Scheda Agenzia Immobiliare L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE (34276)

Rif: A/451 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, VIALE MARELLI, VICINISSIMO ALLA FERMATA METROPOLITANA RONDO', IN MINI PALAZZINA DI DUE PIANI, BILOCALE MANSARDATO DI MQ.70 COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA SALA CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, CAMERA, BAGNO E RIPOSTIGLIO NEL SOTTOTETTO. EURO 750,00 SENZA NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'IMMOBILE E' LIBERO SUBITO E ARREDATO. L'APPARTAMENTO E' BEN TENUTO CON PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA, SERRAMENTI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO E PORTA BLINDATA. L'ABITAZIONE È SITUATA IN UNA ZONA RICCA DI PARCHI PUBBLICI, VANTA LA PRESENZA DI NUMEROSE ATTIVITÀ COMMERCIALI DI VICINATO E SUPERMERCATI, ASILI E SCUOLE, UFFICIO POSTALE E SPORTELLI BANCARI. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: A/452 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, VIA TONALE, METRO' MM RONDO', MONOLOCALE DI MQ. 40 COMPOSTO DA INGRESSO, LOCALE UNICO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO. AL PREZZO DI EURO 550,00 + 100,00 DI SPESE CONDOMINIALI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO PARCELLIZATO. L'APPARTAMENTO E' ARREDATO E LIBERO SUBITO. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SESTO SAN GIOVANNI ZONA CASIRAGHI MM/RONDO' VENDESI IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE QUATTRO LOCALI NUOVO E MAI ABITATO mq. 150 ingresso, ampio soggiorno, con cucina, 3 camere, doppi servizi, tre balconi, cantina. ultimo piano. PRONTA CONSEGNA. euro. 415.000,00. Poss.ta' box e posto auto RIFINITURE: ingresso e soggiorno in gres porcellanato, serramenti esterni in aluminio doppio vetro, porta blindata,porte interne in legno a battente cieco di ottima fattura, bagni in ceramica con sanitari sospesi di primaria ditta, riscaldamento centralizzato parcellizzato con teleriscaldamento, aria condizionata, camere in parquet. LA ZONA E' FORNITA DI VARI NEGOZI PER SHOPPING, SCUOLE, ASILI, PISTA CICLABILE, PARCHI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, FOTO,OFFERTE E ALTRO ANCORA CONSULTATE IL SITO WWW.LABBRUZZI.IT OPPURE TEL.0226265020 Classe Energetica: B EPI: 45,00 kwh/m2 anno - Classe: B - IPE: 45,00 kWh/mq annum

Rif: SL.1SX - L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, VIA SANTA LUCIA, A POCHI PASSI DA MM MARELLI, IN MINI PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE CON SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, UNITA' IMMOBILIARE COMPOSTA DA 3 LOCALI CON TERRAZZO, IN CLASSE A DA PROGETTO: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO DI MQ. 13,50, DOPPI SERVIZI FINESTRATI E DUE CAMERE. AL PREZZO DI EURO 250.000,00. POSSIBILITA' DI BOX A PARTIRE DA Eu. 22.000,00. CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2019. CAPITOLATO: PAVIMENTAZIONE IN MONOCOTTURA FORMATO 20X20 – 30X30 O 33X33, CAMERE IN PARQUET, TERRAZZI IN GRES ANTIGELIVO, PORTE INTERNE IN LEGNO, SERRAMENTI IN LEGNO DOPPIO VETRO, BAGNO IN CERAMICA FORNITO DI SANITARI IN PORCELLANA COLORE BIANCO TIPO IDEAL STANDARD, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO CON PANNELLI RADIANTI, BAGNI CON TERMOSIFONI SCALDA SALVIETTE, IMPIANTO CON RICIRCOLO ARIA FORZATA, PANNELLI FOTOVOLTAICI PER PRODUZIONE DI ELETTRICITA' AD UTILIZZO PARTI COMUNI, TINTEGGIATURA CON IDROPITTURA CHIARA IN TUTTI GLI AMBIENTI. OGNI UNITA' AVRA' UN SUB CONTATORE CHE DETERMINERA' IL PROPRIO CONSUMO DI ACQUA FREDDA. E' ANCORA POSSIBILE SCEGLIERE I MATERIALI E LE RIFINITURE DELLE ABITAZIONI LE SPESE CONDOMINIALI SONO BASSISSIME, NON C'E' NECESSITA' DI UNA GESTIONE AMMINISTRATIVA LA PALAZZINA POSSIEDE UN GIARDINO CONDOMINIALE L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: A EPI: 25,00 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 25,00 kWh/mq annum

RIF. CAMPARI 25_RCE2; L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE “RESIDENZE CAMPARI”, 2 LOCALI DI MQ. 65 COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE CON TERRAZZINO E BAGNO. Euro 243.000,00 POSSIBILITA' BOX SINGOLO, DOPPIO, POSTO MOTO BASSE SPESE CONDOMINIALI PARI AD Eu. 11,47/mq + 5,7/mq GESTIONE 2016. POSSIBILITA' DI SCELTA DEL CAPITOLATO CON PAVIMENTAZIONE ZONA GIORNO IN PIETRA, CERAMICA O PARQUET; ZONA NOTTE IN PARQUET; BAGNI E RIVESTIMENTI IN GRESS PORCELLANATO, SMALTATO O SIMILI; LOGGIA IN GRESS O GRANITO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO, COSTITUITO DA DUE POMPE DI CALORE DEL TIPO ACQUA-ACQUA, CON CONTATORE DI ENERGIA PER OGNI ALLOGGIO; IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO NEL CONTRO SOFFITTO. L'IMMOBILE SI TROVA ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO CONTESTO DELLE RESIDENZE DI VIA CAMPARI, IMMERSE NEL VERDE. IL BASSO CONSUMO ENERGETICO (CLASSE A), LE FINITURE DI PREGIO, LE SOLUZIONI TECNOLOGICHE ALL'AVANGUARDIA COME IL SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA E LA PREDISPOSIZIONE ALLA DOMOTICA COMPLETANO UN QUADRO IMMAGINATO PER IL VOSTRO BENESSERE. LA SCELTA DI VIA CAMPARI CONSENTE DI CONIUGARE LA TRANQUILLITA' DI UN'AREA VERDE ( 4500MQ DI PARCO COMUNALE) ALLA COMODITA' DELLA METROPOLITANA (FERMATA SESTO FS) CHE DISTA SOLO 200M DALLE RESIDENZE. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI DOMOTICA, CLIMATIZZAZIONE E VIDEO SORVEGLIANZA. FINITURE DI ALTO LIVELLO! OTTIMO INVESTIMENTO! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: A EPI: 24,19 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 24,19 kWh/mq annum