Scheda Agenzia Immobiliare Joincasa srl (78514)

BELLAMONTE, PREDAZZO, - In una posizione unica a Bellamonte, con un panorama incantevole sul gruppo delle Pale di San Martino, prestigiosa villa su tre piani con ampio parco di circa 3000 mq. In zona tranquilla e ben collegata (a soli 6 km da Predazzo e a 3 km dagli impianti sciistici), con comodo accesso alla via principale, la villa si affaccia sull'intera catena del Lagorai e sulle splendide cime delle Pale di San Martino. L’immobile, di circa 200 mq coperti è disposto su 3 livelli: pianoterra con garage, piano rialzato, con ingresso, ampio salone con uscita su balcone con vista sul giardino e una grande stufa a olle, una grande camera con libreria, una cameretta, cucina abitabile con dispensa e boiler, e un grande bagno finestrato; al primo piano troviamo 4 camere ulteriori da letto, con un altro terrazzo, un balcone e un secondo bagno con doccia e finestra. Il tetto è in lamiera zincata e abete ed è in ottime condizioni, i pavimenti sono in legno di pino. La proprietà si presta ad essere trasformata in una dimora di prestigio ma è già abitabile senza bisogno di importanti interventi di ristrutturazione. Per informazioni +39 340 8805691 - mariafranca@joincasa.it

San Michele di Pagana (Rapallo), prestigiosa abitazione di 110mq + 70mq di terrazzo panoramico e circa 250mq di giardino privato, all’interno del comprensorio della Rocca di San Michele in via ai Castagneti. In posizione panoramica e a pochi minuti di macchina da Santa Margherita, Rapallo e Portofino. Piacevolissima la passeggiata che in circa 20 minuti porta a Santa Margherita. A 20 minuti di cammino si trovano anche le spiagge di San Michele di Pagana, il porto e il circolo del Golf. L’abitazione è disposta su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno e la cucina abitabile entrambe aperte su di un ampio terrazzo panoramico di circa 70mq dal quale è possibile accedere alla piscina, anch’essa in posizione magnifica e panoramica. Al piano terra, con accesso dalla porta di ingresso dell’abitazione e dalla scala interna in legno, troviamo due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Al piano terra, dove si trova l'ingresso della casa, ci sono ulteriori 250mq circa di giardino privato. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. Le parti comuni accolgono un bellissimo parco panoramico, con ulivi, piante di limoni, e mandarini. Il custode e giardiniere è presente tutto l'anno. Per info e per vedere la proprietà, +39 340 8805691, +39 0294750749, mariafranca@joincasa.it - Classe: D - IPE: 23,29 kWh/mq annum

In pieno Centro, in Via San Sisto, In palazzina signorile con servizio di portineria, proponiamo bellissimo quadrilocale (attualmente occupato con contratto di locazione) al terzo piano di 200 mq circa composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, grande cucina abitabile, tre camere da letto (due camere matrimoniali e una cameretta), due bagni, un balcone e un piccolo terrazzo (tavolo con 4 sedie). Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 1.200.000. Info mariafranca@joincasa.it +39 3408805691. Questo immobile è proposto in collaborazione con Replat. - Classe: F - IPE: 184,53 kWh/mq annum

FERENTINO (FROSINONE) INTERA PROPRIETA' A 60 KM DA ROMA A Ferentino, a circa 60 Km da Roma, proponiamo in vendita una dimora unica, circondata dalla natura e da uno splendido terreno di 23.000 mq con 482 ulivi secolari. La Villa costruita alla fine negli anni 90 con materiali di pregio si caratterizza per gli spazi ampi e funzionali sia all'interno che all'esterno, dove l'ampio patio coperto si presta ad usi diversi: dal relax ai ricevimenti, alla coltivazione di un orto, etc ... L'interno, su un unico piano, è composto da un'ampia cucina, un salone di rappresentanza con camino del '700, bagno di servizio, dispensa e sala hobby - gioco-TV, locale servizio e lavanderia, due ampie camere matrimoniali con due servizi, una camera /guardaroba ed uno studio. Una scala interna collega al piano sottostante composto da diversi vani con servizio, centrale termica e accesso diretto all'ampio Box. Il giardino circostante di natura rocciosa favorisce la presenza di un antico uliveto con una produzione unica di olive dalle quali si ottiene un prodotto di qualità eccellente. La richiesta è di euro 850.000. Per info mariafranca@joincasa.it - +39 340 8805691 Classe Energetica: G EPI: 456,12 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 456,12 kWh/mq annum

TRADATE (Varese) – In complesso residenziale di recente costruzione (2011), nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tradate (10 minuti a piedi), a 30 minuti da Milano, disponiamo di appartamenti rifiniti e di varie tipologie (ultimi due appartamenti di 85mq e appartamenti di diverse metrature all’ultimo piano con annessa mansarda). Ciascun appartamento è dotato di cantina e di ogni confort e funzionalità, isolamento termico, predisposizione allarme anti-intrusione, impianto TV centralizzato comprensivo di antenna corredata di centralino e filtri per la ricezione del DTV e di impianto satellitare completo di parabola. La coibentazione dei muri verticali e’ garantita dall’inserimento tra i tavolati di pannelli in PSE estruso ai sensi della L10/91. In classe energetica D o C. Possibilità box. Per info contattare mariafranca@joincasa.it +39 340 88805691 - Classe: D