Scheda Agenzia Immobiliare L' AFFARE IMMOBILIARE Del T. L. (40671)

VIGEVANO ZONA VIA GRAVELLONA. AL P1 - SENZA ASCENSORE - LIBERO APPARTAMENTO TRILOCALE DI AMPIA METRATURA DI INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, AMPIA MATRIMONIALE, CAMERA, BAGNO, BALCONI, CANTINA E GARAGE. IMMOBILE BEN TENUTO, PREZZO TRATTABILE. CLASSE ENERGETICA G IPE 292,30 - Classe: G - IPE: 292,30 kWh/mq annum

CILAVEGNA IN ESCLUSIVA DI VENDITA, BELLISSIMA IMPECCABILE VILLA CON AMPIO GIARDINO DISPOSTA SU DUE PIANI E CANTINA/TAVERNA. PR INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, TERRAZZA VERANDATA E APERTA. P1 TRE CAMERE, BALCONI, BAGNO. PS1 TAVERNA/LOCALE HOBBY, CANTINA, GARAGE DOPPIO. IMMOBILE DI ASSOLUTO PREGIO, MOLTO INTERESSANTE CON CAPPOTTO TERMICO, NESSUNA SPESA DI MANUTENZIONE RICHIESTA, DA VEDERE !!!! CLASSE ENERGETICA D IPE 169,55 - Classe: D - IPE: 169,55 kWh/mq annum

A Lomello, PREZZO RIBASSATO! in posizione strategica con ogni direttrice per Milano Torino Pavia e Novara, si propone bellissimo immobile in corte chiusa posto nel centro storico romanico con stupenda vista sulla basilica di Santa Maria Maggiore (XI° secolo) e il suo battistero (V°-VI° secolo). L’immobile si presenta con due abitazioni distinte e indipendenti perfettamente ristrutturate (mq 280) facilmente riunificabili all’occorrenza. Ampio porticato attrezzato che esalta la bellezza complessiva dell’ edificio. La prima abitazione è in due piani con finiture adeguate (travi a vista, pavimenti in cotto, ferro battuto e grande camino) e comprende 4 locali + cucina abitabile e tripli servizi. La seconda abitazione consiste in un ampio bilocale, al PT, bel soggiorno molto luminoso con camino, matrimoniale+ cucina e servizio. Un locale lavanderia completa la parte ristrutturata. Negli altri ambienti accessori e ristrutturabili troviamo una mansarda al rustico composta da 4 locali con meravigliosa vista sulla chiesa e sulla campagna. Un ampio porticato con legnaia fienile e stie (mq complessivi 210). Completa la proprietà un grande giardino piantumato e curato (350 mq) che ne costituisce la corte interna. L’immobile nella parte esterna appoggia sulle mura medioevali del borgo restando elevato rispetto alla pianura, e nella parte prospiciente la chiesa è protetto da un alto muro in mattoni che impedisce la vista dall’esterno, quindi c’è privacy assoluta. La proprietà si presenta in modo impeccabile ed è adatta a chi vuole assaporare la tranquillità e la bellezza di un’abitazione assolutamente unica in un luogo pieno di fascino, storia e leggende, che concilia la vita con il silenzio della campagna, la presenza di un centro storico perfettamente servito (farmacia, studio medico, supermercato, negozi a 100 metri). Il transito veicolare è riservato solo ai pochi residenti, garantendo silenzio e riservatezza. L’immobile si presta ad essere abitato da più nuclei familiari mantenendo anche spazi adatti e sufficienti allo svolgimento di attività professionali di tipologie diverse. Lomello è raggiungibile da Milano in 30-35 minuti (uscita autostrada Gropello), e da Pavia in 15-20 minuti. Altre informazioni solo se veramente interessati, astenersi curiosi o perditempo. Si consiglia la visita in loco. Classe energetica F IPE 351,52 per la dependance e F IPE 270,68 per l’abitazione principale. - Classe: F - IPE: 351,52 kWh/mq annum

SEMIANA. MONUMENTO STORICO CULTURALE: CHIESA SCONSACRATA DEL '600 DELLA "S.S. TRINITA'" CON ANNESSE PICCOLE PORZIONI DI AREA PERTINENZIALE, CON VINCOLO ARCHITETTONICO PAESAGGISTICO DELLE BELLE ARTI, ED ADATTA (PREVIO RECUPERO CONSERVATIVO PER SVOLGERE ATTIVITA' CULTURALI, RICREATIVE, LUDICHE, OVVERO, RISTORANTE O MUSEO PRIVATO. IMMOBILE INDIRIZZATO A VERI INTENDITORI O ASSOCIAZIONI D'ARTE E CULTURA. AFFARE !!! ESENTE DA CERTIFICAZIONE ENERGETICA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VIGEVANO ADIACENZE CORSO NOVARA. IN BEN ORDINATO E CONSERVATO RESIDENCE CON VERDE E PRIVACY. OTTIMO BILOCALE AL P1, RECENTEMENTE RICONDIZIONATO, CON CLIMA E ZANZARIERE, PARQUET NELLA ZONA NOTTE, MARMI E CERAMICA NELLA ZONA GIORNO. INGRESSO, SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO NOTTE, MATRIMONIALE MOLTO GRANDE E BAGNO. AMPIA BALCONATA CHE RACCORDA L'INTERO APPARTAMENTO. CANTINA AL PS1. ADATTO A GIOVANE COPPIA O SINGLE. PREZZO TRATTABILE CLASSE ENERGETICA G IPE 196,28 - Classe: G - IPE: 196,28 kWh/mq annum