Scheda Agenzia Immobiliare L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE (34276)

RIF. CAMPARI 9_RCE1; L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, ALL' INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE “RESIDENZE CAMPARI”, SPLENDIDO ATTICO E SUPERATTICO, DISPOSTA SU DUE PIANI, DI ASSOLUTO PRESTIGIO, MASSIMA VIVIBILITÀ E COMFORT, HA UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 261 MQ COMPLETAMENTE A SERVIZIO DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE. AL PIANO SUPERATTICO TROVIAMO LA ZONA GIORNO COMPOSTA DA UN'AMPIA CUCINA ABITABILE E UN SALONE DOPPIO; AL PIANO INFERIORE TROVIAMO UNA SOLUZIONE CON 3 CAMERE E 3 BAGNI. A COMPLETARE LA SOLUZIONE IL TERRAZZO DI MQ. 140 CON VISTA PANORAMICA. Euro 1.200.000,00 TRATTABILI POSSIBILITA' BOX SINGOLO, DOPPIO, POSTO MOTO CON BASCULANTE ELETTRICA. BASSE SPESE CONDOMINIALI PARI AD Eu. 11,41/mq + 5,23/mq (GESTIONE 2016). POSSIBILITA' DI SCELTA DEL CAPITOLATO CON PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO IN PIETRA, CERAMICA O PARQUET; ZONA NOTTE IN PARQUET; BAGNI E RIVESTIMENTI IN GRESS PORCELLANATO, SMALTATO O SIMILI; LOGGIA IN GRESS O GRANITO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO, COSTITUITO DA DUE POMPE DI CALORE DEL TIPO ACQUA-ACQUA, CON CONTATORE DI ENERGIA PER OGNI ALLOGGIO; IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO NEL CONTRO SOFFITTO. L'IMMOBILE SI TROVA ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE RESIDENZE DI VIA CAMPARI, IMMERSE NEL VERDE. IL BASSO CONSUMO ENERGETICO (CLASSE A), LE FINITURE DI PREGIO, LE SOLUZIONI TECNOLOGICHE ALL'AVANGUARDIA COME IL SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA E LA PREDISPOSIZIONE ALLA DOMOTICA COMPLETANO UN QUADRO IMMAGINATO PER IL VOSTRO BENESSERE. LA SCELTA DI VIA CAMPARI CONSENTE DI CONIUGARE LA TRANQUILLITA' DI UN'AREA VERDE ( 4500MQ DI PARCO COMUNALE) ALLA COMODITA' DELLA METROPOLITANA (FERMATA SESTO FS) CHE DISTA SOLO 200M DALLE RESIDENZE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI DOMOTICA, CLIMATIZZAZIONE E VIDEO SORVEGLIANZA. LA SICUREZZA PIÙ TOTALE E LA PRIVACY SONO GARANTITE DAGLI INGRESSI VIDEO SORVEGLIATI E DAGLI GLI ASCENSORI PREDISPOSTI PER GARANTIRE UN ACCESSO ESCLUSIVO E RISERVATO AI PIANI. FINITURE DI ALTO LIVELLO! OTTIMO INVESTIMENTO! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: A EPI: 24,19 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 24,19 kWh/mq annum

Rif: 4/82 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, VICINO ALLA LINEA METRO' LILLA O ROSSA, ACCANTO ALLA MULTIMEDICA, VIA MILANESE, IN STABILE MEDIO SIGNORILE IN OTTIMO STATO, 4/5 LOCALI DI MQ. 140 COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE CHE HA DUE PUNTI LUCE ED E' DIVISIBILI IN DUE AMBIENTI, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI E CANTINA. AL PREZZO DI EURO 285.000,00. POSSIBILITA' DI BOX Eu. 25.000,00. L'APPARTAMENTO E' CON PAVIMENTAZIONE IN MARMO, CAMERE IN PARQUET, SERRAMENTI IN LEGNO VETRO SINGOLO, BAGNO E CUCINA RISTRUTTURATI IN CERAMICA CON SERRAMENTI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO. L'IMMOBILE E' SITO AD UN PIANO ALTO ED ' MOLTO LUMINOSO. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 4/83 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, Zona: MARZABOTTO, 4 LOCALI CON TERRAZZO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CHE AFFACCIA SUL TERRAZZO DI MQ. 35, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DOPPI SERVIZI, 3 CAMERE E CANTINA. AL PREZZO DI EURO 225.000,00. L'APPARTAMENTO E' CON PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA, SERRAMENTI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO, BAGNO PADRONALE CON PIASTRELLE DI CAPITOLATO E SECONDO BAGNO APPENA RISTRUTTURATO. L'ABITAZIONE È SITUATA NELLA ZONA PIÙ TRANQUILLA E SILENZIOSA DELLA CITTÀ, RICCA DI PARCHI PUBBLICI. VANTA LA PRESENZA DI NUMEROSE ATTIVITÀ COMMERCIALI DI VICINATO E SUPERMERCATI, ASILI E SCUOLE, UFFICIO POSTALE E SPORTELLI BANCARI; È BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI DI SUPERFICIE, CHE LA COLLEGANO ALLE LINEE DELLA METROPOLITANA MM1 (SESTO MARELLI E PRECOTTO) E MM2 (CASCINA GOBBA E CRESCENZAGO) E AL PASSANTE FERROVIARIO. GLI IMBOCCHI DELLE TANGENZIALI EST E NORD SONO A MENO DI 2 KM DI DISTANZA. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: G EPI: 88,50 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 88,50 kWh/mq annum

RIF. CAMPARI 51_RCO2; L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE “RESIDENZE CAMPARI”, PIANO SOTTO ATTICO CITIVIEW, QUATTRO/CINQUE LOCALI DI MQ. 204 COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON SALA DA PRANZO CON AFFACCIO SUL TERRAZZO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SUL TERRAZZO, 3 CAMERETTE, 3 BAGNI, RIPOSTIGLIO/CABINA ARMADIO. SPLENDIDO TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA NELLA ZONA GIORNO E NELLA ZONA NOTTE, DI MQ. 47 E DI MQ. 50. Euro 942.000,00 BOX SINGOLO, DOPPIO, POSTO MOTO CON BASCULANTE ELETTRICA. BASSE SPESE CONDOMINIALI PARI AD Eu. 11,41/mq + 5,23/mq (GESTIONE 2016). POSSIBILITA' DI SCELTA DEL CAPITOLATO CON PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO IN PIETRA, CERAMICA O PARQUET; ZONA NOTTE IN PARQUET; BAGNI E RIVESTIMENTI IN GRESS PORCELLANATO, SMALTATO O SIMILI; LOGGIA IN GRESS O GRANITO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO, COSTITUITO DA DUE POMPE DI CALORE DEL TIPO ACQUA-ACQUA, CON CONTATORE DI ENERGIA PER OGNI ALLOGGIO; IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO NEL CONTRO SOFFITTO. L'IMMOBILE SI TROVA ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE RESIDENZE DI VIA CAMPARI, IMMERSE NEL VERDE. IL BASSO CONSUMO ENERGETICO (CLASSE A), LE FINITURE DI PREGIO, LE SOLUZIONI TECNOLOGICHE ALL'AVANGUARDIA COME IL SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA E LA PREDISPOSIZIONE ALLA DOMOTICA COMPLETANO UN QUADRO IMMAGINATO PER IL VOSTRO BENESSERE. LA SCELTA DI VIA CAMPARI CONSENTE DI CONIUGARE LA TRANQUILLITA' DI UN'AREA VERDE ( 4500MQ DI PARCO COMUNALE) ALLA COMODITA' DELLA METROPOLITANA (FERMATA SESTO FS) CHE DISTA SOLO 200M DALLE RESIDENZE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI DOMOTICA, CLIMATIZZAZIONE E VIDEO SORVEGLIANZA. LA SICUREZZA PIÙ TOTALE E LA PRIVACY SONO GARANTITE DAGLI INGRESSI VIDEO SORVEGLIATI E DAGLI GLI ASCENSORI PREDISPOSTI PER GARANTIRE UN ACCESSO ESCLUSIVO E RISERVATO AI PIANI. FINITURE DI ALTO LIVELLO! OTTIMO INVESTIMENTO! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: A EPI: 26,24 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 26,24 kWh/mq annum

RIF. CAMPARI 35_RCE1; L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, ALL' INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE “RESIDENZE CAMPARI”, DISPOSTO AL PIANO ATTICO E SUPERATTICO CON SCALA INTERNA, DI MQ. 190 COMPLESSIVI, AL PIANO D'INGRESSO (ATTICO) TROVIAMO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE A VISTA, 2 CAMERE E BAGNO; AL PIANO SUPERIORE (SUPERATTICO) CAMERA/SOGGIORNO E SERVIZIO, CON TERRAZZO DI MQ. 70 E VISTA PANORAMICA. Euro 887.000,00 POSSIBILITA' BOX SINGOLO, DOPPIO, POSTO MOTO CON BASCULANTE ELETTRICA. BASSE SPESE CONDOMINIALI PARI AD Eu. 11,41/mq + 5,23/mq (GESTIONE 2016). POSSIBILITA' DI SCELTA DEL CAPITOLATO CON PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO IN PIETRA, CERAMICA O PARQUET; ZONA NOTTE IN PARQUET; BAGNI E RIVESTIMENTI IN GRESS PORCELLANATO, SMALTATO O SIMILI; LOGGIA IN GRESS O GRANITO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO, COSTITUITO DA DUE POMPE DI CALORE DEL TIPO ACQUA-ACQUA, CON CONTATORE DI ENERGIA PER OGNI ALLOGGIO; IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO NEL CONTRO SOFFITTO. L'IMMOBILE SI TROVA ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE RESIDENZE DI VIA CAMPARI, IMMERSE NEL VERDE. IL BASSO CONSUMO ENERGETICO (CLASSE A), LE FINITURE DI PREGIO, LE SOLUZIONI TECNOLOGICHE ALL'AVANGUARDIA COME IL SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA E LA PREDISPOSIZIONE ALLA DOMOTICA COMPLETANO UN QUADRO IMMAGINATO PER IL VOSTRO BENESSERE. LA SCELTA DI VIA CAMPARI CONSENTE DI CONIUGARE LA TRANQUILLITA' DI UN'AREA VERDE ( 4500MQ DI PARCO COMUNALE) ALLA COMODITA' DELLA METROPOLITANA (FERMATA SESTO FS) CHE DISTA SOLO 200M DALLE RESIDENZE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI DOMOTICA, CLIMATIZZAZIONE E VIDEO SORVEGLIANZA. LA SICUREZZA PIÙ TOTALE E LA PRIVACY SONO GARANTITE DAGLI INGRESSI VIDEO SORVEGLIATI E DAGLI GLI ASCENSORI PREDISPOSTI PER GARANTIRE UN ACCESSO ESCLUSIVO E RISERVATO AI PIANI. FINITURE DI ALTO LIVELLO! OTTIMO INVESTIMENTO! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: A EPI: 25,86 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 25,86 kWh/mq annum