Scheda Agenzia Immobiliare L'Immobiliare Punto (42836)

Castel di Leva, a cinque minuti da via Ardeatina, esattamente in via di Torre Sant’ Anastasia porzione di una villa trifamiliare completamente ristrutturata nel 2013. Immersa nel verde, ubicata in posizione collinare e con una splendida vista sulle campagne circostanti, e luminosissimo grazie alla tripla esposizione, l'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale di solo tre unità. Si dispone su tre livelli e misura circa 350 mq interni oltre a un giardino di 2000 mq circa, e pur avendo un accesso dalla strada in comune con le altre unità da cancello carraio elettrico e pedonale, ha una propria entrata sia carrabile che pedonale ad uso esclusivo. Entrando dal cancello riservato si ha subito accesso allo splendido e panoramico giardino, parte pavimentato ed attrezzato per circa 200 mq, mentre la parte restante è tutta a verde dove sono presenti vari alberi ad alto fusto e tre ulivi, prato all'inglese, e altre piante varie. Internamente si dispone su tre livelli: Il primo livello, posto catastalmente al terra, misura circa 120 mq, ed è composto da un salone doppio, cucina abitabile, tinello, camera matrimoniale, bagno e patio di circa 50 mq; Il secondo livello, di circa 110 mq, (catastalmente primo piano), è mansardato ma con altezza minima pari a mt 2,50 e si compone da due camere matrimoniali entrambe con bagno, ampia cabina armadio. Il terzo ed ultimo livello, catastalmente seminterrato, è di circa 130 mq. Si compone di un salone triplo con angolo cottura e termo camino, camera matrimoniale con bagno, secondo servizio, dispensa. Completano la proprietà un box auto di 55 mq, e la centrale termica di 12 mq. Ha gres porcellanato, porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, grate e persiane blindate, impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, sanitari di ottima qualità, condizionatori a pompa di calore. L'immobile è stato coibentato con poliuretano espanso da 4 cm. APE E, la richiesta è di € 539.000,00 libero dal 1/10/2018 - Classe: E - IPE: 102,80 kWh/mq annum

Nel cuore della Sabina, a Casperia in provincia di Rieti, proponiamo in vendita una villa bifamiliare costituita da due unità immobiliari di circa 100 mq l’una coperti. Casperia, è situata tra la riva sinistra del Tevere ed il versante occidentale dei monti Sabini ed è considerato tra i Borghi più belli d’Italia. Le due unità immobiliari godono di spazi esterni privati e di un ampio giardino comune, il tutto caratterizzato da una straordinaria vista panoramica sulla vallata e sui monti che le circondano. Le unità sono poste su due piani e si sviluppano ognuna su unico livello. La prima, ha accesso dalla strada attraverso un patio di circa 40 mq, completamente rifinita è attualmente divisa: un ingresso, un salone doppio con camino, cucina abitabile, ampio bagno, corridoio, due camere da letto è circondata da un lungo balcone perimetrale, i pavimenti in cotto e le finestre in legno Douglas con doppi vetri, sono solo due delle rifiniture dell’appartamento. La seconda unità ha accesso da una rampa privata, questa seconda porzione della proprietà non è stata completata e deve essere completamente rifinita, ovviamente il progetto e stato già autorizzato ed è comunque modificabile nel rispetto della normativa vigente. Un'area box di circa 30mq insieme ad una cantina completano la proprietà. La richiesta è di 149.000,00 euro. Ape G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Eur Torrino esattamente in via del Fiume Bianco, proponiamo in comprensorio signorile immerso nel verde e con portierato, un ampio bilocale posto all'ottavo ed ultimo piano con il suo posto auto scoperto. L'immobile, in discrete condizioni, è particolarmente panoramico e luminoso, misura circa 70 mq ed è composto da ingresso con salone a vista, cucina, attualmente aperta sul salone ma che grazie alla finestra può essere resa indipendente, disimpegno bagno e ampia camera matrimoniale. Il salone e la camera sono serviti da uno splendido, panoramico e abitabilissimo terrazzo coperto di oltre 20 mq. Ha porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e grate a tutte le finestre. Il posto auto di proprietà scoperto, misura circa 12mq e si trova all'interno dell'area condominiale. Disponiamo di appartamenti simili nella palazzina nel complesso residenziale e nella zona. APE G la richiesta è di € 245.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Eur Torrino nella silenziosa via Grammatico, in una palazzina in cortina blu, proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano esposto ad ovest. L'appartamento è in buone condizioni composto da salone a vista , cucina abitabile, bagno, 2 camere e balcone. Infissi vetro legno in buono stato, porte nere lucide seminuove, soppalco al bagno e possibilità di cabina armadio, porta blindata nuova e climatizzatore geotermico in condizioni discrete. Altri immobili sono disponibili nella palazzina. APE G 265.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Eur Torrino nella silenziosa e riservatissima via Padre Alberto Grammatico, in una caratteristica palazzina rivestita in cortina blu, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento con doppia esposizione, la prima da primo piano alto su giardini privati e la seconda incredibilmente panoramica e con affacci da quinto piano. L'appartamento è attualmente composto da salone a vista con ampio balcone perimetrale cucina abitabile disimpegno due camere matrimoniali e bagno. Gli Infissi sono in vetro legno e in buono stato. Altri immobili sono disponibili nella palazzina. APE G € 259.000,00 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum