Scheda Agenzia Immobiliare ITALINVEST (23015)

Bergamo centralissimo borgo storico fabbricato indipendente di straordinaria valenza per posizione, architettura, originalità. L'immobile si presenta in perfetto stato conservativo sul piano strutturale, dotato di ampie numerose finestrature, posizione centralissima strategica in prossimità di tutti i servizi, trasporti pubblici, parcheggi, a trecento metri dal Tribuonale. Le caratteristiche del fabbricato permettono ideale destinazione sia per uso abitativo che per funzione direzionale. Attualmente la parte utilizzata si sviluppa ai piani terreno e primo, è inoltre presente un ampio interrato e un livello solaio oggi non utilizzato che si potrebbe rifunzionalizzare in un progetto di ristrutturazione globale - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bergamo Via San Bernardino vendesi strepitoso attico su due livelli interamente ristrutturato con materiali di pregio, all'interno di recente complesso. L'appartamento si sviluppa su due livelli al piano quinto e sesto, servito da ascensore privato con accesso diretto. Al sesto piano grande living con zone salotto, pranzo, cucina, veranda coperta e riscaldata, terrazzo panoramico su tre lati; al piano quinto 3 camere, disimpegno, 2 bagni. Completano la proprietà due cantine e una comoda autorimessa. L'unità immobiliare è servita da ogni comfort, aria condizionata, impianto allarme

In Stezzano zona centrale, in un recente contesto di sole quattro unità abitative si propone appartamento completamente indipendente, dotato di giardino privato dal quale si accede direttamente in modo autonomo sia all'abitazione che al garage interrato. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli, composta al piano primo da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno principale, balconi; un'ampia scala interna in legno conduce al piano secondo mansardato, la cui altezza utile (circa metri 2,60 nel punto massimo e metri 1,40 nel punto minimo) permette comoda fruibilità in tutti gli spazi, caratterizzati da grande open space, due vani autonomi, secondo bagno. Fra le caratteristiche che esaltano il pregio di questa soluzione abitativa citiamo l'assoluta indipendenza di accesso e fruizione di tutte le superfici interne ed esterne, la luminosità, il pregio degli affacci, le finiture curatissime, l'ampiezza e l'ottima distribuzione di tutti gli spazi. Riscaldamento autonomo, attuale classe energetica C con possibilità di miglioramento in classe B. Non sono previste spese condominiali ma semplice condivisione degli oneri per illuminazione e pulizia del corsello autorimesse. A soli 100 metri sono presenti la fermata del bus, un ampio parcheggio pubblico. A 200 metri dall'abitazione verrà realizzata la nuova biblioteca di Stezzano con inizio lavori a Maggio 2018. La posizione, assolutamente tranquilla con affaccio su viabilità secondaria a modesto traffico, consente di raggiungere facilmente sia il centro di Stezzano che le principali arterie di collegamento - Classe: C - IPE: 77,17 kWh/mq annum

In Bergamo Alta lungo la panoramicissima Via San Vigilio proponiamo straordinario appartamento su più livelli con terrazza da set cinematografico che domina sia la città antica che, in seconda scena, da un lato l'intera pianura per tutto l'orizzonte fino ai contorni di Milano e dall'altro le montagne all'imbocco delle valli bergamasche. L'unità immobiliare oggetto di vendita costituisce la porzione terra/cielo centrale totalmente autonoma di un contesto di complessivi tre appartamenti. L'ingresso principale è ubicato al civico 8 della Via San Vigilio: il piano terrenoè composto da soggiorno e cucina abitabile per complessivi 60 metri quadrati: da qui tre ampie portefinestre offrono il collegamento con la grande terrazza a pianta semiquadrata che si sviluppa esattamente sullo stesso livello per oltre 70 metri quadrati. Al primo piano due camere e altrettanti bagni occupano 60 metri quadrati, al secondo piano per pari superficie si trovano altre due camere ed un ulteriore bagno. La scala interna conduce altresì alla lavanderia e ai locali di servizio seminterrati fra cui un quarto bagno, che beneficiano di finestratura verso il giardino. Da tutti i locali si gode la straordinaria luminosità della casa e le incantevoli vedute sulla conca sottostante, sulla città antica, sulla città bassa e sulla pianura a perdita d'occhio. Caratterizzano questa soluzione la presenza di un giardino privato a balze discendenti esteso per 900 metri quadrati e due comodi posti auto interrati dai quali è possibile raggiungere direttamente il giardino e l'abitazione

Bergamo Longuelo proponiamo in Via Gozzi in prossimità del confine con il parco dei colli di Bergamo favoloso appartamento mq. 130 ultimo piano in villa bifamiliare. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, tre balconi al piano, oltre sovrastante sottotetto sfruttabile di proprietà esclusiva. L'unità immobiliare è caratterizzata da ingresso carrale e pedonale privato, giardino indipendente, garage esclusivo a piano terreno. E' consigliato un intervento di ristrutturazione che esalterebbe ulteriormente l'ubicazione, la luminosità, la panoramicità di questo immobile che gode di una vista impagabile verso i campi e le colline sovrastanti Astino. Tranquilla strada a fondo chiuso, contesto di costruzioni di modesta altezza. La posizione permette di raggiungere facilmente sia a piedi che in auto il centro del quartiere di Longuelo oppure dirigersi per gradevoli passeggiate verso le campagne e le colline circostanti