Scheda Agenzia Immobiliare Kasa Mia Soluzioni Immobiliari Borgaro (96822)

Proponiamo in vendita villa signorile unifamiliare , a circa 4 kilometri dal raccordo stradale CASELLE/ TORINO e servizi principali, in zona residenziale nel paese di Malanghero ;limitrofo al parco giochi e negozi. La villetta e cosi composta al piano terra: ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, bagno con box doccia, cucina abitabile dove offre la possibilità di predisporre una cucina angolare di ampia grandezza con sfogo sul porticato verandato di proprietà con giardino e piscina interrata. Successivamente tramite collegamento al piano primo la scala interna in legno con materiale extra capitolato, la zona notte è cosi composta da due camere da letto singole, una camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. Il piano mansardato rifinito grazie alla sua ampia metratura offre la possibilità di creare delle stanze e a completare la proprietà al piano interrato troviamo una tavernetta, locale caldaia, lavanderia e box auto di 18 mq. Inoltre la casa è dotata di accessori di pregio: antifurto perimetrale volumetrico, telecamere, inferiate, videocitofono, impianto di climatizzazione, tende invernali e da sole automatizzate, impianto di irrigazione automatico e caldaia a pellet con ausilio della caldaia a metano e pannelli solari per acqua calda.

SAN MAURIZIO CANAVESE - La casa, ubicata in zona tranquilla ma non isolata, è libera su tre lati ed è circondata da 400 mq di proprietà privata. Al piano terra, il portoncino blindato apre sul soggiorno ampio dotato di camino a legna e particolarizzato da inserti in mattone e pavimentazione in ceramica antichizzata ed ornata da greca centrale. La porta in legno divide il soggiorno dalla cucina abitabile con particolari rifiniture in muratura studiate nel dettaglio da esperti. Il piano si completa con il bagno, anch'esso in muratura, dotato di doccia. Il locali sono caratterizzati da numerose finestre e porte-finestre che ne garantiscono la luminosità. La scala in legno conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generosa metratura di cui una dotata di porta-finestra che accede al balcone. Il piano mansardato è open-space, finestrato e dotato di servizio. Il riscaldamento è suddiviso nei due livelli, ciascuno dotato di termostato. L'autorimessa ospita comodamente un'auto e si trova al piano terra direttamente collegata all'abitazione. Le rifiniture sono ricercate e di elevata qualità: al piano terreno, come specificato in precedenza, i pavimenti sono in ceramica mentre il piano superiore è rivestito in parquet, eccezione fatta per i due servizi. La privacy è garantita dalla recinzione con siepi che ne delimitano la proprietà. Il giardino, particolarmente curato e piantumato ospita la piscina interrata.

L'immobile, ristrutturato completamente nel 2011 è sito in zona centrale del paese è comodo a tutti i servizi che esso offre. L'entrata è su di un soggiorno living con la parete cottura, reso molto luminoso grazie alla doppia esposizione ed ad una porta finestra che permette l'accesso al balcone dotato di tende quattro stagioni, il bagno è dotato di doccia e la camera da letto del piano è matrimoniale, grazie ad una comoda scala a chiocciola abbiamo l'accesso alla seconda camera da letto matrimoniale. L'intera soluzione è dotata di infissi in pvc e doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo a metano.

L'appartamento sito al primo piano di una picccola palazzina comoda a tutti i servizi che la zona offre è stato soggetto recentemente di un importante intervento di ristrutturazione sia degli impianti che di ogni singolo ambiente. L'entrata tramite porta blindata è sul disimpegno che divide tutti gli ambienti dell'alloggio; il soggiorno è living con la parete cottura angolare molto luminoso grazie ad una doppia porta finestra che permette l'accesso al terrazzo verandato di proprietà ed è dotato di impianto di climatizzazione; Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una singola ed il bagno è dotato di doccia e sanitari sospesi. Tutti gli infissi sono in pvc bianco dotato di doppio vetro a taglio termico che permette un notevole risparmio economico per quanto riguarda la gestione ed ogni tapparella è motorizzata. Il riscaldamento è autonomo a metano. OTTIMO COME INVESTIMENTO!

LEINI' - In contesto residenziale molto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai servizi, proponiamo in vendita villa plurifamiliare indipendente su quattro lati. L’immobile è stato edificato negli anni ’Settanta ma sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione con il passare degli anni. L’intero immobile è composto da quattro appartamenti, così disposti: Al primo piano vi è il primo appartamento, misura 100 mq calpestabili ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile ristrutturata, soggiorno, bagno ristrutturato con doccia idromassaggio, due camere matrimoniali e una cameretta. L’alloggio rimane libero su tre lati e ogni stanza ad eccezione della cameretta ha un proprio balcone di pertinenza, ciò garantisce all’abitazione un’ottima illuminazione. L’appartamento in questione presenta l’impianto elettrico ed idraulico completamente rifatto nel 2015. Al secondo piano ci sono due appartamenti bilocali allo stato d’origine, facilmente unibili così da formare un secondo appartamento di 100 mq. Infine, al piano superiore un ultimo appartamento di 35 mq con balcone. Il pian terreno, invece, ospita i due garage doppi di 32 mq ciascuno e cinque cantine accessibili dai garage. L’area esterna presenta autobloccanti che circondano l’abitazione e 250 mq di giardino pianeggiante nella parte frontale dell’abitazione. Nel 2015 sono stati eseguiti interventi che hanno portato la miglioria della parte esterna con la posa di autobloccanti, la sostituzione e l’automatizzazione dei due cancelli, la messa in piano del giardino e la recinzione dello stesso. Nel 2018 è stata sostituita la caldaia con una di nuova generazione a condensazione, in garanzia per cinque anni; installato un sistema di antifurto perimetrale con assistenza per cinque anni e per le scale è stato installato un sistema dell’accensione temporizzata della luce.