglia dei Conti Thiene al culmine della loro potenza alla fine del XV sec. per gestire e immagazzinare il raccolto della proprietà agricola circostante, non ha mai cessato di essere il cuore della località Torri di Confine, come testimonia l’antico forno a legna di proprietà, un tempo usato a turno dalle famiglie della contrada per farsi il pane. Col suo primo nucleo, antecedente le famose Ville da Palladio in poi, il Palazzetto inaugura il concetto tipicamente veneto di residenza rurale di pregio produttiva. Ristrutturato e continuamente manutenuto nei fondamentali (impiantistica, tetto, serramenti, ecc.), è stato arredato facendo tesoro del gusto veneto e nel contempo cercando d’interpretare man mano l’anima della casa e del luogo, con qualche tocco di design moderno. Alcuni locali della struttura presentano caratteristiche e dotazioni di grande funzionalità e rispondenza igienico sanitaria, dal momento che possono avere un uso professionale (cucina, dispensa, cantina, bagno per disabili, saliscendi ecc.): al momento la struttura viene impiegata sia come abitazione privata, che come sede di un’azienda agricola biologica polifunzionale (produzione e vendita di ortofrutta, vino, conserve, marmellate, succhi, gelati, pane, pasta fresca, ecc.) e come agriturismo (alloggio con prima colazione, ristorazione, fattoria didattica). Ma la dimensione resta opportuna anche qualora se ne faccia un uso privato, in quanto si tratta di una struttura produttiva di dimensione media, di proporzioni che non arrivano mai ad intimidire, e nella quale piuttosto si respira e ci si muove bene. Attualmente sono in fase di restauro i balconi del blocco padronale per cui la classe energetica migliorerà. Nel piccolo blocco centrale che collega la parte padronale alla grande barchessa, vi è un grazioso appartamento autonomo di circa 70 mq, con terrazzo, perfetto per una coppia di custodi-collaboratori, qualora non si voglia affittarlo a parte. Qualificano l’edificio 2 grandi camini monumentali, nelle sale principali del blocco padronale: di grande impatto e affascinanti, creano un contrasto positivo con la sobrietà degli esterni e dell’ingresso, che sorprende e cattura magneticamente l’ospite al suo arrivo, così come le proporzioni e la buona acustica dell’insieme. L’arredo presenta delle matrici comuni che conferiscono unità all’insieme, senza mai presentare ripetizioni seriali, nemmeno negli ambienti professionali (ad ex. camere da letto, sale da pranzo), sicchè se ne ricava la sensazione di un ambiente familiare e leggero, sia pur importante. Il mobilio, arricchito di pezzi d’epoca e di design contemporaneo, è cedibile a parte, così come le dotazioni

Vicenza Est: In antica villa ristrutturata con poche unità abitative, proponiamo in locazione un luminoso e spazioso appartamento tricamere posto al terzo piano senza ascensore. L'abitazione, parzialmente arredata, è composta da: ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina separata, abitabile ed arredata, secondo salottino/studio, tre camere, due bagni, lavanderia. Deliziosa altana panoramica al secondo livello. Molto piacevole la travatura originale a vista. Due posti auto scoperti e garage. Giardino condominiale. (Rif. 493). ( Cl. En. in fase di classificazione ). Euro: 1.200,00.

Centro Storico, con vista su piazza Castello e sul Torrione, proponiamo in vendita un arioso appartamento degli anni ‘70, posto al sesto piano, servito da ascensore, esposto su tre lati che regalano molto luminosità. Sono 190 mq. distribuiti in spazi confortevoli ed accoglienti, su cui poter intervenire secondo moderna concezione. Ampio ingresso che comunica con salone e cucina abitabile, alcuni passaggi, adibiti anche a disimpegni, conducono al reparto notte dove troviamo collocata la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere doppie con accesso al terrazzo, uno studio, due servizi, un ripostiglio. Da riattare in parte, serramenti in legno con vetrocamera doppio, pavimenti in marmo in zona giorno, legno e moquette in reparto notte. Nell’ interrato il garage. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Richiesta Euro 350.000,00, spese condominiali annue di circa 3.000,00 euro, comprensive di riscaldamento. (classe energetica ed indici di prestazione energetica in fase di definizione). (Rif: VT32). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum