Scheda Agenzia Immobiliare Kyos Immobiliare (56155)

BOCCONI - Zona Bocconi - Kyos Immobiliare propone in vendita complesso edilizio ristrutturato, caratterizzato da tre appartamenti bilocali e da un ampio ufficio su due livelli con terrazzi e posti auto antistanti l'edificazione. L'immobile uso ufficio è composto da ingresso, reception, sala d'attesa, sei locali, due archivi e bagno al piano terreno, sala riunioni, open space, tre archivi e bagno al piano primo. La soluzione si presenta pronta per esser utilizzata si contraddistingue per l'estrema luminosità e per le piacevoli esposizioni verso il parco e l'Alzaia Vettabia, ampie le superfici vetrate anche al piano terreno, al piano primo troviamo sette terrazzi. L'immobile è privo di barriere architettoniche ed è ubicato nella nuova area terziaria e residenziale dell'ex OM, nei pressi del Centro Leoni nella parte più centrale dell''Alzaia Vettabia, dove troviamo ampie aree verdi a parco e piste ciclabili; la distanza dall’Università Bocconi e inferiore al Km, dieci minuti a piedi. Classe energetica E IPE: 53,91 kWh/mca in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 - Classe: E - IPE: 53,91 kWh/mc annum

Arco Della Pace - Nella prestigiosa via Canova, a pochi passi dalll'Arco della Pace e parco Sempione , Kyos propone interessantissima soluzione in vendita da ristrutturare. L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e portineria, si presenta come ampio trilocale così composto: due ingressi, splendido salone con affaccio su balconata, cucinotto, due camere, bagno padronale, bagno di servizio, ulteriori due balconi, cantina e solaio. La disposizione dei locali si presta ad una riorganizzazione degli spazi. Possiamo fornire ipotesi di ristrutturazione con possibilità di mantenere l'attuale tre locali o di trasformare l'appartamento in un quadrilocale. La posizione, pur essendo molto vicina ad una zona ricca di locali rimane defilata a sufficienza per garantire tranquillità. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici e da prestigiose scuole sia pubbliche che private. Il verde del Parco Sempione a portata di mano consente momenti di svago e attività fisico. In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica G IPE: 198,78 kWh/mqa - Classe: G - IPE: 198,78 kWh/mq annum

Libia - Via Cadore, nelle immediate vicinanze di piazzale Libia, Kyos propone quadrilocale non arredato in stabile del primo novecento interamente ristrutturato. L'appartamento è posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata, riscaldamento ed acqua calda sono centralizzati. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, e cantina. La zona è particolarmente gradita da quanti cercano in una grande città come Milano un quartiere "a misura d'uomo" avendo saputo mantenere uno spirito aggregativo d'altri tempi. Sono presenti servizi di ogni genere, numerosi mezzi di superficie e siamo molto vicini a Porta Romana. In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica F IPE: 170,87 kWh/mqa - Classe: F - IPE: 170,87 kWh/mq annum

SAN SIRO - San Siro/Ippodromo, zona molto signorile e discreta, Kyos propone appartamento in complesso condominiale con ampie zone verdi e servizio di portierato per l'intera giornata. Il condominio dispone di una gradevole piscina all'aperto a disposizione di tutti i condomini. L'immobile è composto da: doppio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tre camere, due bagni in Bisazza, cucina abitabile, stanza di servizio/lavanderia, grande terrazzo al piano e cantina. L'appartamento verrà consegnato con cucina e bagni arredati e rimarranno alcuni mobili su misura. Un box doppio completa il tutto. Classe energetica E IPE: 134,41 kWh/mqa - Classe: E - IPE: 134,41 kWh/mq annum

PORTA ROMANA - MILANO – Adiacenze via Quadronno, in via San Martino, immobile di prestigio di 250 mq in palazzina immersa nel verde. L’ appartamento è situato al secondo piano di una residenza esclusiva con servizio di portineria attivo tutto il giorno, una palazzina di quattro piani dei primi anni ’70 abitata da soli quattro condomini e circondata da un giardino di 3.000 mq. L’ appartamento ha un doppio ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con un grande balcone angolare, la zona notte con tre camere da letto e due bagni, la zona di servizio è composta da una cucina abitabile con balcone, camera di servizio, bagno e lavanderia. Le finiture sono di pregio, i pavimenti in parquet intarsiati. La proprietà si completa con due cantine e due box. Il riscaldamento è centralizzato e l’ impianto di aria condizionata canalizzato. Esiste un impianto di antifurto nell’ appartamento e nel circostante giardino. Classe energetica G IPE: 980,87 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 - Classe: G - IPE: 980,87 kWh/mq annum