Scheda Agenzia Immobiliare ISTITUTO ROMA IMMOBILIARE (27775)

Appartamento con cantina, 1.775.409,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Roma , zona Università, via dell'Università, n. civico 11 , superficie 242 mq., l'immobile è posto al piano sesto con ascensore e cosi' composto: ampio ingresso, salone triplo, cucina, 5 camere, 3 bagni, ripostiglio, balcone. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 9 luglio 2013 con incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta occupato da terzi senza titolo, cioè libero per la procedura. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il prezzo della base d'asta ), la seconda soluzione ancora più interessante e vantaggiosa è invece l'acquisizione del bene attraverso l'acquisizione del credito privilegiato, in sostanza si diventa il primo creditore privilegiato risparmiando anche il 30/40% dal prezzo della base d'asta . Quali sono i vantaggi di acquistare direttamen - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento, 276.000,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Roma , zona Piazza Vittorio , via Michelangelo Buonarroti, n. civico 39, superficie 91 mq., l'immobile è posto al piano primo e cosi' composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, disimpegno. Valore immobile stimato ad oggi 420.000,00 euro, quindi si avrà un risparmio di euro 144.000,00 pari al 34 % sul valore dell'immobile, valore stimato in perizia dal tribunale € 490.000,00 , nell'anno 2011. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 21 novembre 2013 senza incanto e il 12 dicembre 2013 con incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta occupato dal debitore, cioè libero per la procedura. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il prezzo della base d'asta ), la seconda soluzione ancora più interessante e vantaggiosa è invece l'acquisizione del bene attraverso l - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ufficio, 1.282.000,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Roma , zona Parioli, via Bruxelles, n. civico 59-59a, superficie 387 mq., l'immobile è posto al piano terra e cosi' composto: ingresso, reception, 9 stanze,, cucina, 3 bagni,, 2 archivi, terrazza, giardino. Valore immobile stimato ad oggi 2.210.000,00 euro, quindi si avrà un risparmio di euro 1.000.000,00 pari al 45 % sul valore dell'immobile, valore stimato in perizia dal tribunale € 2.860.000,00, nell'anno 2009. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 2 ottobre senza incanto e 14 ottobre con incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta occupato da terzi senza titolo, cioè libero per la procedura. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il prezzo della base d'asta ), la seconda soluzione ancora più interessante e vantaggiosa è invece l'acquisizione del bene attraverso l'ac - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento, 330.000 ,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Roma , zona Centro Storico, via Genova, n. civico 24, superficie 132 mq., l'immobile è posto al piano secondo e cosi' composto: soggiorno, cucina, 5 camere, bagno, balcone. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 3 ottobre 2013 senza incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta occupato da terzi senza titolo, cioè libero per la procedura. Il bene risulta gravato da n. 2 domande giudiziali trascritte prima del pignoramento non cancellabili dal giudice dell'esecuzione. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il prezzo della base d'asta ), la seconda soluzione ancora più interessante e vantaggiosa è invece l'acquisizione del bene attraverso l'acquisizione del credito privilegiato, in sostanza si diventa il primo creditore privilegiato risparmiando anche il 30/40% dal prezz - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa con terreno,403.500,00 euro ( prezzo base d'asta ), acquistabile anche ad un prezzo inferiore della base d'asta ( direttamente tramite la pre-asta o indirettamente tramite l'acquisizione del credito ), comune di Formello , zona Castel de' Ceveri , nel complesso residenziale, via di Santa Cornelia KM 5,200, superficie 690 mq., con 9.500,00 mq di terreno, la villa è disposta su tre piani fuori terra, al piano terra soggiorno angolare, 6 camere, cucina, 4 bagni e porticato, al primo piano salone, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, al secondo piano, soggiorno , 4 camere, 3 bagni e terrazzo. Valore immobile stimato ad oggi 1.200.000,00 euro, quindi si avrà un risparmio di 783.000,00 euro pari al 52 % sul valore dell'immobile, valore stimato in perizia dal tribunale € 1.700.000,00, nell'anno 2007. Si informa che la documentazione fotografica e catastale nonché la perizia e l'ordinanza di vendita del bene possono essere visionate direttamente sul sito del Tribunale di Roma. Data asta 22 ottobre 2013, senza incanto e 29 ottobre 2013 con incanto. E' possibile visitare l'immobile dall'esterno da subito ( avendo a disposizione via e n. civico ), per la visione interna è possibile richiedere una visita al custode ( un professionista nominato dal tribunale ). Il bene risulta libero. Come funzionano le aste? Per partecipare è sufficiente versare in tribunale il 10% del prezzo della base d'asta con un assegno circolare, se il bene viene aggiudicato il tribunale trattiene il 10% versato e dà tempo 120 giorni per effettuare il saldo anche tramite mutuo, se il bene non viene aggiudicato il tribunale restituisce l'assegno il giorno stesso. Come acquistare il bene ad un prezzo inferiore alla base d'asta? Nella maggior parte dei casi è possibile acquisire il bene ancor prima che venga battuta l'asta, con una prima soluzione tramite la pre-asta , una sorta di trattativa a saldo e stralcio con tutti i creditori ( questo è possibile solo nel caso che il debito complessivo non superi il pre - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum