Scheda Agenzia Immobiliare L' AFFARE IMMOBILIARE Del T. L. (40671)

VIGEVANO. IMMEDIATE VICINANZE PER LA PIAZZA DUCALE, IN CORTE, VALIDO APPARTAMENTO "TERRATETTO/TERRACIELO" CON PT INGRESSO, SOGGIORNO, AMPIA CUCINA ABITABILE, BAGNO; P1 TRE CAMERE, BAGNO E DOPPIA BALCONATA. TERMOAUTONOMO, NESSUNA SPESA DI CONDOMIO, POSTO AUTO ASSEGNATO IN CORTE. NECESSITA DI ALCUNI, PICCOLI, INTERVENTI DI MANUTENZIONE, PREZZO TRATTABILE. CLASSE ENERGETICA F IPE 317,19 - Classe: G - IPE: 321,54 kWh/mq annum

Vigevano-Centro Storico Piazza Ducale. In palazzina storica (1500) completamente ristrutturata sotto la Sovraintendenza delle Belle Arti con elementi d' epoca come colonne e gradini in pietra e muri in mattoni faccia-vista, con spettacolare vista sull' adiacente Castello Sforzesco e sul Duomo; proponiamo prestigioso quadrilocale completamente ristrutturato e mai abitato, l' appartamento si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: Livello1: ampio soggiorno - cucina abitabile - disimpegno - bagno padronale con vasca idromassaggio - camera matrimoniale con balcone. Livello2: a sbalzo sul soggiorno soppalco in legno/acciaio con zona living - seconda camera con bagno privato. L' appartamento presenta finiture di lusso quali: infissi artigianali massicci in essenza pregiata, porte interne artigianali massicce in pregiato noce nazionale (riproduzioni fedeli delle originali d' epoca), pavimentazione e rivestimenti maioliche La Faenza, tetto in legno con travi a vista, impianto di condizionamento inverter a risparmio energetico, presenza di nicchie originali con vetro cattedrale completamente restaurate. Possibilità box e annesso ripostiglio ubicato nel cortile privato. CLASSE ENERGETICA F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 170.66 KWh/m2a - Classe: F - IPE: 170,66 kWh/mq annum

VENDITA IN ESCLUSIVA per Villa Caglio-Volta del XVII secolo vincolo Belle Arti e inserita nel centro abitato di Caponago, ma isolata rispetto al contesto, ed inserita in un giardino privato. Presenta una pianta articolata costituita da un corpo principale di forma rettangolare a due piani dove si innesta un corpo più alto. Due corpi di fabbrica, uniti al principale, creano una corte interna. Oggi la villa si presenta in stato di abbandono, manca completamente di copertura e di serramenti. Z.R.2. Corte Caglio. Il perimetro evidenziato in rosso comprende gli edifici che risultano vincolati tra via Santa Giuliana e via Vittorio Emanuele, comprendono un'ala verso sud, rispetto al corpo principale, di cui è consentita la demolizione. La pertinenza degli edifici è circondata da un giardino di valore secolare. MODALITA' D'INTERVENTO. Recupero degli edifici vincolati e nuova edificazione per un volume totale di mc 11.500 (mq 4.000 c.ca) complessivi di cui mc 9.000 degli edifici da recuperare. (Piano delle Regole 25). VERDE PERMEABILE. Vp=30% della SF con il ripristino delle alberature di cui sia indispensabile l'abbattimento con alberi di eguale valore e con un progetto di giardino che riproponga i caratteri di quello antico e che sia pertinenziale agli edifici. SPECIFICHE: IN AUTO DA MILANO. Seguire le indicazioni per Lecco/Tangenziale Nord/Tangenziale Est/Usmate Velate/Venezia/A52/A4/A51/E64/E70 ed entra in A51/Tangenziale Est Strada a pedaggio parziale Prendi l'uscita per A4/E64 verso Venezia. Strada a pedaggio Prendi l'uscita Agrate Brianza Strada a pedaggio Alla rotonda, prendi l'uscita 4a per Viale Monza Attraversa 1 rotonda Alla rotonda, prendi l'uscita 3a per Via Vittorio Emanuele Svolta a destra in Via Santa Giuliana Continua su Via Alcide De Gasperi, Arrivo a Caponago. Caponago è attraversata da due linee di autobus. Monza FS - Cambiago Z314 Gorgonzola M2 - Vimercate Z315 Società: Net Fermate a Caponago: via Vittorio Emanuele - Senatore Simonetta - viale Libertà. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica