Scheda Agenzia Immobiliare L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE (34276)

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Rif:2/330 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, Zona: GRAMSCI, A 3 MINUTI DALLA METRO' STAZIONE FS, IN MINI-PALAZZINA D'EPOCA IN OTTIMO STATO, 2 LOCALI DI MQ. 55 COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO AMPIO CON FINESTRA, CAMERA, BAGNO CIECO CON AREAZIONE FORZATA E AMPIA CANTINA. AL PREZZO DI EURO 89.000,00 CON POSTO AUTO CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO E' TUTTO RISTRUTTURATO CON PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA, SERRAMENTI IN PVC DOPPIO VETRO, CANCELLETTI A TUTTE LE FINESTRE, ZANZARIERE, SCURI PERSIANE IN PVC NUOVI, IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO, ARIA CONDIZIONATA E PORTA BLINDATA. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: G EPI: 389,68 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 389,68 kWh/mq annum

RIF. CAMPARI 18_RCO1; L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE “RESIDENZE CAMPARI”, 3 LOCALI DI MQ. 112 COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E TERRAZZINO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E DOPPI SERVIZI. Euro 492.000,00 POSSIBILITA' BOX SINGOLO, DOPPIO, POSTO MOTO BASSE SPESE CONDOMINIALI PARI AD Eu. 11,47/mq + 5,7/mq GESTIONE 2016. POSSIBILITA' DI SCELTA DEL CAPITOLATO CON PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO IN PIETRA, CERAMICA O PARQUET; ZONA NOTTE IN PARQUET; BAGNI E RIVESTIMENTI IN GRESS PORCELLANATO, SMALTATO O SIMILI; LOGGIA IN GRESS O GRANITO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO, COSTITUITO DA DUE POMPE DI CALORE DEL TIPO ACQUA-ACQUA, CON CONTATORE DI ENERGIA PER OGNI ALLOGGIO; IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO NEL CONTRO SOFFITTO. L'IMMOBILE SI TROVA ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE RESIDENZE DI VIA CAMPARI, IMMERSE NEL VERDE. IL BASSO CONSUMO ENERGETICO (CLASSE A), LE FINITURE DI PREGIO, LE SOLUZIONI TECNOLOGICHE ALL'AVANGUARDIA COME IL SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA E LA PREDISPOSIZIONE ALLA DOMOTICA COMPLETANO UN QUADRO IMMAGINATO PER IL VOSTRO BENESSERE. LA SCELTA DI VIA CAMPARI CONSENTE DI CONIUGARE LA TRANQUILLITA' DI UN'AREA VERDE ( 4500MQ DI PARCO COMUNALE) ALLA COMODITA' DELLA METROPOLITANA (FERMATA SESTO FS) CHE DISTA SOLO 200M DALLE RESIDENZE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI DOMOTICA, CLIMATIZZAZIONE E VIDEO SORVEGLIANZA. FINITURE DI ALTO LIVELLO! OTTIMO INVESTIMENTO! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: A EPI: 24,19 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 24,19 kWh/mq annum

RIF. CAMPARI 30_RCE2; L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE “RESIDENZE CAMPARI”, PIANO SOTTO ATTICO CITIVIEW, TRILOCALE DI MQ. 127 COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CON AFFACCIO SUL TERRAZZO DI MQ. 60, CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZINO, CAMERETTA, DOPPI SERVIZI. SPLENDIDA TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA DI MQ. 60. Euro 547.000,00 BOX SINGOLO, DOPPIO, POSTO MOTO CON BASCULANTE ELETTRICA. BASSE SPESE CONDOMINIALI PARI AD Eu. 11,41/mq + 5,23/mq (GESTIONE 2016). POSSIBILITA' DI SCELTA DEL CAPITOLATO CON PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO IN PIETRA, CERAMICA O PARQUET; ZONA NOTTE IN PARQUET; BAGNI E RIVESTIMENTI IN GRESS PORCELLANATO, SMALTATO O SIMILI; LOGGIA IN GRESS O GRANITO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO, COSTITUITO DA DUE POMPE DI CALORE DEL TIPO ACQUA-ACQUA, CON CONTATORE DI ENERGIA PER OGNI ALLOGGIO; IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO NEL CONTRO SOFFITTO. L'IMMOBILE SI TROVA ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE RESIDENZE DI VIA CAMPARI, IMMERSE NEL VERDE. IL BASSO CONSUMO ENERGETICO (CLASSE A), LE FINITURE DI PREGIO, LE SOLUZIONI TECNOLOGICHE ALL'AVANGUARDIA COME IL SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA E LA PREDISPOSIZIONE ALLA DOMOTICA COMPLETANO UN QUADRO IMMAGINATO PER IL VOSTRO BENESSERE. LA SCELTA DI VIA CAMPARI CONSENTE DI CONIUGARE LA TRANQUILLITA' DI UN'AREA VERDE ( 4500MQ DI PARCO COMUNALE) ALLA COMODITA' DELLA METROPOLITANA (FERMATA SESTO FS) CHE DISTA SOLO 200M DALLE RESIDENZE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI DOMOTICA, CLIMATIZZAZIONE E VIDEO SORVEGLIANZA. LA SICUREZZA PIÙ TOTALE E LA PRIVACY SONO GARANTITE DAGLI INGRESSI VIDEO SORVEGLIATI E DAGLI GLI ASCENSORI PREDISPOSTI PER GARANTIRE UN ACCESSO ESCLUSIVO E RISERVATO AI PIANI. FINITURE DI ALTO LIVELLO! OTTIMO INVESTIMENTO! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: A EPI: 25,86 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 25,86 kWh/mq annum